Haus kaufen, Orfű

Übersetzter Text
In der einzigartigen Umgebung von Orfű bieten wir Ihnen zwei wunderschöne Häuser mit Panoramablick zum Verkauf an. In einem sehr ruhigen Teil der Siedlung, in einem Grüngürtel gelegen, befinden sich 2 separate 140 m2 große Familienhäuser mit einer Garage, die als Ferienhaus oder Wohnhaus genutzt werden können. ️ Das Anwesen befindet sich in einem Wohngebiet, mit allen Versorgungseinrichtungen, Gasheizung. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 1054 m2, die in 527-527 m2 pro Haus aufgeteilt ist. Das Familienhaus hat 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, eine separate Toilette und ein Badezimmer. Dank der sonnigen Lage ist die Wohnung gemütlich und hell. Der Pécs-See ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Voraussichtliche Übergabe ist Sommer 2025 ‼️ Weitere wichtige technische Daten: - Das Grundstück ist lastenfrei, staatliche Förderung ist verfügbar - Der Innenraum wird nach den Bedürfnissen des Käufers gestaltet. - Wohnzimmer und Küche teilweise mit erhöhten Decken - Panoramablick auf den Mecsek - Porotherm-Ziegel der Güteklasse 30 mit Isolierung der Güteklasse 15 - Kunststofffenster und -türen mit 3 Glasschichten - Sanitärkeramik und -verkleidungen der Klasse I. - Wohnfläche auf 1 Etage: 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, Küche und Garage. - Die Häuser verfügen außerdem über eine 28–28 m2 große Terrasse.

Urtext
Orfű páratlan környezetében kínálunk Önnek megvételre két gyönyörű, örökpanorámás házat.

A település kimondottan csendes részén, zöldövezetben helyezkedik el, 2 db külön-külön 140 m2-es családi ház , garázzsal, amely nyaralóként vagy lakóházként is egyaránt kitűnően használhatóak. ️

Az ingatlan lakóövezetben helyezkedik el, összközműves, gázfűtéses. A teljes telek terület 1054 m2, amely házanként megosztva 527-527 m2

A családi házban 3 hálószoba, nappali, konyha, külön WC és fürdő található. A napfényes elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás hangulatos és világos.
Pár perces sétával érhető el a Pécsi-tó.

Várható átadás 2025 nyara ‼️

Fontosabb műszaki adatok:
- Az ingatlan tehermentes, állami támogatás igénybe vehető
- A belső tér a vevő igényei szerint kerül kialakításra.
- Nappali és konyha részben emelt belmagasság
- Panorámás kilátás a Mecsekre
- 30-as porotherm tégla 15-ös szigeteléssel
- Műanyag nyílászárók, 3 rétegű üveggel
- I.osztályú szaniterek és burkolatok.
- 1 szintes lakótér: 3 szoba, 1 fürdő, 1 külön WC, valamint tágas, teraszra nyíló nappali, konyha és garázs.
- A házakhoz tartozik még 28-28 m2-es terasz.