Haus kaufen, Nova

Übersetzter Text

In Nova, Kreis Zala, biete ich dieses 78 m² große, massiv gebaute Einfamilienhaus auf einem 2010 m² großen, ebenen Grundstück zum Schnäppchenpreis an. Zum Anwesen gehören ein Brunnen mit Pumpe, mehrere Nebengebäude, eine Sommerküche, eine Garage und ein Abstellraum, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Richtpreis: 14.900.000 HUF. Die wichtigsten Merkmale des Hauses: - Praktische Raumaufteilung: Die drei geräumigen Zimmer, die Küche, die Speisekammer und das Badezimmer mit Dusche und WC sind von einem zentralen Flur aus zugänglich. - Zwei Eingänge ermöglichen bequemen Zugang zum Haus: einer von der Seite, der andere vom Garten aus. - Heizung: Ein gefliester Holzofen sorgt für behagliche Wärme. Da sich der Gasanschluss an der Grundstücksgrenze befindet, kann dieser problemlos nachgerüstet werden. - Warmwasser: wird über einen elektrischen Boiler bereitgestellt. Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand: Es wurde 1977 auf einem Betonfundament errichtet und besteht vollständig aus Ziegeln. Die Decke ist verputzt, das Dach mit Schiefer gedeckt. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet aber großes Potenzial! Der Zustand des Hauses erfordert eine umfassende Sanierung innen und außen, sowohl technisch als auch ästhetisch. So können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Ihrem Geschmack gestalten. Warum ist eine renovierungsbedürftige Immobilie eine gute Wahl? 1. Günstigerer Kaufpreis: Sie erhalten ein solides Ziegelhaus zu einem attraktiven Preis. 2. Individuelle Gestaltung: Sie können Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. 3. Wertsteigerung: Nach der Renovierung können Sie den Marktwert der Immobilie deutlich steigern. Vollständige Versorgung: Strom, Wasser und Abwasser sind im Gebäude vorhanden, Gas ist auf dem Grundstück verfügbar. Wichtig: Der neue Eigentümer ist für den Wasseranschluss in der Küche verantwortlich. Garten und Nebengebäude: Der Großteil der 2010 m² großen, ebenen Fläche ist eingezäunt und eignet sich ideal zum Gärtnern, für die Landwirtschaft oder sogar zum Anlegen eines Spielplatzes. Die Scheune und die Lagerräume bieten viel Platz für Landwirtschaft oder Hobbys. Nova – eine ruhige Umgebung mit hervorragender Infrastruktur! Nova ist ein friedlicher, freundlicher Ort mit allem, was man braucht: ein Geschäft, eine Arztpraxis, einen Kindergarten, eine Schule, eine Bibliothek und einen Spielplatz. Auch die Anbindung ist hervorragend: Zalaegerszeg ist 27 km, Lenti nur 13 km und die slowenische Grenze 20 km entfernt. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die ein ruhiges, sicheres und komfortables Zuhause suchen, das sie ganz nach ihren Wünschen gestalten können. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute!

Urtext

Zala vármegyében, Nova településen kínálom KEDVEZŐ ÁRON eladásra ezt a 78 m²-es, TÉGLA falazatú családi házat, amely egy 2010 m²-es sík telken helyezkedik el. Az ingatlanhoz tartozik szivattyúval felszerelt KÚT, több melléképület, NYÁRI KONYHA, garázs, tároló, amely számtalan lehetőséget kínál.

Irányár: 14.900.000 Ft.

A ház főbb jellemzői:

- Praktikus elrendezés: Egy központi előtérből közelíthető meg a három tágas szoba, a konyha, a kamra, valamint a zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. 

- Két bejárat biztosít kényelmes hozzáférést az otthonhoz: az egyik oldalról, a másik a hátsó udvarból érhető el. 

- Fűtés: fa tüzelésű cserépkályha gondoskodik a hangulatos meleg otthonról, de mivel a gázcsonk a telekhatáron található, a rácsatlakozás is könnyen megoldható.

- Meleg víz: elektromos bojler biztosítja. 

- Szerkezetileg jó állapotú: az épület 1977-ben beton alapra épült, kizárólag téglából, stukatúr födémmel és pala fedéssel. 

Az ingatlan FELÚJÍTANDÓ, de remek lehetőségeket rejt!

A lakóház állapota kívül-belül felújítást igényel, mind műszaki, mind esztétikai szempontból, amely lehetővé teszi, hogy a saját igényeire és ízlésére szabja új otthonát.

Miért jó választás egy felújítandó ingatlan?

1. Alacsonyabb vételár: Kedvező áron juthat hozzá egy tégla építésű, stabil szerkezetű házhoz. 

2. Testreszabhatóság: Teljes mértékben az Ön elképzelései szerint alakíthatja ki az új Otthonát. 

3. Értéknövelés: A felújítás végére jelentősen növelheti az ingatlan piaci értékét. 

Teljes közmű-ellátottság:

- Áram, vezetékes víz és csatorna az épületben, a gáz pedig a telekhatáron belül elérhető. 

- Fontos: a konyhába a víz bevezetése az új tulajdonos feladata lesz. 

Az udvar és melléképületek:

A 2010 m²-es sík terület nagy része körbekerített, ideális kertészkedéshez, gazdálkodáshoz vagy akár egy játszótér kialakításához. A pajta és tárolók pedig remek helyet biztosítanak akár mezőgazdasági tevékenységhez, akár hobbi célokra. 

Nova – nyugodt környezet kiváló infrastruktúrával!

Nova egy békés, barátságos település, amely minden fontos infrastruktúrával rendelkezik: bolt, orvosi rendelő, óvoda, iskola, könyvtár és játszótér mind megtalálható. Megközelíthetősége is kiváló: Zalaegerszeg 27 km-re, Lenti mindössze 13 km-re fekszik, a szlovén határ pedig 20 km-re található. 

Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy csendes, biztonságos és kényelmes otthont keresnek, amelyet saját ízlésük szerint formálhatnak. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!