Haus kaufen, Olaszfa

Übersetzter Text

Ruhe, naturnahes Leben, freundliche Gemeinschaft – das bietet dieses 79 m² große, teilweise gemauerte Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Olaszfa. Eine perfekte Wahl für alle, die ein gemütliches Landhaus nach ihrem eigenen Geschmack gestalten möchten. Hauptmerkmale: Misch- + Ziegelmauerwerk – Flur und Schlafzimmer sind bereits gemauert Ziegeldach mit stabiler Konstruktion Kiesbett, betonierter Unterboden mit Abdichtung Überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten Kupferelektroleitung, Nachtstrom für den Elektroboiler Holzkessel, mit Wärmeübertragung durch Plattenheizkörper Gas an der Grundstücksgrenze Häusliche Kläranlage Zum Haus gehört außerdem ein Nebengebäude mit separatem Eingang. Beim Betreten des Hauses gehen vom hellen Flur 2 Zimmer mit separaten Eingängen ab und von hier aus gelangt man in die Küche, von der aus das 25 m² große Wohnzimmer abgeht, und von einem kleinen Flur auf der Rückseite in das Bad mit Dusche. Zustand: Benötigt ästhetische Renovierung, aber eine ausgezeichnete Basis für die Schaffung eines gemütlichen, persönlichen Zuhauses Grundstück: 622 m², komplett eingezäunt Ziegelgarage Schaukel im Garten, Hof zum Entspannen und Anlegen eines kleinen Gartens geeignet Renovierung (vor ca. 8 Jahren): Der vordere Teil des Hauses ist isoliert Wasser- und Abwassernetz ersetzt Neue Fenster und Türen (außer Flur, Bad, Küche) Erneuerte Sanitäranlagen in Küche und Bad Neue Beläge Lage - ausgezeichnete Erreichbarkeit: Vasvár - 10 km Zalaegerszeg - 28 km Szombathely - 40 km Das Dorf hat: ein Geschäft, eine Arztpraxis, einen Kindergarten, mehrere deutsche und italienische Familien haben hier ein neues Zuhause gefunden. Olaszfa ist eine ruhige, freundliche Siedlung im Komitat Vas, ein idealer ländlicher Lebensraum. Richtpreis: 21.990.000 HUF

Urtext

Csend, természetközeli élet, barátságos közösség – ezt kínálja ez a 79 m²-es, részben tégla falazatú családi ház Olaszfa egyik csendes mellékutcájában. Tökéletes választás mindazoknak, akik saját ízlésükre formálnának egy hangulatos vidéki Otthont.

 

Főbb jellemzők:

Vegyes + tégla falazat – az előtér és a hálószobák már téglából épültek

Cseréptető, stabil szerkezettel

Kavics alap, betonozott aljzat vízszigeteléssel

Kertre néző fedett terasz

Réz villanyvezetékek, éjszakai áram a villanybojlerhez

Fatüzelésű kazán, lapradiátoros hőleadással

Gáz a telekhatáron

Házi szennyvízmű

A lakóházhoz tartozik egy különbejáratú melléképület is.

 

A lakóházba belépve a világos előtérből nyílik 2 különbejáratú szoba, valamint innen tudunk belépni a konyhába, ahonnan nyílik a 25 nm-es nappali, illetve hátul egy kis előtérből a zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba. 

 

Állapot:

Esztétikai felújítást igényel, de kiváló alap egy hangulatos, személyre szabott otthon kialakításához

 

Telek:

622 m², teljesen körbekerített

Tégla garázs

Kertben hinta, pihenésre és kiskert kialakítására alkalmas udvar

 

Felújítás (kb. 8 éve):

A ház első része szigetelt

Víz- és szennyvízhálózat cserélve

Új nyílászárók (kivéve közlekedő, fürdő, konyha)

Megújult szaniterek a konyhában és fürdőszobában

Új burkolatok 

 

Elhelyezkedés – remek megközelíthetőség:

Vasvár – 10 km

Zalaegerszeg – 28 km

Szombathely – 40 km

 

 A faluban megtalálható: bolt, orvosi rendelő, óvoda, több német és olasz család is itt talált új otthonra. Olaszfa csendes, barátságos település Vas megyében, ideális vidéki élettér.

 

Irányár: 21.990.000 Ft