Haus kaufen, Nyíregyháza

Übersetzter Text
Wir bieten ein 139 m² großes, modern gestaltetes und neu erbautes Einfamilienhaus in der Nähe des Zentrums von Nyíregyháza-Oros zum Kauf an. Das Haus bietet komfortablen Wohnraum mit drei Schlafzimmern und einem kombinierten Wohn-, Küchen- und Essbereich. Zu den Hauptmerkmalen gehören: eine energiesparende Wärmepumpenheizung, hervorragende Wärmedämmung (15 cm Außenwanddämmung, 8 cm Bodendämmung, 30 cm Dachdämmung), ein dreilagiges Kunststoffdach mit fünf Luftkammern und flach geneigtem Blechdach; eine 33 m² große überdachte Terrasse, ein Hauswirtschaftsraum mit Abstellraum, eine Klimaanlage und eine 25,2 m² große Garage. Das Haus befindet sich auf einem 3200 m² großen Grundstück (B-30) mit viel Platz und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Voraussichtliche Übergabe: zweite Jahreshälfte 2026. Die Aufteilung kann individuell angepasst werden. Eine ideale Wahl für alle, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause in ruhiger Lage suchen. Objekt-ID: 99459 Für Anfragen: +36709442086

Urtext
Nyíregyháza–Oros központi részének közelében eladásra kínálunk egy 139 m²-es, modern kialakítású, új építésű családi házat, mely 3 szobával, valamint nappali–konyha–étkező együttesével biztosít kényelmes életteret.
Főbb jellemzők:


energiatakarékos hőszivattyús fűtési rendszer


kiváló hőszigetelés:


15 cm külső fal-,


8 cm padlószigetelés,


30 cm tetőszigetelés




3 rétegű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók


tartós alacsony lejtésszögű lemeztető 


33 m²-es fedett terasz


külön mosókonyha és gardrób helyiség


klímaberendezés


25,2 m²-es garázs


Az ingatlan B-30-as téglából épül, a hozzá tartozó 3200 m²-es telek tágas, sok lehetőséget kínál.
Várható átadás: 2026 második fele, egyedi megállapodás szerint rugalmasan alakítható.
Ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos, nyugodt környezetben lévő otthont keresnek.Az ingatlan azonosítója: 99459Érdeklődni: +36709442086 Az ingatlan azonosítója: 99459 Érdeklődni: +36709442086