Haus kaufen, Nagykanizsa

Übersetzter Text
Tolle Gelegenheit für Liebhaber von Luxusimmobilien! Bei diesem beeindruckenden Anwesen handelt es sich um ein dreistöckiges Haus aus dem Jahr 2002 mit allen Komfortfunktionen und verwöhnenden Zusatzleistungen, in einer wunderschönen grünen Landschaftsumgebung im exklusiven Gartenbereich von Nagykanizsa in Szabadhegy. Das Haus verfügt über drei Etagen, eine Gesamtgrundfläche von 447 m², dazu eine 26 m² große Panorama- und eine 30 m² große Terrasse mit Blick auf den Garten, sowie eine 60 m² große Garage, in der Sie bis zu drei Autos sicher unterstellen können. Das Anwesen verfügt über 5 Zimmer + 2 geräumige Wohnzimmer, in denen Sie Ihrer Leidenschaft für Billard frönen oder sich in eine orientalische Ecke zurückziehen können, um eine Wasserpfeife zu rauchen. Wenn Sie jedoch arbeiten möchten, können Sie dies in einem ruhigen, angenehm gestalteten Raum tun. Wenn Sie jedoch Wellness mit der Familie oder Freunden genießen möchten, ist der Keller dafür konzipiert. Neben der Sauna erwartet Erholungssuchende ein automatisch umlaufendes, wandbeheiztes Becken mit Whirlpool. An Wintertagen kann sich auch eine große Familie gemütlich um den Kamin im Wohnzimmer versammeln und der vier Meter hohe Weihnachtsbaum findet bequem Platz im Galeriefoyer. Das Gebäude ist auf einem Stahlbetonstreifenfundament aus Ziegeln mit 10 cm Wärmedämmung, Kunststofftüren und -fenstern mit Fensterläden und Moskitonetzen errichtet. Das Heizsystem nutzt eine Wärmepumpe, die energiesparend, kostengünstig, sicher und umweltfreundlich ist. Darüber hinaus steht auch die Gastherme zur Verfügung, die ebenfalls für die Beheizung des gesamten Hauses sorgt. Die Zimmer und Wohnzimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Die Stromversorgung des Gebäudes erfolgt teilweise über eine 5 KW Solaranlage. Die monatlichen Betriebskosten der Immobilie betragen nicht mehr als 40.000 HUF, sodass die Instandhaltung äußerst erschwinglich ist. Wenn wir den Garten des Hauses betreten, eröffnet sich uns ein wunderbarer Anblick, es ist wirklich eine Insel der Ruhe, unser Blick fällt sofort auf die Ofen- und Grillterrasse, die tief im Park liegt und mit Zier- und Pinienbäumen bepflanzt ist Spielplatz für Kinder. Das Anwesen ist mit einer Kamera und einem Alarmsystem ausgestattet und das Tor und das Garagentor öffnen sich elektrisch. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 3147 m², das komplett von einem Zaun umgeben ist. Ich empfehle diese mit allem Komfort ausgestattete Immobilie denjenigen, für die ein luxuriöses Lebensgefühl und Behaglichkeit unerlässlich sind, die aber gleichzeitig Wert auf langfristige Nachhaltigkeit, moderne technische Lösungen und Qualität legen. Das Video der Immobilie wird Ihnen auf Wunsch zugesandt, die Immobilie wird Ihnen nach vorheriger Terminabsprache vorgeführt. Wir warten auf Ihren Anruf! Referenznummer: HK-4610665-NOK

Urtext
Nagyszerű lehetőség a luxusotthon szerelmeseinek! Ez a lenyűgöző ingatlan egy 2002-ben épült, minden kényelmi funkcióval és kényeztető extra szolgáltatással rendelkező háromszintes házat rejt, gyönyörű parkosított zöld környezetben Nagykanizsa exkluzív kertvárosi részén Szabadhegyen.
A ház háromszintes, összesen 447 m² alapterületű, plusz egy 26 m²-es panorámás és egy 30 m²-es kertre néző terasz tartozik hozzá, valamint egy 60 nm-es garázs, ahol akár három gépkocsit is biztonságban tárolhat. Az ingatlanban 5 szoba + 2 tágas nappali áll rendelkezésre, ahol kedvére élhet biliárd szenvedélyének, vagy elvonulhat egy keleti kialakítású sarokba vízipipázni, de ha dolgozni vágyik, ezt is megteheti egy csendes, kellemes kialakítású helyiségben. Ha azonban wellnessezne családjával vagy barátaival, az alagsor erre a célra lett kialakítva. A szauna mellett, egy automata vízforgatós, falfűtéses medence pezsgőfürdővel várja a pihenni vágyókat. Téli napokon egy nagy család is kényelmesen összegyűlhet a kandalló körül a nappaliban, a galériás előtérben kényelmesen elfér a négy méteres karácsonyfa is.
Az épület vasbeton sávalapra épült, téglából, 10 cm-es hőszigeteléssel, redőnnyel és szúnyoghálókkal felszerelt műanyag nyílászárókkal. A fűtési rendszer hőszivattyúval történik, mely energiatakarékos, költséghatékony, biztonságos és környezetkímélő. Ezen kívül rendelkezésre áll a gázkazán is, mely szintén az egész ház fűtését ellátja. A szobák és a nappalik klímákkal felszereltek. Az épület részleges elektromos ellátása 5 KW-os napelemes rendszeren keresztül történik. Az ingatlan havi rezsiköltsége nincs több 40.000 forintnál, így a fenntartása is rendkívül kedvező.
A ház kertjébe lépve csodás látvány tárul elénk, ez tényleg a nyugalom szigete, tekintetünket egyből megragadja a dísz és fenyőfákkal ültetett park mélyén található kemencesütő és grillterasz, valamint a gyerekek számára ki lett alakítva egy játszótér is.
Az ingatlan kamera és riasztórendszerrel felszerelt, a kapu és garázskapu elektromos nyitású. A telek teljes mérete 3147 m², mely teljes egészében kerítéssel körbevett.
Ezt a minden kényelmet szolgáló ingatlant azoknak ajánlom, akiknek elengedhetetlen a luxus életérzés, a kényelem, ugyanakkor fontosnak tartja a hosszú távú fenntarthatóságot, a modern kor műszaki megoldásait, a minőséget.
Az ingatlanról készült videót kérés esetén elküldjük Önnek, előzetes időpont egyeztetés után az ingatlant bemutatjuk Önnek. Várjuk hívását!

Referencia szám: HK-4610665-NOK