Haus kaufen, Nyúl

Übersetzter Text

Urtext
Nyúl-Győrújbarát határán, 1453 m2-es, 23 m SZÉLES UTCAFRONTÚ, összközműves telken lévő, folyamatos felújításokon átesett (alsó szinten nyílászárócsere, tetőhéjazat csere, részben villanyvezetékcsere, részben vízvezetékcsere, fürdő – WC felújítás, új konyhabútor, új lakrész kialakítás. stb.) konyha + étkező + nappali + 4 hálószobás, továbbá kamrával is felszerelt, duplakomfortos (2 db fürdőszoba – WC), 174 m2 hasznos alapterületű, KLIMATIZÁLT családi ház, 5,5 m-es ERKÉLLYEL, 35,07 m2-es GARÁZZSAL, 13,24 m2-es fáskamrával és 5,75 m2-es borospincével eladó!

Ár: 76.350.000 Ft.
Érd.: +36-20/573-76-77


Az 1950-as évek végén épült családi ház egyéb és műszaki jellemzői a következők:


- a ház TÉGLA falazatú, statikailag kiváló állapotú

- folyamatos esztétikai és műszaki felújítások és karbantartások

- 1972-ben hozzáépítés, további helyiségekkel bővül az épület

- 1990-ben szintemelés, új helyiségekkel bővült a családi ház

- 2015-ben alsószinten nyílászárócsere, hálószobákban burkolatcsere, tetőhéjazat csere

- 2021-ben új lakrész kialakítás, konyha és fürdőszoba – WC felújítással

- alsó szinten műanyag hőszigetelt nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve

- felső szint jelenleg gerébtokos fa nyílászárókkal felszerelt, azonban azok cseréjének folyamatát tulajdonos megkezdte, új műanyag hőszigetelt nyílászárók megrendelése megtörtént, melyek a vételár részét képezik, azok beépítése az új tulajdonosra vár

- fűtését gázkazán és vegyestüzelésű kazán látja el, hőleadó radiátor

- melegvízellátását hőtárolós gázbojler látja el

- nyári hónapokban inverteres hűtő-fűtő klíma növeli a komfortérzetet

- 35 m2-en kétállásos garázs

- ideális kertméret, gyönyörű kilátással

- további melléképületek, fatárolók, stb.