Haus kaufen, Nyíregyháza

Übersetzter Text
In einer der beliebtesten Wohngegenden von Nyíregyháza, in der Nähe von Praktiker, mit hervorragender Infrastruktur, bieten wir ein sorgfältig im mediterranen Stil erbautes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 127,16 m² zum Verkauf an. Das Haus wurde 2009 errichtet und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, ein geräumiges und helles Wohnzimmer sowie drei komfortable Schlafzimmer. Zwei Badezimmer, jeweils zwei Ankleidezimmer und ein Hauswirtschaftsraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Küche ist individuell gestaltet und mit hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet. Das Haus ist massiv gebaut, isoliert und verfügt über isolierte Holzfenster sowie elektrische Rollläden im Erdgeschoss. Fußbodenheizung in den Gemeinschaftsräumen, Heizkörper in den Zimmern und ein gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer sorgen für behagliche Wärme. Dank einer 12,6-kW-Photovoltaikanlage, zweier Klimaanlagen (Heizen und Kühlen), eines Regenwassernutzungssystems und moderner technischer Lösungen sind die Unterhaltskosten äußerst gering. Der Komfort wird durch eine zentrale Staubsaugeranlage, eine Alarmanlage, eine Gegensprechanlage und ein elektrisches Tor zusätzlich erhöht. Das 741 m² große, sorgfältig angelegte Grundstück verfügt über eine Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie einen weiteren Stellplatz im Hof. Der Garten wird über einen beheizten Brunnen und eine automatische Bewässerungsanlage bewässert. Das besondere Highlight des Anwesens ist der zum Entspannen gestaltete Außen- und Wellnessbereich. Terrasse und Grillplatz laden zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Der Wintergarten mit elektrischer Fußbodenheizung kann ganzjährig genutzt werden. Der Wellnessbereich bietet einen Whirlpool und eine kombinierte finnische und Infrarotsauna für vollkommene Entspannung. Das Anwesen ist lastenfrei, die Einbaumöbel bleiben im Haus und befinden sich in exzellentem Zustand und mit stilvollem Erscheinungsbild. Dieses Haus ist die ideale Wahl für große Familien oder für alle, die ein langfristiges, kompromissloses und anspruchsvolles Zuhause mit moderner Ausstattung suchen. Objekt-ID: 99821. Für Anfragen: +36303275386

Urtext
Nyíregyháza egyik legkedveltebb, kiváló infrastruktúrával rendelkező lakóövezetében, a Praktiker közelében kínálunk megvételre egy 127,16 m² hasznos alapterületű, 2009-ben épült, mediterrán stílusú, igényesen kivitelezett családi házat.
Az átgondolt tervezésnek köszönhetően az ingatlan tágas, világos nappalival és 3 kényelmes szobával rendelkezik. A kényelmet két teljes értékű fürdőszoba, két külön gardróbhelyiség, valamint mosókonyha biztosítja. A konyha egyedi tervezésű, minőségi beépített és gépesített bútorral felszerelt.
A ház téglaépítésű, hőszigetelt, fa hőszigetelt nyílászárókkal ellátott, a földszinten elektromos redőnyökkel. A közösségi terekben padlófűtés, a szobákban radiátoros hőleadás működik, a nappaliban pedig egy hangulatos cserépkályha gondoskodik az otthon melegéről. A 12,6 kW-os napelemrendszernek, a két hűtő-fűtő klímának, a vízlágyító rendszernek és a korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek. A kényelmet tovább növeli a központi porszívó, a riasztórendszer, a kaputelefon és az elektromos kapu.
A 741 nm-es, gondosan parkosított telken kétállásos, elektromos kapuval ellátott garázs található, emellett udvari beállási lehetőség is biztosított. A kert öntözéséről fúrt kút és automata öntözőrendszer gondoskodik.
Az ingatlan különlegessége a pihenésre kialakított külső és wellness tér. A terasz és a szalonnasütő ideális helyszíne a családi és baráti összejöveteleknek. Az elektromos padlófűtéssel ellátott télikert egész évben használható. A wellness részlegben jakuzzi, valamint kombinált finn- és infraszauna szolgálja a teljes kikapcsolódást.
Az ingatlan tehermentes, a beépített bútorok a házban maradnak, mind kiváló állapotúak és stílusos megjelenésűek. Ez az otthon ideális választás nagycsaládosoknak vagy mindazoknak, akik hosszú távra, kompromisszumok nélkül keresnek modern műszaki tartalommal rendelkező, igényes és szerethető életteret.Az ingatlan azonosítója: 99821Érdeklődni: +36303275386 Az ingatlan azonosítója: 99821 Érdeklődni: +36303275386