Haus kaufen, Nyírtura

Übersetzter Text

Urtext

Új építésű ikerház eladó Nyírturán - Maximális magánszféra családi házas jelleggel - Nyíregyháza mindössze 10 percre Nyírtura kedvelt részén eladó egy modern kialakítású, új építésű (2026) ikerház.

 

Az ingatlan bruttó alapterülete 117,62 m², amelyhez egy tágas, 791,5 m²-es telekrész tartozik.

 



- Miért különleges ez az ikerház?

 

A tervezésnél a magánszféra biztosítása volt a fő szempont. A két lakóegység nem érintkezik közös lakófallal, és garázs sincs közöttük. A házak csupán egy meghosszabbított hátsó falnál találkoznak, amely egy praktikus külső tárolót képez. Így a szomszédok teljesen elszeparáltan élhetnek, biztosítva a klasszikus családi házas életérzést.

 



- Műszaki tartalom és energetika:

 



Energetikai besorolás: A+ – rendkívül alacsony fenntartási költségek!

Építési mód: Tégla falazat, 15 cm-es külső hőszigeteléssel.

Tető: Minőségi cserépfedés.

Fűtés és hűtés: Modern, energiatakarékos padlófűtés, kiegészítve 2 db hűtő-fűtő klímával.



- Praktikus és tágas belső elosztás:

 





Amerikai konyha + nappali: 36,54 m² (világos, tágas közösségi tér)

3 különnyíló hálószoba: 12,16 m², 11,16 m² és 10,46 m²

Fürdőszoba: 6,87 m²

Külön WC: 1,98 m²

Háztartási helyiség: 5,12 m²

Előszoba: 4,62 m²

Gépkocsi tároló / Fedett beálló: 20,70 m²

 

MIÉRT EZ A HÁZ LESZ A TÖKÉLETES OTTHONOD? 

 

Valódi családi házas élmény ikerház áron! Felejtsd el a hangos szomszédokat és az áthallásokat. A házak sem lakófallal, sem garázzsal nem érintkeznek, csak a hátsó tároló fala köti össze őket. Itt maximális privát szférát kapsz.

 

A jövő technológiája, minimális rezsi! Az A+ energetikai besorolás, a 15 cm-es szigetelés és a modern hőszivattyús padlófűtés garantálja, hogy a fűtésszámlád elenyésző lesz. Erre a házra nem fog rámenni a fizetésed!

 

Zöldövezeti nyugalom, karnyújtásra a várostól! Nyírpazony csendes, tiszta és biztonságos környezetét élvezheted, miközben Nyíregyháza belvárosa mindössze 10 perc autóútra van. Nem kell választanod a karrier és a vidéki béke között.

 

Minden állami támogatás kihasználható! Új építésű ingatlanként elérhető a CSOK Plusz, az áfa-visszaigénylés és a teljes illetékmentesség is. Élj a lehetőséggel, és spórolj milliókat a vásárláson!

 

Ideális választás összeköltöző generációknak vagy legjobb barátoknak is, ha a két lakóegységet együtt vásárolják meg. Együtt, de mégis teljesen külön, saját birodalomban! Költözzetek egymás mellé!