Haus kaufen, Nagyigmánd

Übersetzter Text
Renoviertes solarbetriebenes Einfamilienhaus in Nagyigmánd!!! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, denn es stehen selten Immobilien zum Verkauf!!! Das 20 Jahre alte Immobilienbüro Dot-Ing hat sein Angebot um ein 150 m2 großes Vierzimmer-Einfamilienhaus erweitert, das all jenen, deren Pläne fast ausschließlich einen Umzug beinhalten, einen ruhigen Wohnraum mit einigen Innenverschönerungen bietet. Seine hervorragenden Eigenschaften machen den Standort attraktiv und nicht umsonst entwickelt sich die Siedlung ständig weiter: Mit einer Grundschule, einem Kindergarten, einer Kindertagesstätte und einer 1.300 m2 großen Sporthalle erfreut sie sich in den letzten Jahren großer Beliebtheit und Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Das Anwesen verfügt über eine besonders günstige Lage in einer ruhigen Straße in Nagyigmánd und dennoch kaum drei Kilometer von der Autobahn M1 entfernt, die die Region mit Budapest-Győr-Österreich verbindet. Das Gebäude ist zweistöckig, 150 m2 groß, mit einem Grundstück von 1130 m2, mit drei geräumigen Zimmern im Erdgeschoss und vier im Obergeschoss. Seit 2020 wird die Immobilie einer kontinuierlichen Sanierung unterzogen, dabei erhielt das Gebäude eine 10cm hohe Isolierung, Fenster und Eingangstüren wurden ausgetauscht, sowie es mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet. Zudem wurde das Dach saniert, mit neuen Ziegeln, Folien, Latten versehen und eine 2,4 KW 8-teilige Solaranlage installiert, welche die Stromversorgung des Objektes deutlich kostengünstiger macht. Auch die Heizung wurde im Zuge der Sanierung modernisiert, von einer Gastherme auf Flachheizkörper umgestellt, zusätzlich steht ein Mischbrennstoffkessel zur Beheizung des Hauses zur Verfügung. Auch die Strom- und Wasserleitungen wurden verbessert. Charakteristisch für das Objekt sind die praktische Bauweise und die übersichtlichen, großzügigen Räume, in denen noch immer ein altmodischer, aber hochwertiger Parkettboden als Bodenbelag dient. Außerdem gibt es in der unteren Etage ein geräumiges Badezimmer und zwei separate Toiletten. Das Zimmer im Obergeschoss ist mit Laminatparkett ausgelegt, auch die Fenster und Türen wurden erneuert. Beim Verlassen des oberen Zimmers erwartet Sie ein großzügiger Balkon, auf dem Sie nach dem stressigen Alltag entspannen können. Der 1130 m2 große Garten ist wunderschön gepflegt und angelegt, mit zwei separaten Garagen, jede für ein Fahrzeug geeignet. Wenn Sie Ihr Traumhaus noch nicht gefunden haben und Ihren Alltag gerne in einer jugendlichen, sicheren und ruhigen Umgebung verbringen möchten, wählen Sie aus der Palette des Immobilienmarktes eines der Häuser mit den besten Parametern aus. Kommen Sie, lassen Sie uns gemeinsam einen Blick darauf werfen und überlegen, wie es Ihres werden könnte! Eine Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich durch die Immobilienagentur Dot-Ing nach vorheriger Terminvereinbarung möglich! Fordern Sie bei 18 Banken unseren kostenlosen Bonitätscheck an. CSOK Plusz, zinsvergünstigtes Darlehen, umfassende Verwaltung mit umfassender Rechtsvertretung. Babett Schlégl-Pinter 06 70 312 40 39 schlegl.pinter.babett@dot-ing.hu

Urtext
Felújított napelemes családi ház Nagyigmándon!!!
Ahol ritkán van eladó ingatlan, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!!!

A 20 éves Dot-Ing Ingatlaniroda kínálata egy 150 m2-es, négyszobás családi házzal bővült, ami nyugodt életteret biztosít azok számára, akinek terveiben szinte már csak a költözés szerepel, némi belső szépítgetéssel.

Kiváló adottságai teszik vonzóvá a környéket, nem véletlenül, hiszen a település folyamatosan fejlődik, általános iskola, óvoda, bölcsőde, 1300 m2-es sportcsarnok is megtalálható, ezáltal az elmúlt években nagyon közkedvelt és keresett lett az ingatlanpiacon. Kifejezetten kedvező elhelyezkedéssel rendelkezik az ingatlan, Nagyigmánd csendes utcájában, mégis alig három kilométerre az M1 autópályától, összekötve a térséget Budapesttel-Győrrel-Ausztriával.

Az épület két szintes 150 m2-es, 1130 m2 telekkel, az alsó szinten három a felső szinten négy tágas szobával. Az ingatlan 2020-tól folyamatos felújításon esett át, amelynek keretében az épület 10 cm-es szigetelést kapott, nyílászárók, bejárati ajtók cserélve lettek, elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A tető is felújításra került, új cseréppel, fóliával, lécezéssel, valamint felkerült egy 2,4 KW-os 8 db-os napelem, ami jelentősen költséghatékonnyá teszi az ingatlan áramellátását. A Fűtés is korszerűsítésre került a felújítás során, gázkazánról lapradiátorokkal, valamint egy vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll a ház melegen tartásához. A villany és vízvezetékek is fejlesztésre kerültek. Az ingatlanra jellemző, hogy praktikus kialakítású, jól rendezett tágas szobákkal, amelyben még a régi típusú, de jó minőségű parketta funkcionál padozatként. Az alsó szinten tágas fürdőszoba és két külön WC is rendelkezésre áll. Az emeleti szobában laminált parketta került burkolatként, itt is nyílászárócsere volt, kilépve a felső szobából egy tágas erkély fogad minket, ahol kipihenheti a hétköznapok fáradalmait. A 1130 m2- kert szépen karbantartott, és parkosított, két külön álló garázzsal, ami egy-egy gépjármű befogadására alkalmas.

Amennyiben még nem találta meg álmai otthonát, és szeretné egy, fiatalos, biztonságos, csendes környezetben tölteni hétköznapjait, akkor válassza az egyik legjobb paraméterekkel rendelkező otthont az ingatlanpiac palettájáról.

Jöjjön nézzük meg együtt, és gondoljuk tovább, hogy lehetne az Öné!
Az ingatlan kizárólag a Dot-Ing Ingatlanirodával tekinthető meg, előre egyeztetett időpontban!
Kérje ingyenes hitelszűrésünket 18 bank ajánlatából. CSOK Plusz, kamattámogatott hitel, teljes körű ügyintézés, teljes jogi képviselettel.

Schlégl-Pintér Babett
06 70 312 40 39
schlegl.pinter.babett@dot-ing.hu