Haus kaufen, Olaszliszka

Übersetzter Text
VIELSEITIG, EINZIGARTIG, RIESIG, DAS MÜSSEN SIE SEHEN. Ich biete eine wirklich einzigartige Immobilie im Dorf Olaszliszka im Kreis Borsod-Abaúj-Zemplén zum Verkauf an. Es handelt sich um 3 separate Gebäude mit 178,9 m², 47,36 m² und 17,01 m² Wohnfläche auf einem knapp 3000 m² großen Grundstück, deren Nutzung ausschließlich vom neuen Eigentümer abhängt, da sie für alles verwendet werden können, sei es als separate Wohnung, als Kreativhaus oder zur Gründung eines Unternehmens. Die derzeitigen Eigentümer haben es auf vielseitige Weise renoviert und dabei Altes mit Neuem kombiniert. Das Gebäude ist aus Stein gebaut und mit Ziegeln gedeckt, getragen von einer Holzdachkonstruktion. Als Heizung steht eine Fußbodenheizung zur Verfügung, wer es aber lieber anders mag, dem steht ein vorhandener Kamin oder Schornstein zur Verfügung. Bei den Fenstern und Türen handelt es sich um Altholzfenster und -türen, die renoviert wurden. Wichtig zu erwähnen ist jedoch, dass neben den alten auch neue, isolierte Kunststofffenster und -türen eingebaut wurden. Die Innentüren und Fenster bleiben gleich und passen stilistisch gut zum Haus. Elektrische Leitungen sind völlig blank. Als Bodenbelag wurden Keramikfliesen verlegt. Das Hauptgebäude verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Flur. Das Interessante an dem Haus ist, dass sich hinter jedem Zimmer ein separater Teil befindet, der als Garderobe, Abstellraum und Badezimmer eingerichtet wurde. Darüber hinaus ist in einem separaten Bereich, dessen Eingang sich vom Innenhof aus befindet, derzeit ein Spiel- und Ruheraum, ein Fitnessraum und eine Massagewanne zur vollkommenen Entspannung untergebracht. Die beiden separaten Gebäude sind aus Stein und Lehm gebaut und ebenfalls mit Ziegeln gedeckt. Eines der Gebäude verfügt über eine Fläche von 17,01 Quadratmetern, die als Kreativraum, hauptsächlich zum Malen, konzipiert ist. Eine Wand davon ist komplett verglast und sorgt so für perfekte Lichtverhältnisse. Im anderen Gebäude fehlen sanitäre Einrichtungen. Aber mit ein wenig Aufwand kann es ein wundervolles kleines Haus werden. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem 2 Keller, einer davon ist ein Gemüse- und Lagerraum, der andere ist ein in 2 Teile geteilter und gewölbter Weinkeller, ein hervorragender Ort für Weinproben und gesellige Zusammenkünfte, bei denen auch guter Wein zum Mitmachen gehört. Das Grundstück ist eingezäunt und die Entwässerung ist vollständig gelöst. Lassen Sie uns gemeinsam einen Blick auf dieses fantastische Anwesen werfen, denn diese wunderbaren Lösungen müssen Sie gesehen haben. Raumaufteilung: Zimmer: 24,28 qm Zimmer: 24,49 qm Flur: 12,46 qm Wohnzimmer: 23,42 qm Arbeitszimmer: 27,86 qm Bad: 12,35 qm Kleiderschrank: 10,69 qm Speisekammer: 6,55 qm Abstellraum: 8,71 qm Bad: 5,02 qm Kleiderschrank: 5,47 qm Gesamt: 178,9 qm Nebenzimmer: 12,66 qm Flur: 4,82 qm Bad: 4,17 qm Zimmer: 25,71 qm Gesamt: 47,36 qm Kreativhaus: 17,01 qm

Urtext
EKLEKTIKUS, EGYEDI, HATALMAS, EZT LÁTNI KELL
Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye Olaszliszka településén kínálok eladásra egy igazán egyedi ingatlant. Egy közel 3000 nm telken fekvő 3 külön álló épület,178,9nm 47,36 nm 17,01 nm melynek a használata csakis az új tulajdonostól függ, hiszen bármire használható, akár külön lakrésznek, alkotóház, vállalkozás indításra. A jelenlegi tulajdonosok eklektikus módon újítottak fel, a régit ötvözték az újjal. Az ingatlan kőből épült és cseréppel fedett melyet fa tetőszerkezet tart.
Fűtését tekintve padlófűtés áll rendelkezésre, ám aki mást is szeretne van egy már meglévő kandalló, illetve kémény áll rendelkezésre.
Nyílászárók régi fa melyek fel lettek újítva, fontos azonban megemlítenem, hogy új műanyag hőszigetelt nyílászárók is be lettek építve a régiek mellé. Belső tér nyílászárói maradtak a régiek, stílusában jól illik a házhoz. Villany vezetékek teljesen ujjak. Burkolatait tekintve kerámia burkolatok lettek lerakva.
A fő épületben 3 szoba konyha, nappali és előtér lettek kialakítva, a ház érdekessége, hogy mindegyik helység mögött található egy leválasztott rész melyből gardrób, tároló és fürdőszoba lettek kialakítva. Továbbá egy külön leválasztott rész, melynek bejárata az udvarról történik, jelenleg játék és pihenő szoba, konditerem, egy masszáskád is itt került beépítésre a teljes kikapcsolódás érdekében.
A két külön álló épület kő-vályogból épült szintén cseréppel fedett. Az egyik épület alkotóháznak 17,01 nm lett kialakítva többnyire festés céljából, melynek az egyik fala teli üveg a tökéletes fényviszonyok miatt.
A másik épületből hiányoznak a szaniterek. De kis ráfordítással csodálatos kis ház lehet belőle.
A telken továbbá 2 pince található, az egyik az zöldséges és tároló, a másik az borospince mely 2 részre lett választva és boltíves, kiváló helyszín borkostolók és baráti összejövetelekre, ahol a jó bor is a társaság részét képezi.
A telek körbe van kerítve és a vízelvezetés is teljesen megoldott.
Nézzük meg együtt ezt a fantasztikus ingatlan, hiszen ezeket a csodálatos megoldásokat látni kell.
Helységlista:
szoba: 24,28 nm
szoba: 24,49 nm
előtér: 12,46 nm
nappali: 23,42 nm
dolgozó: 27,86 nm
fürdőszoba: 12,35 nm
gardrób 10,69 nm
spájz: 6,55 nm
tároló: 8,71 nm
fürdőszoba: 5,02 nm
gardrób: 5,47 nm
Összesen: 178,9 nm
Melléképület
szoba: 12,66 nm
előtér: 4,82 nm
fürdőszoba: 4,17 nm
szoba: 25,71 nm
Összesen: 47,36 nm
Alkotóház: 17,01 nm