Haus kaufen, Öreglak

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In Öreglak steht ein bezugsfertiges Einfamilienhaus mit Pool zum Verkauf. Das Haus verfügt über eine separate Einliegerwohnung mit 33,8 m² Wohnfläche und eigenem Eingang. Die Immobilienagentur Gold Balaton Home bietet das renovierte Einfamilienhaus mit der Seriennummer 731200142 zum Verkauf an. Das eingeschossige Haus bietet eine Wohnfläche von 126 m², eine 33,8 m² große Einliegerwohnung, einen Pool, eine Doppelgarage und eine Garage, die auch als Werkstatt genutzt werden kann. Es liegt 20.000 m vom Plattensee und 11.000 m von der Therme Csisztapuszta entfernt. Der Kaufpreis wird in Euro angegeben. Richtpreis: 250.000 Euro. Technische Parameter: - Erbaut 1997 aus 30 cm Porotherm-Ziegeln, das Dach ist mit Ziegeln gedeckt - Im Jahr 2009 wurde es um eine weitere Garage erweitert, die 2022 renoviert wurde, z.B. Es wurde eine hochwertige deutsche Küche eingebaut. Auch für die Sanierung der Sanitäranlagen und des Wohnbereichs wurden deutsche Materialien verwendet. Das Haus hat eine Wohnfläche von 126 m², die Wohnung mit separatem Eingang 33,8 m². Ein 39 m² großer Innenpool mit einem 20 m² großen Entspannungsbereich, der sich dank Schiebetüren auch als Außenpool nutzen lässt, bietet zu jeder Jahreszeit einen perfekten Ort zum Entspannen. Der Entspannungsbereich kann erweitert werden, beispielsweise durch den Einbau einer Sauna und/oder eines Whirlpools. Die Doppelgarage ist 61 m² groß, die Garage, die auch als Werkstatt genutzt werden kann, misst 29 m². Beide Garagen sind über drei automatische Garagentore zugänglich. Das Grundstück ist 1729 m² groß und verfügt über einen gepflegten Rasen, Obstbäume, einen Hühnerstall, ein Hochbeet und einen Nutzgarten. Die Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit Isolierglas. Das Haus wird mit einer Gastherme, einem Holzofen und einem Kachelofen beheizt. Heizungsart: Heizkörper, Warmwasserversorgung über Gastherme – Parken: Doppelgarage, Garage, ca. 3 Stellplätze vor dem Haus. Weitere Merkmale der Immobilie: – ruhige Lage, nette Nachbarn – eingezäuntes Grundstück – Autobahnanschluss 16 km entfernt, Bahnhof 1000 m entfernt. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus und bietet zudem eine exzellente Investitionsmöglichkeit! Die Wohnung kann sowohl kurz- als auch langfristig vermietet werden, wodurch ein kontinuierliches Einkommen garantiert ist. Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich gerne. Unsere Bürodienstleistungen auf Anfrage: Rechtsberatung, Energieausweis, Finanzierungsabwicklung, Wertgutachten, Statik, Vermessung, Innenarchitektur, Sicherheit, Expertise – GOLD BALATON HOME – „Wohnen, wo andere Urlaub machen“

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Öreglakon, azonnal birtokba vehető, medencés, családi ház eladó. A házhoz 1 külön bejáratú, 33,8 m2-es alapterületű apartman tartozik.

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 731200142-es sorszámú felújított állapotú ÖREGLAKI CSALÁDI HÁZAT.

Egyszintes CSALÁDI HÁZ 126 nm-es alapterülettel, plusz 33,8 nm-es apartmannal, úszómedencével, duplagarázzsal és 1 műhelyként is használható garázzsal eladó.

A Balatontól 20 000 méterre, a Csisztapusztai gyógyfürdőtől 11 000 helyezkedik el.

Az eladó a vételárat euróban kéri. Irányár: 250 000 euró.

Műszaki paraméterek:

- 1997-ben épült 30 cm-es Porotherm téglából, a tető cseréppel fedett

- 2009 – ben bővítve lett még egy garázzsal, 2022- ben fel lett újítva, pld. minőségi német konyha lett beépítve, a vizes blokkok és a lakótér felújításához szintén német alapanyagok lettek felhasználva

- a ház alapterülete: 126 nm, a külön bejáratú apartman alapterülete: 33,8 nm

- fedett úszómedence 39 nm 20 nm-es pihenőtérrel, a tolóajtók segítségével szabadtéri medenceként is használható – így minden évszakban tökéletes pihenőhelyként szolgálhat, a pihenőtér bővíthető, akár szauna és/vagy jakuzzi is telepíthető

- a duplagarázs mérete 61 nm, a műhelyként is használható garázs mérete 29 nm, a garázsokba 3 automata garázskapun lehet bejutni

- a telek mérete: 1729 nm, gondozott gyeppel, gyümölcsfákkal, tyúkóllal és egy magas ágyással, konyhakerttel

- műanyag nyílászárók hőszigetelt üveggel

- a családi ház fűtése gázkazánnal, fatüzelésű kazánnal és cserépkályhával megoldott, hő leadó típusa: radiátor, a meleg víz ellátása gázkazánnal biztosított

- parkolás: duplagarázs, garázs, a ház előtt kb. 3 beálló hely 

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- csendes környék, jó szomszédok

- kerítéssel határolt telek

- autópálya felhajtó 16 km-re, vasútállomás 1000 m távolságra.

Az ingatlan állandó lakhatásra és nyaralásra is jó választás, de befektetésnek is kitűnő lehetőség! Az apartman akár rövid, akár hosszú távra is kiadható, azaz folyamatos bevételt garantálható.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME -  „Élj ott, ahol mások nyaralnak”