Haus kaufen, Ócsa

Übersetzter Text
Ich biete Ihnen eine neu gebaute Doppelhaushälfte mit Wohnzimmer, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Terrasse und Wärmepumpe zum Kauf an. Die Wohnung vereint moderne Technik mit hochwertigem Design. Nur die Wohnung zur Straßenseite ist noch verfügbar! Die Wohnungen sind durch zwei jeweils 10 m² große Abstellräume verbunden, sodass keine Gespräche zwischen ihnen stattfinden können. Der Bau hat noch nicht begonnen, sodass Sie den Baufortschritt Ihrer zukünftigen Immobilie mitverfolgen können. Vergleichbare Häuser in der Nähe können besichtigt werden. Das Haus wurde mit modernster Technologie und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, was niedrige Wartungskosten garantiert. Die Fußbodenheizung sorgt für maximalen Wohnkomfort. Die Wohnungen bieten helle und wohnliche Räume. Neben dem Wohnzimmer mit offener Küche gibt es vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC und eine praktische Speisekammer. Die Doppelhaushälften befinden sich auf einem 1079 m² großen Grundstück, das durch einen Zaun geteilt ist. Jede Wohnung verfügt somit über einen eigenen Garten. Objektparameter: 1. Wohnung (zur Straßenseite). Den Grundriss finden Sie im beigefügten Plan. • Wohnfläche: 129 m² • Grundstücksfläche: ca. 380 m² • Terrasse: 15,74 m² • Kaufpreis: 91 Millionen HUF 2. Wohnung (Hinterhofseite) VERKAUFT!!! Technische Ausstattung: • 30 cm dicke Hauptwände mit 10 cm Dämmung • Wärmegedämmte, dreifach verglaste Fenster und Türen • Stahlbeton-Fußboden, Holzdecke mit Mineral- oder Glaswolle-Dämmung Zusätzliche Ausstattung: • Vorbereitung für elektrisches Tor • Privater, umzäunter Bereich • Alarmanlage installiert Lage und Umgebung: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Alle wichtigen Einrichtungen – Schule, Kindergarten, Supermarkt und öffentliche Verkehrsmittel – sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben. Voraussichtliche Übergabe: 1.-2. Quartal 2026. Ein exklusives Zuhause, erbaut von einem zuverlässigen und präzisen Bauunternehmen, das all Ihre Bedürfnisse erfüllen wird. Rufen Sie jetzt an, um weitere Informationen zu erhalten und die Immobilie persönlich zu besichtigen! WIR ERWARTEN IHRE KUNDEN MIT BERATUNG, ANZAHL DER BANKANGEBOTE UND DER WERBUNG FÜR DAS NEUE CHOC PLUS!

Urtext
Eladásra kínálok egy nappali + 4 hálószobás, dupla fürdőszobás, teraszos, új építésű, hőszivattyús ikerházi lakást, amely a korszerű technológia és a prémium kivitelezés tökéletes ötvözete.

Már csak az utcafronti lakás elérhető!!!

A lakások 2 db 10 nm-es tárolóval kapcsolódnak, így a lakások közt az áthallás kizárt!!!
Az építkezés még nem kezdődött el, így ön végig követheti épülő ingatlanja építését, referenciaházak a közelben megtekinthetők.

Ez az otthon a legmodernebb technológiával épült, levegő-víz hőszivattyúval, amely garantálja az alacsony fenntartási költségeket. Padlófűtéssel maximalizálja a komfortérzetet.

A lakások élhető, világos terekkel rendelkeznek. Az amerikai konyhás nappali mellett négy hálószoba található, köztük 2 fürdőszoba wc-vel egyben egy praktikus kamra is helyet kapott a házban.

Az ikerház egymás mögött helyezkedik el egy 1079 m²-es telken, amely kerítéssel megosztott, így mindkét lakáshoz saját, privát kert tartozik.

Az ingatlan paraméterei:
1. lakás (utcafront felőli) Elrendezését lásd az alaprajzon!!!
• Alapterület: 129 m²
• Telekterület: ~380 m²
• Terasz: 15.74 m²
• Vételár: 91 millió Ft
2. lakás (hátsó udvar felőli) ELKELT!!!

Műszaki tartalom:
• 30 cm-as főfalak 10 cm szigeteléssel
• Hőszigetelt, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók
• Vasbeton sávalap, fafödém ásvány- vagy üveggyapot szigeteléssel

További extrák:
• Elektromos kapu előkészítés
• Kerítéssel leválasztott, privát telekterület
• Riasztó beszerelve

Elhelyezkedés és környezet:
Az ingatlan egy csendes mellékutcában található, ugyanakkor minden fontos kiszolgáló egység – iskola, óvoda, piac és tömegközlekedés – pár perc sétára elérhető.

Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra.
Várható átadás: 2026 1.-2. negyedév.

Megbízható, precíz kivitelező által épített, exkluzív otthon, amely minden igényt kielégít.

Hívjon most a részletekért, és tekintse meg személyesen!

TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT!