Haus kaufen, Nagykanizsa

Übersetzter Text
Ein sofort bezugsfertiges Anwesen mit umzäuntem Garten und Panoramablick! In einer der begehrtesten Hügellagen von Nagykanizsa, auf dem Bagolai-Hügel an der Kishegyi-Straße, biete ich ein außergewöhnliches Anwesen mit umzäuntem Garten, Panoramablick und Westausrichtung zum Kauf an – ideal zum dauerhaften Wohnen und Entspannen. Hier gehört der Sonnenuntergang zum Alltag. Grundstück – 1606 m², gepflegt, größtenteils Rasenfläche – Westausrichtung, ungestörter Panoramablick, Ruhe, frische Luft und viel Platz – Gut erreichbar, gepflegte Umgebung. Das Gebäude – stabil, durchdacht, wohnlich – Massivbauweise mit Betonfundament und Ziegelmauerwerk – 2 Etagen + ausgebautes Dachgeschoss – Wasser- und Stromanschluss vorhanden. Untergeschoss – 38 m² – 3 separate Zimmer + separater Abstellraum – Ideal als Lagerraum, Werkstatt oder Weinkeller. Wohngeschoss – 27 m², helles Wohnzimmer mit Kachelofenheizung (warm, gemütlich, kostengünstig) – 6 m² große Küchenzeile mit abgetrennter Ziegelarbeitsplatte – 5 m² großes Badezimmer (Dusche + WC). Dachgeschoss – 32 m² – Flur + 3 separate Schlafzimmer – Das nach Westen ausgerichtete Zimmer hat Zugang zur 6 m² großen überdachten Terrasse – Panoramablick, der Sie jeden Tag daran erinnert: Sie haben die richtige Entscheidung getroffen. Extras und rechtlicher Hintergrund – Alarmanlage installiert – Auf Wunsch ist die gesamte Möblierung im Preis inbegriffen – Bezugsfertig. Der Rückzug aus dem Anbau ist im Gange, daher ist der Kauf und Verkauf deutlich vereinfacht. Zusammenfassung: Dieses Anwesen ist nicht nur ein umzäunter Garten, sondern ein kompletter, bewohnbarer Wohnraum mit Panoramablick. Stabile Bausubstanz, durchdachte Raumaufteilung, exzellente Lage – all dies in einer der besten Hügellagen von Nagykanizsa. Geeignet als Wochenendhaus, Hauptwohnsitz oder Rückzugsort – alles drei. Ich empfehle es allen, die kompromisslose Ruhe und Erholung suchen, eine naturnahe Umgebung in guter Erreichbarkeit. Immobilien mit solchen Eigenschaften sind selten auf dem Markt – dies ist eine davon. Besichtigung nur nach vorheriger Vereinbarung!

Urtext
Azonnal költözhető zártkerti ingatlan panorámával!

Nagykanizsa egyik legkedveltebb hegyháti részén, a Bagolai hegyen, a Kishegyi úton kínálok megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, panorámás, nyugati tájolású zártkerti ingatlant, amely állandó lakhatásra és pihenésre egyaránt ideális. Itt a naplemente nem extra – alapfelszereltség.
Telek
- 1606 m², gondozott, nagyrészt füvesített terület
- Nyugati tájolás, zavartalan panoráma, nyugalom, levegő, tér
- Könnyen megközelíthető, rendezett környezet

Az Épület – stabil, átgondolt, élhető
- Beton alapra épült, tégla falazatú, masszív szerkezet
- 2 szint + tetőtér-beépítés
- Vezetékes víz és villany bevezetve

Pinceszint – 38 m²
- 3 külön helyiség + külön tároló
- Tárolásra, műhelynek vagy borospincének is kiváló

Lakószint
- 27 m²-es, világos nappali cserépkályhás fűtéssel (meleg, hangulat, rezsibarát
- Téglapulttal elválasztott, 6 m²-es konyhasarok
- 5 m²-es fürdőszoba (zuhanyzó + WC)

Tetőtér – 32 m²
- Előtér + 3 különálló hálószoba
- A nyugati fekvésű szobából kijárat a 6 m²-es fedett teraszra,
- Panoráma, ami minden nap emlékeztet: jó döntést hoztál

Extrák és jogi háttér
- Kiépített riasztórendszer
- Igény esetén a teljes bútorzat az ár részét képezi
- Azonnal költözhető állapot
- A művelési ágból történő kivonás folyamatban, így a vásárlás és az adásvétel jelentősen leegyszerűsödik

Összegzés
Ez az ingatlan nem csupán egy zártkert, hanem egy komplett, élhető élettér panorámával. Stabil szerkezet, átgondolt elrendezés, kiváló fekvés – mindez Nagykanizsa egyik legjobb hegyháti lokációjában. Hétvégi háznak, állandó lakhatásra, elvonulásra – mindháromra alkalmas.
Ajánlom mindazoknak, akik kompromisszumok nélkül keresnek nyugalmat, természetközeli környezetet, mégis jól megközelíthető helyen.
Az ilyen adottságú ingatlanok ritkán kerülnek piacra – ez az egyik.
Megtekintés kizárólag előzetes egyeztetéssel!