Haus kaufen, Neszmély

Übersetzter Text
Im Zentrum von Neszmély steht ein 3-Zimmer-Haus mit stabilen Fundamenten und hohen Sockeln zum Verkauf. Die Immobilie wird ständig gepflegt und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Das Dach wurde mit BRAMAC-Ziegeln gedeckt. Auch die Innenbezüge wurden ca. erneuert. 20 Jahre. Zu dieser Zeit wurde auch das Badezimmer renoviert. Auch das Stromnetz wurde kürzlich renoviert. Bei den Fenstern handelt es sich noch um Fensterläden aus Holz, der Eigentümer hat jedoch mehrere Thermo-Holzfenster erworben, die im hinteren Abstellraum auf den Einbau warten – sie sind im Kaufpreis des Hauses enthalten. Zum Heizen stehen den Liebhabern traditioneller Heizung zwei Kachelöfen zur Verfügung, seit zwei Jahren gibt es auch eine Zentralanlage, Plattenheizkörper, Gas-Brennwertkessel. Die Atmosphäre des Hauses wird im Wesentlichen durch die Veranda zum Innenhof bestimmt, auf der aufgrund ihrer günstigen Ausrichtung auch der Esstisch steht. Die Fenster der Veranda sind bereits Thermofenster und passen mit ihrer Holzkonstruktion zur bürgerlichen Atmosphäre des Hauses. Weitere Wertsteigerungen sind die Sommerküche im Hof, ein oder zwei Nebengebäude hinter dem Haus und der Weinkeller unter dem Haus. Das Grundstück liegt an einer stark befahrenen Straße, aufgrund der Bauweise des Hauses dringen jedoch kaum Verkehrslärm in den Innenhof ein. Es gibt viele Obstbäume im Garten, aber eine Grundstücksgröße von mehr als 2.200 Quadratmetern bietet auch Gartenliebhabern freie Flügel. Neszmély ist landesweit bekannt für seine Weine und sein einzigartiges Schiffsmuseum, und Wanderer sind zum XV eingeladen. Burgruinen aus dem Jahrhundert und der Königsbrunnen locken hierher. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte telefonisch, um effektiver kommunizieren zu können. Suchen Sie mit Zuversicht!

Urtext
Neszmély központjában, 3 szobás, stabil alapokon álló, magas lábazatú ház eladó.

Az ingatlan folyamatosan karbantartott, rendezett állapotú. A tető BRAMAC cseréppel lett fedve. A belső burkolatok is cserélve lettek, kb. 20 éve. A fürdő is körülbelül ekkor lett felújítva. A villanyhálózat szintén nemrég lett felújítva.
Az ablakok még fa nyílás zárók, de a tulajdonos szerzett több termo fa ablakot is, amik a hátsó tárolóban várnak a beépítése - a ház vételárába beletartoznak.
A fűtésre a hagyományos tüzelést kedvelők kettő cserépkályhát találnak, illetve két éve központi rendszerű, lapradiátoros, kondenzációs gázkazán is rendelkezésre áll.
A ház hangulatát alapvetően meghatározza az udvar felé néző veranda, aminek kedvező tájolása miatt itt van elhelyezve az étkező asztal is. A veranda ablakai már termo nyílászárók, és fa szerkezetük illeszkedik a ház polgári hangulatához. További értéknövelők az udvaron lévő nyári konyha, a ház mögötti egy-két melléképület, illetve a ház alatti borospince is.
Az ingatlan forgalmas út mellett fekszik, de a forgalomból az udvarba már - a ház kialakítása miatt - alig szűrődik le zaj.

A kertben sok gyümölcsfát találunk, de 2200 nm fölötti telekméret szabad szárnyakat adhat a kertészkedés szerelmeseinek is.

Neszmély országos hírű a borairól és az egyedülálló hajóskanzenjéről, illetve a túrázókat a XV. századi várrom és a király-kút vonzza ide.

Ha felkeltette az érdeklődését, az eredményesebb kommunikáció érdekében kérem, mindenképp telefonon vegye fel a kapcsolatot. Keressen bizalommal!