Haus kaufen, Nick

Übersetzter Text
Ein geräumiges, sonnendurchflutetes Familienhaus mit großen Grundstücken und Stallungen ist eine ideale Wahl für diejenigen, die Pferde oder andere Tiere halten möchten. Das Objekt kann auch sofort bezogen werden. HAUPTMERKMALE DES IMMOBILIEN: Wohnfläche: 115 m², daran angeschlossen ist eine separate Wohnung mit 25 m². Grundstücksgröße: ca. 8.663 m² Aufteilung des Hauses Großes Esszimmer Küche mit Wintergartenanschluss 3 Zimmer 1 Schlafnische Badezimmer mit Badewanne WC TECHNISCHE MERKMALE Das Objekt wurde 1973 erbaut, aber in den 2000er Jahren vollständig renoviert. Heizung: Zentralheizung mit Gas, alternative Heizung mit einem Mischbrennstoffkessel Kamin im Wintergarten. Die Fenster und Türen sind aus Holz mit Doppelverglasung. Anschlüsse: Strom, Gas, Brunnen, Kanalisation, Sat-TV, Strom, Wasser, Telefon- und Internetanschluss. 380V Stromanschluss im Haus. Aufteilung des Wirtschaftsgebäudes (ca. 66 m lang): Stallungen: 8 Boxen mit beheizten Tränken, 8m x 4m Fläche. Die Größe der Boxen kann verändert, auch entfernt werden. Geeignet zur Haltung verschiedener Tiere oder für landwirtschaftliche Zwecke. ZUSATZRÄUME: 1 gefliester Raum mit Spüle. Werkstatt mit 2 Carports. Futterlager (3m x 4m). Sattlerei (4m x 2,5m). Damen- und Herrentoiletten. Kesselhaus. AUFTEILUNG DES GRUNDSTÜCKS (gesamt ca. 8.663 m²): Grundstück 284: ca. 2.400 m² 10 weitere Grundstücke zur Bebauung Zwei Brunnen auf dem Grundstück Zwei Eingänge zum Grundstück Trinkbrunnen am Anfang des Grundstücks Das Futter wird von Landwirten der Umgebung besorgt. LAGE Nick liegt in unmittelbarer Nähe der Autobahn M85 und der Auenwälder des Flusses Rába. Die Nachbarstadt Répcelak ist nur 1 km entfernt. Dort finden Sie ein Ärztezentrum, eine Apotheke, ein Geschäft und weitere Dienstleistungen. Thermalbäder und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten erwarten Sie in der Umgebung. Entfernungen: Neusiedl am See: ca. 80 km Pannonia Ring: ca. 15 km Szombathely: ca. 30 km Sopron: 50 km Zögern Sie nicht – rufen Sie an, um diese besondere Immobilie zu besichtigen! Benötigen Sie einen Kredit? Otthon Centrum steht Ihnen als einer der größten und zuverlässigsten Kreditvermittler des Landes mit umfassender und kostenloser Kreditverwaltung und -versicherung zur Verfügung! Fordern Sie von unseren Kollegen ein persönliches Angebot an!

Urtext
Napfényben úszó, tágas családi ház nagy telekkel és istállókkal ideális választás azoknak, akik ló- vagy egyéb állattartásra vágynak. Az ingatlan ráadásul azonnal birtokba vehető.

INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:
Lakótér: 115 m² , melyhez kapcsolódik egy 25 m2- es különálló apartman.
Telek mérete: kb. 8.663 m²

A lakóház elosztása
Nagy étkezős konyha télikert kapcsolattal
3 szoba
1 hálófülke
Fürdőszoba káddal
WC

MŰSZAKI JELLEMZŐK
Az ingatlan 1973 ban épült de a 2000- es években teljesen felújították
Fűtés: központi fűtés gázzal, alternatív fűtésként vegyestüzelésű kazán
A télikertben kandallóval.
Nyílászárói fa szerkezetűek két rétegű üvegezéssel
Közművek: villany, gáz, kút, csatorna, műholdas TV, erősáram, víz, telefon és internet lehetőség
380V erősáramú csatlakozó a házban


A gazdasági épület elosztása (kb. 66 m hosszú):
Istállók:
8 box fűtött itatóval, 8m x 4m területen
A boxok mérete változtatható, akár el is távolíthatók
Alkalmas különböző állatok tartására vagy mezőgazdasági célokra

TOVÁBBI HELYISÉGEK
1 csempézett szoba mosdóval
Műhely 2 autóbeállóval
Takarmány tároló (3m x 4m)
Nyeregkamra (4m x 2,5m)
Női és férfi WC
Kazánház

TELEK ELOSZTÁSA (összesen kb. 8.663 m²):
284-es parcella: kb. 2.400 m²
10 további beépíthető parcella
Két kút található a telken
Két bejárat a telekhez
Itató a telek elején

A környékbeli gazdák biztosítják a takarmányt.

LOKÁCIÓ
Nick közvetlen közelében található az M85-ös autópálya és a Rába folyó ártéri erdei. A szomszédos település, Répcelak, mindössze 1 km-re van, ahol orvosi központ, gyógyszertár, bolt és egyéb szolgáltatások találhatók. A környéken termálfürdők és számos szabadidős lehetőség várja.

Távolságok:
Neusiedl am See: kb. 80 km
Pannonia Ring: kb. 15 km
Szombathely: kb. 30 km
Sopron: 50 km


Ne habozzon – hívjon, hogy megtekinthesse ezt a különleges ingatlant!

Hitelre van szüksége?
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!