Haus kaufen, Németbánya

Übersetzter Text
Pferde- und Tierhaltung sogar zu Hause! Unser Immobilienbüro bietet dieses authentische Bauernhaus in Németbánya mit vielen Möglichkeiten zum Verkauf an! - Németbánya liegt 17 km von Pápa, 35 km von Veszprém und 25 km von Ajka und der Plattensee ist leicht zu erreichen. - Eine Insel der Ruhe und Stille im Herzen von Bakony! - Für Pferdeliebhaber werden sowohl Möglichkeiten zur Pferdehaltung als auch die notwendigen Voraussetzungen für Reitercamping geboten, da es in den vergangenen Jahren im Sommer als Kinderlager diente. - Zusätzlich können 3 Hektar Weideland zum Grundstück gemietet werden (optional erhältlich). - In diesem Gebiet grasen derzeit Ziegen und Kühe, daher ist es perfekt für diejenigen, die sich mit Tierhaltung und Landwirtschaft beschäftigen möchten. - Auf dem Grundstück wurden drei separate Wohnungen eingerichtet. - Die Wohnungen sind für den Empfang von Gästen im Winter und Sommer geeignet. - Es wurde 2010 erweitert und gleichzeitig wurden das Strom- und Wassernetz modernisiert. - Das Dach wurde komplett erneuert, wobei das Gebäude auch eine neue Krone erhielt, dank der es sich in einem guten baulichen und technischen Zustand befindet. - Das Haupthaus besteht aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Bädern und 3 Schlafzimmern. - Zusätzlich wurden zwei separate Einzimmerwohnungen eingerichtet, die komplett ausgestattet sind. - Ein Teil des Hauses ist unterkellert. - Für Wärme und Warmwasser sorgen ein Holzofen, ein Backofen, ein Kachelofen und ein Holzkessel. - Zusätzlich gibt es eine Elektroheizung mit einem norwegischen NOVO-Panel, die mit geregeltem Strom nach H-Tarif betrieben wird. - Warmwasser wird über einen Elektrokessel bereitgestellt. - Zwei Pergolen, von denen eine eine Sommerküche hat. - Sie finden hier Kirschen, Sauerkirschen, Äpfel, Birnen, Pflaumen, Mispeln, Herbst- und Aprikosen usw. sowie Maulbeeren. - Wir empfehlen es unseren Kunden, die dem Lärm der geschäftigen Stadt entfliehen möchten, da es sich hervorragend als Dauerwohnsitz oder sogar als Ferienhaus eignet. Auch für Investoren geeignet, da die Wohnungen in diesem wunderschönen, naturnahen Bakony-Dorf ganzjährig vermietet werden können. Wenn Sie Interesse an dem von der GDN Immobilienagentur in Veszprém angebotenen Einfamilienhaus oder einer anderen Immobilie in unserem Angebot haben, kontaktieren Sie mich bitte! Unsere Immobilienagentur steht unseren Kunden auch mit kostenloser, bankneutraler Kreditverwaltung und Rechtsberatung zur Verfügung!

Urtext
Ló és állattartás akár otthon is!


Ingatlanirodánk eladásra kínálja ezt az autentikus parasztházat Németbányán rengeteg lehetőséggel!

- Németbánya Pápától 17 km-re, Veszprémtől 35 km-re található, Ajkától pedig 25 km-re, továbbá a Balaton is karnyújtásnyira elérhető.
- Csend és nyugalom szigete a Bakony szívében!

- Lovak szerelmeseinek, mind a lótartás lehetőségei, mind a lovas táboroztatáshoz szükséges feltételek adottak, ahogy az előző években is gyerektáborként funkcionált, nyári időszakban.
- Továbbá 3 hektár legelő bérelhető az ingatlanhoz (opcionálisan meg is vásárolható).
- Jelenleg is kecskék és tehenek legelnek ezen a területen, így tökéletes lehet azoknak, akik állattartással, gazdálkodással szeretnének foglalkozni.

- Három különálló apartmant alakítottak ki az ingatlanban.
- Az apartmanok télen-nyáron alkalmasak vendégfogadásra.
- 2010-ben bővítettek, ezzel egy időben a villany- és vízhálózat korszerűsítése is megtörtént.
- Teljes tetőcsere, mely során új koszorút is kapott az épület, ennek köszönhetően szerkezetileg és műszakilag is jó állapotú.

- A fő ház egy konyha, étkező, nappali, 2 fürdőszobából és 3 hálószobából áll.
- Ezen kívül két különálló egy szobás apartman került kialakításra, melyek összkomfortosak.
- A ház egy része alápincézett.
- Szemeskályha, kemence, cserépkályha és fatüzelésű bojler adja a meleget és a melegvizet.
- Ezen kívül elektromos fűtés van NOVO norvég panellal, H tarifás vezérelt árammal működtetve.
- A melegvizet villanybojler adja.
- A kertben két pergola és az egyikben nyári konyha lett kialakítva.
- Megtalálható cseresznye, meggy, alma, körte, szilva, naspolya, őszi- és sárgabarack stb., valamint eperfa is.

- Ajánljuk azon Ügyfeleinknek, akik szeretnének elvonulni a nyüzsgő város zajától, hiszen állandó lakhatásra vagy akár nyaralónak is kiváló.
Továbbá befektetőknek, mivel az apartmanok egész évben kiadhatók ebben a csodás, természetközeli bakonyi zsákfaluban.

Amennyiben a veszprémi GDN Ingatlaniroda által kínált családi ház vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését forduljon hozzám bizalommal!

Ingatlanirodánk díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel, illetve ügyvédi tanácsadással is áll Ügyfeleink rendelkezésére!