Haus kaufen, Miklósfa

Übersetzter Text
Im Vorort von Nagykanizsa steht ein 1983 erbautes, 238 m2 großes Familienhaus in sehr gutem technischen Zustand – auf Wunsch können Sie sofort einziehen – und ein 133 m2 großes Nebengebäude – geeignet für Gewerbe – zum Verkauf. Das Haus ist dreigeschossig. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es eine riesige beheizte Garage für bis zu 2 Autos, einen Flur, einen Abstellraum und eine Waschküche. Die Wohnetage ist auch vom Inneren des Hauses aus erreichbar, hier gibt es einen Flur, einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen, eine Essküche, ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, eine separate Toilette mit Waschbecken sowie einen Flur und ein Schlafzimmer mit Einbauschrank. Vom Vorraum führt eine Treppe ins Dachgeschoss – wo sich 2 Zimmer, ein Balkon, ein Badezimmer und eine Toilette befinden. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 komplett renoviert. Dabei wurden alle Fenster, Wasser- und Stromleitungen, die Fassadenverkleidung und die Heizungsanlage erneuert, das Gebäude von außen isoliert, ein automatisches Garagentor und Tor, eine Alarmanlage und ein Wasserenthärter installiert. Der Hof ist geschmackvoll angelegt und teilweise mit Pflastersteinen gepflastert. Hinter dem Gebäude befindet sich eine schöne Terrasse sowie ein 133 m² großes Gebäude, das sich für ein Geschäft oder die Unterbringung mehrerer Autos eignet – möglicherweise auch als separate Wohnung – und in dem sich eine Garage für 1 Auto mit automatischem Garagentor, 2 Badezimmer, ein Abstellraum und ein großer Raum befinden. Der 380-V-Eingang wurde an das Nebengebäude angeschlossen, und die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Grundstück: 1.175 m² Energieklassifizierung: E

Urtext
Nagykanizsa kertvárosi részén nagyon jó műszaki állapotú, - igény esetén akár azonnal is beköltözhető 238 m2-es - 1983-ban épült - családi ház, 133 m2-es - vállalkozásra is alkalmas - nagy melléképülettel együtt eladó. A három szintes. A lakóház ház földszintjén akár 2 autó részére egy hatalmas fűtött garázs van, előszoba, tároló szoba, valamint a mosókonyha került kialakításra. A lakószintre a házon belül is fel lehet jutni, itt egy előszoba, előtér, nappali hangulatos cserépkályhával, konyha-étkező, nagy fürdőszoba sarokkáddal és zuhanyzóval, egy külön wc kézmosó, valamint egy közlekedő folyosó, illetveegy hálószoba beépített szekrénnyel találhatóak. A tetőtérbe az előtérből vezet fel lépcső - ahol 2 szoba, erkély, fürdőszoba, illetve egy wc vannak. Az épület 2000-ben teljes körben fel lett újítva, ekkor az összes nyílászáró, a víz-, villanyvezetékek, a burkulatok, a fűtésrendszer ki lettek cserélve, az épület kívülről hőszigetelést kapott, automata garázsajtó és kapu, riasztó, vízlágyító lettek felszerelve. Az udvara igényesen parkosított, részben térkővel burkolt. Az épület mögött egy szép hátsó terasz, valamint egy vállalkozása, vagy több autó tárolására - esetleg külön lakrésznek is alkalmas - 133 m2-es épület van, amelyben 1 autónak garázs automata garázsajtóval, 2 mosdó, tároló egy nagy tér vannak. A melléképületbe a 380V bevezetésrekerült, a fűtése gázközponti fűtéssel megoldott. Telek:1.175 m2
Energetikai besorolás: E