Haus kaufen, Nagykanizsa

Übersetzter Text
Ich biete dieses 115 m2 große Grundstück im Bezirk Nagykanizsa-Miklósfa zum Verkauf an, eine optimale Größe mit vielen Möglichkeiten und leicht anpassbar. Es ist baulich stabil, in gutem Zustand und verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung, so dass es problemlos in ein modernes, jugendliches Eigenheim umgebaut werden kann. Die Gegend zeichnet sich durch ein schönes Vorstadtdorf, eine ruhige, grüne Umgebung und schöne und ordentliche Straßen aus. IM DORF GIBT ES EINEN KINDERGARTEN, EINE ALLGEMEINE SCHULE, EIN LEBENSMITTELGESCHÄFT UND SERVICEEINHEITEN! Eine ausgezeichnete Wahl für junge Familien!!! Miklósfa – 5 km südlich von Nagykanizsa gelegen, wurde es 1981 Teil der Stadt und ist vollständig durch einen Radweg verbunden. Gyékényes liegt 25 km entfernt. Objektausstattung: - Baujahr 1983, baulich in sehr gutem Zustand, mit Trockenbauwänden und Betonboden - 115 m2 Nettogrundfläche - Räume im Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, Speisekammer, großzügiger Flur, Bad-WC, Terrasse - gesamt: 115 m2 - 1 Schlafzimmer ist im 1. OG fertiggestellt, Bad, Flur und weitere Räume können geschaffen werden - ca. 60 m2 Wohnfläche – Wasser, Strom, Gas, Kanalisation sind angelegt – Warmwasser wird durch einen Gaskessel bereitgestellt – Fenster haben noch die ursprüngliche Holzkonstruktion – das Haus wird mit einem Kamin und Gaskonvektoren beheizt – Keller unter dem Haus ist 18 m2 groß – gegrabener Brunnen im Hof, der einen großen Wasserdurchfluss hat – das Grundstück ist frei von Klagen und Belastungen, kann kurzfristig in Besitz genommen werden – CSOK, KREDITverwaltung vor Ort kostenlos, durch unseren bankunabhängigen Kollegen Die Größe des zum Haus gehörenden Grundstücks beträgt 2861 m2, das komplett eingezäunt und mit Obstbäumen bepflanzt ist. In der Verlängerung des Hauses stehen zudem eine Werkstatt, ein Holzlager und weitere Räume zur Verfügung. Außerdem wurde im Hof eine Garage errichtet, in der ein Auto untergestellt werden kann. Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, freue ich mich auf Ihren Anruf! Unser Büro bietet unseren suchenden Kunden einen umfassenden, kostenlosen Service. Wir unterstützen Sie mit einer fachkundigen Beratung, der Kreditverwaltung, der Erstellung von Energieausweisen und einem Rechtsanwalt zu günstigen Honoraren.

Urtext
Nagykanizsa- Miklósfa városrészén kínálom megvételre ezt a 115 m2 rengeteg lehetőséget rejtő, könnyen alakítható optimális nagyságú ingatlant.
Szerkezetileg stabil, jó állapotú, nagyon jó elosztású, így könnyen modern, fiatalos otthonná tehető.

Gyönyörű kertvárosi falusias, nyugodt, zöld környezet, szép és takaros utca jellemzi a környéket.
A TELEPÜLÉSEN ÓVODA, ÁLTALÁNOS ISKOLA, ÉLELMISZER BOLT, SZOLGÁLTATÓ EGYSÉGEK MŰKÖDNEK! Fiatal családoknak kitűnő választás!!!
Miklósfa- Nagykanizsától 5 km-re délre található, 1981- ben lett a város része, kerékpárút köti össze teljes egészében. Gyékényes 25 km-re elérhető.

Az ingatlan jellemzői:
- 1983-ban épült, szerkezetileg nagyon jó állapotban van, száraz falakkal, beton födémmel
- 115 m2 nettó alapterületű
- helyiségek a földszinten: 2 hálószoba, nappali, konyha-étkező, kamra, tágas közlekedő, fürdő- WC, terasz- össz: 115 m2
- az emeleten 1 hálószoba készült el, fürdőszoba, közlekedő és további helyiségek kialakíthatóak- kb. 60 m2 alapterülettel
- víz, villany, gáz, csatorna bevezetésre került
- a meleg víz ellátásról gáz bojler gondoskodik
- ablakok még eredeti fa szerkezetűek
- a ház fűtését kandallóval és gáz konvektorokkal biztosították
- pince a ház alatt 18 m2
- ásott kút az udvarban, amely bő vízhozammal rendelkezik
- az ingatlan per- és teher mentes, rövid határidővel birtokba vehető
- CSOK, HITEL ügyintézés helyben díjmentesen, bankfüggetlen kollégánknál
A házhoz tartozó telek nagysága 2861 m2, mely teljesen körbe kerített, gyümölcsfákkal beültetett.
A ház folytatásában műhely, fatároló és egyéb helyiségek is rendelkezésre állnak. Az udvarban egy autó tárolására alkalmas garázs is megépítésre került.

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását!

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány
elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.