Haus kaufen, Nemesbük

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Lage: Innenbereich Ausrichtung: Südosten Zustand: Gut Komfortklasse: Rundum-Komfort Baujahr: 2003 Wohnfläche: 370 m2 Grundstücksfläche: 2.690 m2 Anzahl der Zimmer: 8 Zimmer Anschlüsse: Gas, Wasser, Strom Gasversorgung: Kabelgebunden Wasserversorgung: Kabelgebundenes Wasser Warmwasserversorgung: Gaskessel Stromversorgung: 230 V/380 V Heizmethode: Gas Heizungstyp: Cirkó, Kamin Zustand der Fassade: Gut Bauweise: Ziegel Dachform: Hoch Dachmaterial: Ziegel, Betondachziegel Parkmöglichkeiten: In der Garage Aussicht: Bergpanorama Besonderheiten: Ruhige Gegend, Klimaanlage, Innenhofterrasse, Eingebaute Küchenmöbel, Garten, Zaun, Pool, Grünfläche, Eingebauter Dachboden Energieeffizienzklasse: B Weitere Merkmale: Balkon, Terrasse, Anbau, Keller Belastungen: Lastenfreies Objekt Informationen zum Verkauf: Im Preis ist die komplette Ausstattung enthalten, Sofort beziehbar, In der Nähe von Hévíz, in Nemesbük, steht ein moderner Wohnhaus-, Gästehaus- und Bauernhauskomplex zum Verkauf! Sonderangebot zum Kauf! Im Jahr 2003 wurden das Wohngebäude und das Gästehaus gemeinsam mit deutscher Präzision errichtet. Die Wände der Backsteingebäude mit Ziegeldächern wurden mit einer Außenwärmedämmung versehen. Auch das gepflegte Lehmbauernhaus wurde damals renoviert und eine kleine Wohnung eingerichtet. Auch die Garage ist hieran angeschlossen. Im Hof befindet sich ein überdachter Swimmingpool. Die Gebäude verfügen über Strom-, Wasser- und Gasanschlüsse und das Abwasser wird in einem geschlossenen Lagertank mit 16 m3 Volumen gesammelt. Für die Heizung (Fußbodenheizung und Radiatoren) und die Warmwasserbereitung sorgt ein Gas-Brennwertkessel und ein Kamin. Der Familienwohnbereich verfügt über ein Arbeitszimmer, ein riesiges rundes Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche und eine Toilette im ersten Stock sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Balkon im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss mit separatem Eingang entstanden Frühstücksraum, Küche und Lagerräume. Das Mehrfamilienhaus bietet 4 Zimmer mit Badezimmern und eine als Hobbyraum genutzte Wohnung. Auch eine Waschküche ist hier vorhanden. Das kleine Bauernhaus verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das 2690 m2 große Panoramagrundstück ist wunderschön gepflegt und verfügt über Ziersträucher und Obstbäume, die für angenehme Privatsphäre sorgen. Das Objekt eignet sich für das gemeinsame Wohnen von Mehrgenerationenfamilien oder kann als Gästehaus betrieben werden und erhebliche Einnahmen generieren. Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Der Thermalsee Hévíz liegt 5 km entfernt, der Plattensee Keszthely 13 km. In der Nähe von Hévíz, in Nemesbük, moderner Wohn-, Gästehaus- und Bauernhauskomplex zu verkaufen! Sonderangebot! Das Wohnhaus und das Gästehaus wurden 2003 mit deutscher Präzision errichtet und angeschlossen. Die Wände der gemauerten Gebäude verfügen über eine Außendämmung. Das in einem guten Zustand befindliche Lehmbauernhaus wurde gleichzeitig saniert und eine kleine Wohnung eingebaut. Daran angeschlossen ist auch die Garage. Im Innenhof befindet sich ein überdachter Swimmingpool. Die Gebäude verfügen über Strom-, Wasser- und Gasanschlüsse und das Abwasser wird in einem 16 m3 fassenden geschlossenen Tank gesammelt. Für die Heizung (Fußbodenheizung und Radiatoren) und die Warmwasserbereitung sorgt ein Gas-Brennwertkessel und ein Kamin. Der Familienwohnbereich umfasst ein Arbeitszimmer, ein großes rundes Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche und eine Toilette im ersten Stock sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Balkon im obersten Stockwerk. Im Erdgeschoss, mit separatem Eingang, befinden sich ein Frühstücksraum, eine Küche und ein Abstellraum. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Zimmer mit Bädern, eine Wohnung die als Hobbyraum genutzt wird, sowie eine Waschküche. Das kleine Bauernhaus verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das 2.690 m2 große, gepflegte Panoramagrundstück mit Ziersträuchern und Obstbäumen bietet angenehme Privatsphäre. Das Objekt eignet sich für das Zusammenleben mehrerer Familiengenerationen oder auch als Gästehaus mit nennenswerter Einkunftsmöglichkeit. Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Hévíz – Thermalsee 5 km, Keszthely – Lake Placid 13 km entfernt.

Urtext

Elhelyezkedése: Belterület Tájolása: Dél-keleti tájolású Állapota: Jó Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 2003 Alapterülete: 370 m2 Telekterülete: 2 690 m2 Szobák száma: 8szoba Közművek: Gáz, Víz, Villany Gázellátás: Vezetékes Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Gázkazán Áramellátás: 230V/380 V Fűtés módja: Gáz Fűtés típusa: Cirkó, Kandalló Homlokzat állapot: Jó Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép, Beton tetőcserép Parkolási lehetőség: Garázsban Kilátás: Hegyi panoráma Jellemzői: Csendes környék, Légkondicionáló, Udvari terasz, Beépített konyhabútor, Kert, Kerítés, Medence, Zöldterület, Beépített tetőtér Energetikai besorolás: B Egyéb jellemzők: Erkély, Terasz, Melléképület, Pince Terhelések: Tehermentes ingatlan Eladásra vonatkozó információk: Az ár tartalmazza a teljes berendezést, Azonnal beköltözhető
Hévíz szomszédságában, Nemesbükön, modern lakóház, panzió és parasztház épületegyüttes eladó!

Különleges vételi ajánlat!

2003-ban német precizitással épült egymással összekapcsolva a lakóépület és a panzió. A cserép fedésű tégla épületek falai külső hőszigetelést kaptak.
A jó állapotú, vályog parasztház is ekkor lett felújítva, ahol egy kis lakás került kialakításra.
A garázs is ehhez kapcsolódik.
Az udvaron lefedhető úszómedence található.
Az épületekben villany, víz, gáz áll rendelkezésre, a szennyvíz egy 16 m3 -es zárt tárolóban gyűlik.
A fűtésről / padlófűtés és radiátorok / és a melegvízről kondenzációs gázkazán és kandalló gondoskodik.
A családi lakrészben az első szinten dolgozószoba, hatalmas kör alakú nappali, tágas konyha-étkező, WC van, a tetőtérben hálószoba és fürdő, erkéllyel.
A külön bejáratú földszinten reggeliző, konyha és tárolók kerültek kialakításra.
Az apartmanházban 4 szoba fürdővel, egy hobby szobaként használt apartman várja a vendégeket. Itt található egy mosókonyha is.
A kis parasztházban nappali, konyha, szoba, fürdő található.

A 2690 m2-es panorámás, szépen gondozott telken díszbokrok, és gyümölcsfák biztosítanak kellemes magánéletet.
Az ingatlan alkalmas több generációs család együtt élésére vagy panzióként üzemeltetve jelentős bevétellel szolgálhat. Kiváló befektetési lehetőség.
Hévíz - Termáltó 5 km, Keszthely – Balaton 13 km távolságban található.


In der Nähe von Hévíz, in Nemesbük, moderner Wohnhaus-, Pensions- und Bauernhaus-Komplex zu verkaufen!
Sonderangebot!

Das Wohnhaus und die Pension wurden im Jahr 2003 mit deutscher Präzision gebaut und miteinander verbunden. Die Wände der mit Ziegeln gedeckten Gebäude haben Außenisolierung.
Das Bauernhaus aus Lehm, das sich in gutem Zustand befindet, wurde zur gleichen Zeit renoviert und eine kleine Wohnung eingebaut.
Die Garage ist ebenfalls dazu angebaut.
Im Innenhof befindet sich ein überdachter Swimmingpool.
Die Gebäude verfügen über Strom-, Wasser- und Gasanschluss und das Abwasser wird in einem 16 m3 großen geschlossenen Tank gesammelt.
Heizung / Fußbodenheizung und Heizkörper / und Warmwasser wird durch einen Gas-Brennwertkessel und Kamin zur Verfügung gestellt.
Die Familie Wohnbereich umfasst im ersten Stock ein Arbeitszimmer, ein großes rundes Wohnzimmer, eine geräumige Küche-Esszimmer und eine Toilette, und im Dachgeschoss ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Balkon.
Im Erdgeschoss, mit separatem Eingang, befindet sich Frühstücksraum, Küche und Abstellraum.
Das Appartementhaus hat 4 Zimmer mit Bad, ein Appartement, die als Hobbyraum genutzt ist, und ein Waschraum.
Das kleine Bauernhaus hat ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das 2.690 m2 große, gepflegte Panoramagrundstück mit Ziersträuchern und Obstbäumen bietet eine angenehme Privatsphäre.
Das Anwesen eignet sich für das Zusammenleben mehrerer Familiengenerationen oder als Gästehaus mit einem bedeutenden Einkommen. Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.
Hévíz - Thermalsee 5 km, Keszthely - Plattensee 13 km entfernt.