Haus kaufen, Nagykáta

Übersetzter Text
Familienhaus mit toller Lage in Nagykátán zu verkaufen! Das Einfamilienhaus verfügt über ein tolles Gestaltungs- und Ausbaupotential, das Dachgeschoss kann nach einer umfassenden Sanierung sogar noch ausgebaut werden! Zum Wohnobjekt gehört außerdem ein ca. 700qm großes Grundstück, welches separat genutzt werden kann. Eckgrundstück, daher ist unter Einhaltung der örtlichen Bauvorschriften auch eine eigenständige Bebauung möglich. Möglichkeit zum Bau eines zusätzlichen, separaten Wohngebäudes nach Schaffung eines gemeinsamen Lagerraums und einer Garage. Hier müssen Sie nicht lange Monate warten, sondern können sofort einziehen, da aktuell leerstehend! Das Wohnobjekt wurde in den 1960er Jahren mit Lehm- und Holzböden erbaut und befindet sich in einem altersgemäß guten Zustand. Die Raumaufteilung lässt sich problemlos anpassen, sogar eine Aufteilung in mehrere Räume ist möglich. Die Küchenaufteilung lässt sich ganz einfach an Ihre Bedürfnisse anpassen. Überdachte Terrasse vor dem Eingang mit Möglichkeit zur Bebauung! Die Heizung erfolgt über Konvektoren, die Warmwasserbereitung über einen Elektroboiler. Eine Sanierung ist empfehlenswert, eine Nutzung und selbstverständlich auch Bewohnbarkeit ist jedoch im aktuellen Zustand weiterhin möglich. Kommen Sie vorbei, schauen Sie vorbei und entdecken Sie die Möglichkeiten! Die wichtigsten Merkmale der Immobilie: - das Wohnobjekt, die 100m2 große Wohnung (Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, Flur und 2 Bäder) - das dazugehörige Grundstück ist 700m2 groß - das Wohnobjekt wurde 1960 erbaut - die Heizung erfolgt über einen Konvektor, die Warmwasserbereitung über einen Boiler - eine Renovierung wird empfohlen Die Verkehrsanbindung und die Lage sind hervorragend! -Fernbus 10 Minuten entfernt, bequem zu Fuß erreichbar -Öffentliche Einrichtungen, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sind in kurzer Zeit erreichbar. Das Grundstück ist frei von Klagen und Belastungen. Eine tolle Auswahl, ein tolles Preis-Leistungs-Verhältnis, ein echtes Traumhaus. Ich bin täglich erreichbar, rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! In unserer Kanzlei bieten wir unseren bestehenden und zukünftigen Mandanten folgende Leistungen an: - Immobilienvermittlung (kostenlose Beratung, große Kundendatenbank, hoher fachlicher Hintergrund) - bankenneutrales Kreditmanagement für Käufer (kostenlose Bonitätsprüfung und Beratung) - Rechtsberatung beim Kauf und Verkauf. -kostenlose Immobilienvermittlung für unsere Kunden. - Erstellung eines Energieausweises. (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie bitte an!)

Urtext
Remek elhelyezkedéssel családi ház Nagykátán ár alatt ELADÓ!

A családi ház remek kialakítással és bővítési lehetőséggel rendelkezik, a tetőtér nagyobb átalakítást követően akár be is építhető!
A lakóingatlanhoz tartozik egy 700nm-es, külön is hasznosítható telek is.
Saroktelek, így akár külön be is építhető a helyi építési szabályzat betartása mellett.
További, különálló lakóingatlan építési lehetősége közös tároló, garázs kialakítását követően.

Itt nem kell hoszzú hónapokat várni, azonnal költözhető mivel jelenleg is üresen áll!
A lakóingatlan az 1960-as években épült vályogból és fafödémmel mely korához képest megfelelő állapotban van.
A belső elrendezés könnyedén alakítható így akár több szobára is bontható. Konyha elhelyezése még egyszerűen módosítható saját igény szerint.
Fedett terasz a bejárat előtt akár beépítési lehetőséggel!
Fűtését konvektorok míg a meleg vizet elektromos bojler biztosítja.
Felújítása ajánlott de jelen állapotban is hasznosítható és természetesen lakható.

Jöjjön el, nézze meg és lássa meg a benne rejlő lehetőségeket!

Az ingatlan főbb jellemzői:
-a lakóingatlan, a 100m2-es lakrész( nappali konyhával, 2 lakószoba, közlekedő és 2 fürdőszoba kapott helyet)
-a hozzá tartozó telek 700nm-es
-1960-ban építették a lakóingatlan
-fűtésről konvektor, meleg vízről bojler gondoskodik
-felújítása ajánlott

Közlekedése és elhelyezkedése kiváló!
-távolsági busz 10 percre kényelmes sétával
-közelben közintézmények, óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek rövid időn belül elérhetőek.

Az ingatlan per és tehermentes.
Nagyszerű választás, szuper ár-érték arányban, igazi álomotthon.

Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:

-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
-energetikai tanúsítvány készítése.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)