Haus kaufen, Nagyszentjános

Übersetzter Text

Urtext

Megvételre kínálok egy nagyméretű családi házat Nagyszentjános központi, ámde csendes utcájában. Ház alapterülete 152nm, földszint 92 m² + a tetőtér 60 m².

A házba belépve egy kis előszoba részbe érünk, illetve itt található az étkező, ahol bőven van hely a nagycsaládi ebédek lebonyolítására. Az étkező a ház központi helysége, hiszen innen nyílik az egyik hálószoba, a konyha spájzzal és mosókonyhával, a fürdőszoba,a mosdó és a két nappali.

A ház különlegessége, hogy két nagyméretű nappalija van. Az egyik gyereknappaliként funkcionál, míg a másik normál nappali. A két nappali akár egybe is nyitható, illetve akár az egyik átalakítható egy nagyméretű hálószobának is.

A konyhabútor néhány éves, gépesített, beépített sütő,mikro, szagelszívó lett beépítve. 

A konyhából nyílik egy háztartási helység és egy spájz is. A háztartási helységből közvetlen kijárat van az udvarra is.

A gyereknappaliból érhető el egy lépcsőn át a felső szint, ahol 4 hálószoba és egy gardróbszoba került kialakításra. A tetőtérben is elő lett készítve egy fürdőszoba,de ez jelenleg csak előkészített állapotban van.

A ház a 80-as években épült, azonban az elmúlt években hatalmas felújításokon esett át.

A ház 30-as téglából épült, melyre 25 cm-es szigetelés került. A födém betonfödémes, így a tetőtér beépítésre került. A tető alatt szintén vastag szigetelés lett lerakva, így a rezsi nagyon kedvező.

Az ablakok műanyagok,redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva. 

A szobák mindegyikében laminált padló lett elhelyezve, míg a fenti közlekedőnél is, míg a többi helységben járólap van.

A meleget egy vegyestüzelésű kazán biztosítja radiátoros hőleadókkal, de a telken belül gáz is van,így lehetőség van gázkazaán beépítésére is. Ezen kívül egy nagyméretű hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.

A ház rezsije nem csak a vastag,szigetlet falaknak, tetőszigetelésnek köszönhető, hanem a tetőre felszerelt napelem paneleknek is. A ház energetikai besorolása A+, ami alacsony rezsit biztosítja.

A korszerűsítés során a radiátorok, a fűtésrendszer, a villamoshálózat is korszerűsítve lett.

 A melegvizet villanybojler biztosítja.

A kert parkosított, örökzöldek, fák, magaságyás, fólisátor, fúrt kút, játszótér,20nm-es garázs, és melléképületek találhatók benne.

A kapu elektromos.

Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!