Haus kaufen, Nagykanizsa

Übersetzter Text
Dieses geräumige, mehrstöckige Einfamilienhaus mit anspruchsvollem Design steht in der ruhigen, beliebten Vorstadtgegend von Nagykanizsa im Bezirk Miklósfai zum Verkauf. Auf dem knapp 1.200 Quadratmeter großen, gepflegten Grünflächengelände befindet sich neben dem Wohngebäude auch eine 134 Quadratmeter große Werkstatt, die zu einer dauerhaften Wohnung umgebaut werden kann. Die Werkstatt verfügt über eine eigene Heizung und ein eigenes Badezimmer. (Bei Möglichkeit kann auch ein Hallenbad entstehen) Die Zufahrt zum Gelände erfolgt über ein elektrisches Tor. Für die Sicherheit der Bewohner sorgen sowohl die in der Wohnung installierte Alarmanlage als auch eine spezielle Außenalarmanlage im Hof. Im Hof wurden Pflastersteine für den Fußgänger- und Autoverkehr verlegt. Dank der sorgfältigen Arbeit und kontinuierlichen Instandhaltung der Eigentümer befindet sich das Anwesen derzeit in ausgezeichnetem Zustand. Sowohl im Gebäude als auch in der Werkstatt ist Drehstrom installiert. Das gesamte Wassernetz wurde mit einer Wasserenthärtungsanlage ausgestattet. Die Außentüren und Fenster bestehen aus Holz mit Doppelisolierglas, die Innentüren bestehen ebenfalls aus einer Holzprofilkonstruktion und sind isoliert. Die Fenster sind mit maßgefertigten Beschattungslamellen aus Holz ausgestattet. Das Wohngebäude ist mit einer 5 cm starken Fassadendämmung ausgestattet. Die Zimmer im Obergeschoss sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Beheizung der Räume erfolgt über einen Umwälzkessel mit Radiatoren. Zu den Räumlichkeiten des Anwesens gehören: eine geräumige Garage, eine Waschküche, eine Speisekammer, ein Flur und ein Wohnzimmer im Untergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein vollwertiges Zimmer, außerdem einen geräumigen Flur, ein Badezimmer, eine Toilette und einen Flur, während sich im ersten Stock 2 vollwertige Zimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, ein Balkon und ein Flur befinden. Das Einfamilienhaus ist eine hervorragende Gelegenheit, sich ein Vorstadtleben direkt an der Grenze zu Nagykanizsa aufzubauen. Diese Immobilie kann einen großartigen Wohnraum für größere Familien oder diejenigen bieten, die ein Unternehmen gründen möchten. Büro: Nagykanizsa Platán sor 7 (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie bitte an!)

Urtext
Nagykanizsa csendes, közkedvelt, kertvárosi részén, a Miklósfai városrészben vált eladóvá ez az igényes kialakítású, tágas több szinttel rendelkező családi ház. A közel 1200 nm nagyságú gondozott, parkosított területen, a lakóépületen kívül egy akár állandó lakhatásra is kialakítható, 134m2-es műhely is helyet kapott. A műhely saját egyedi fűtéssel, és fürdőszobával is rendelkezik. ( Lehetőség szerint beltéri medence is kialakítható) A területre való bejutás, elektromos kapun keresztül megoldott. A lakók biztonságát mind a lakrészben felszerelt riasztóegység és az udvaron elhelyezett, kültéri speciális riasztórendszer biztosítja. Az udvarban a gyalogos illetve a gépkocsi közlekedésre térkőburkolat került lerakásra. Az ingatlan jelenleg is remek állapotnak örvend a tulajdonosok gondos munkájának és folyamatos karbantartásának köszönhetően. Az ingatlanban és a műhelyben is 3 fázisú erősáram lett kialakítva. A teljes vízhálózat, víz lágyító rendszerrel lett felszerelve. A külső nyílászárók fából készültek duplahőszigetelt üveggel, valamint a beltéri ajtók is fa profilszerkezetűek, hőszigeteltek. Az ablakok egyedileg gyártott, fa árnyékoló spalettával felszereltek. A lakóépület 5 cm vastag homlokzati hőszigeteléssel ellátott. A felső szinti szobák klímával felszereltek. A helyiségek fűtését cirkó kazán végzi radiátorok segítségével. Az ingatlan helyiségei: a szuterén szinten tágas garázs, mosókonyha, kamra, előtér, előszoba. A földszinten egy tágas nappali, konyha étkezővel, egy teljes értékű szoba, szintén tágas előszoba, fürdőszoba, wc, közlekedő, míg az emeleten 2 teljes értékű szoba, fürdőszoba, wc, erkély, közlekedő található.
A családi ház kiváló lehetőség egy kertvárosi élet kialakítására, közvetlen Nagykanizsa város határán. Ezen ingatlan akár nagyobb családok számára akár vállalkozni vágyoknak is nagyszerű életteret biztosíthat.
Iroda: Nagykanizsa Platán sor 7
(További képekért és információkért kérem hívjon!)