Haus kaufen, Őriszentpéter

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Im Gebiet des beeindruckenden Őrség-Nationalparks, in Őriszentpéter, biete ich als echte Kuriosität dieses märchenhafte, bereits gut funktionierende, wunderschöne Familienanwesen mit Gästezimmern zum Verkauf an, das perfekt auf Selbsterhaltung und Selbstversorgung ausgelegt ist. Auf dem 8371 qm großen Grundstück befinden sich zwei komplett renovierte Häuser in einem besonderen, einzigartigen und sehr gemütlichen Stil, von denen das Hauptgebäude 184,75 qm groß ist (Erdgeschoss 100,52 qm, Dachgeschoss 84,23 qm), das Nebengebäude 143,2 qm groß ist (Erdgeschoss 103,86 qm, Dachgeschoss 39,16 qm). Auf der unteren Ebene des geschmackvoll gestalteten und gebauten Hauptgebäudes finden Sie ein riesiges Badezimmer + WC, einen Pufferkessel-Abstellraum, einen Flur, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Esszimmer, das mit einer amerikanischen Küche verbunden ist. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, zwei große Zimmer und zwei Duschen + Toiletten. Im oberen Teil des Nebengebäudes befindet sich ein großes Gästezimmer + Badezimmer mit fünf Betten, der untere Teil besteht aus der Garage, einer Sommerküche, die auch von Gästen genutzt werden kann, die das Obergeschoss mieten, einem großen Holzlagerraum, einem Flur. Der Auf der Rückseite des Nebengebäudes befindet sich ein Hühnerstall mit drei Räumen, „Pipi Suite“, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Raum voller Nester für seine gefiederten Bewohner. Hier befindet sich auch ein separater Lagerraum, in dem sich ein Elektroboiler befindet, der das Obergeschoss mit Warmwasser versorgt. Das Hauptgebäude wurde 1907 erbaut, die 50 cm starken Ziegelwände erhielten eine neue Isolierung und wurden mit Naturmaterialien verkleidet. Beide Häuser sind mit einer neuen Ziegelverkleidung verkleidet, das Nebengebäude erhielt zusätzlich eine neue Betonkrone, auch hier wurde die Dachkonstruktion einer Komplettsanierung unterzogen. Die ursprünglichen, schönen Kiefernbalken wurden in gutem Zustand belassen und darunter wurde eine schöne Zwischendecke aus Holz angebracht. Dazwischen wurde eine hochwertige, eingeblasene Termoflock-Dämmung angebracht, die zuverlässig vor Insekten und einem möglichen Brand schützt. Der Bereich zwischen den beiden Gebäuden ist bis zum Eingang gepflastert. Der Kanal ist verbunden. Die schönen Holzläden und doppelt isolierten Fenster sind mit originalen Kupferschlössern und Moskitonetzen ausgestattet. Die stilvolle italienische Küche hat eine Arbeitsplatte aus Granit und ist mit einem Electrolux-Geschirrspüler und einem Induktionskochfeld ausgestattet. Das Anwesen verfügt über mehrere Heizmöglichkeiten und zwei ausgekleidete Kamine stehen dem Haus zur Verfügung. Einer hat die Verbindung zum wunderbaren Holzofen im Wohnzimmer, in dem Sie backen und kochen können und der andere Kamin beherbergt einen elektrischen und holzbefeuerten Rundkamin in Hufeisenform, der die Küche, das Zimmer und das gesamte Obergeschoss beheizt. Die Wände sind mit Designerheizkörpern geschmückt. Mithilfe eines Pufferspeichers kann die Wärme einer beheizten Wohnung über mehrere Tage hinweg erhalten bleiben, was insbesondere an kalten Tagen von großem Vorteil ist. Zusätzlich kann ein schöner Kachelofen für wohlige Wärme im Wohnzimmer und Badezimmer sorgen. Unter dem Wohnraum befindet sich ein großer Keller. Am Standort angekommen, finden Sie hinter den Häusern einen kleinen See, an dem vergnügt Vögel scharren. Auf dem Gut wächst nahezu alles, was Auge und Gaumen erfreut, die Obstsaison beginnt mit Erdbeeren und endet mit Mispeln von den knapp 30 Obstbäumen. Im chemiefreien Bio-Gemüsegarten „Ròkakert“ findet man nahezu jedes Gemüse, das eine Familie braucht. Die beiden Ränder des Grundstücks sind mit 100 Jahre alten, eleganten Pálinka-Bäumen geschmückt, den Salzbirnen, aus denen der köstliche Pálinka hergestellt wird. Im hinteren Teil befinden sich die Weide und ein 5-Sterne-Luxushotel „Pocsma“ mit einem schmunzelhaften „McDonald’s“, das ist ein Stall, der für Tiere reserviert ist, wo die Ziege Pálinka, Whisky, Tequila, Wodka und andere ähnliche Vierbeiner leben, sie versorgen die Bewohner mit Milch, Butter, Käse und Fleisch... Der Brunnen neben dem Haus stellt die ganzjährige Wasserversorgung des Haushalts sicher, Waschen, Tränken, Tränken der Tiere usw..., sodass die jährliche Wasserrechnung Null beträgt, das System kann aber auch mit einem Handgriff auf die städtische Wasserversorgung umgestellt werden. Die jährliche Stromrechnung betrug 165.000 HUF, daher sind die Gemeinkosten des Grundstücks sehr gering. Für den Teil neben dem Hauptgebäude war ein Gästehaus geplant, dessen Entwurf bereits fertiggestellt und genehmigt wurde. Das Holz für Brennholz auf dem Grundstück beträgt ca. Es reicht für 5-6 Jahre, und über seine Zukunft wird im Falle eines Vertragsabschlusses von den beiden Eigentümern entschieden. Es kann eine hervorragende Gelegenheit für aufstrebende Gemeinschaften sein, die Selbstversorgung anstreben, sogar für große Familien oder für diejenigen, die an einem schönen Ort fernab vom Lärm der Stadt leben möchten. Der vom Verkäufer angegebene Richtpreis ist in Euro, die Zahlung kann auch in Euro erfolgen!!! / 649.000 EUR / Wenn dies Ihr Interesse geweckt hat, kommen Sie und verlieben Sie sich unsterblich darin! Es wird nicht schwierig sein!

Urtext
A lenyűgöző Őrségi Nemzeti Park területén, Őriszentpéteren, valódi kuriózumként kínàlom megvételre, ezt a mesebeli, màr jól működő, önfenntartásra, önellátásra tökéletes mòdon kialakított, vendégszobákkal ellàtott, gyönyörű csalàdi birtokot.
A 8371nm-es telken kettő teljes mértékben, különleges, egyedi és nagyon hangulatos stílusban felújított ház helyezkedik el, ebből a főépület 184,75 nm (földszint 100,52 nm tetőtér 84,23 nm-es, a melléképület 143,2 nm (földszint103, 86 nm, tetőtér 39,16nm).
Az igényesen megtervezett és kivitelezett főépület alsò szintjén talàlhatò egy hatalmas fürdőszoba + wc, egy puffer kazán tàrolò, egy közlekedő, egy tágas hàlòszoba és egy amerikai konyhàval egybenyitott étkező.
A tetőtérben egy előtér, két nagy szoba és két zuhanyzò +wc helyezkedik el. A melléképület felső részén egy nagyméretű, öt férőhelyes vendégszoba+fürdőszoba kapott helyet, alsò részét képezi a garázs, egy nyári konyha, amit az esetleges felső szintet bérlő vendégek is használhatnak, egy nagy fatàrolò, egy közlekedő. A melléképület hàtsò részéről nyílik egy három szobàs tyúkòl "Pipi suite", egy nappali, egy hálòszoba és egy tòjòfészkekkel teli szoba kényezteti szárnyas lakòit. Itt lelhető még egy külön tàrolò, ahol egy villanybojler kapott helyet, ami a felső szint melegvizét szolgáltatja.
A főépület 1907- ben épült, az 50 cm-es tömött tégla falak új szigetelést kaptak és  természetes anyaggal kezeltek.
Mindkét hàz új cserép héjazattal burkolt, a melléképület új betonkoszorút is kapott, itt a tetőszerkezet teljes felújítàson esett àt.
Az eredeti , gyönyörü, fenyőgerendákat jò àllapotuk végett megtartották, ez alà helyezték a szintén nagyon szép fa álmenyezetet. Ezek közé, minőségi, befúvòs Termoflock szigetelést raktak, ami biztos védelmet nyújt rovarok és esetleges tűz ellen.
A két épület közötti rész a bejáratig térkövezett. A csatorna be van kötve.
A szép fa nyílàszàròk, dupla hőszigetelt ablakok, eredeti réz zàrakkal, redőnyös szúnyoghàlòkkal felszereltek.
A stílusos olasz konyhát gránit pult fedi, ennek tartozéka Electrolux màrkàjú mosogatògép és indukciòs sütő-főzőlap.
Az ingatlanban több fűtési lehetőség van, ehhez kettő bélelt kémény áll a hàz szolgálatàra.
Az egyik a nappaliban elhelyezett csodàlatos búboskemencét köti össze, amin sütni, főzni lehet,
 a màsik kémény egy elektromos és fa füzelésű cirkò, patkòs rendszerű sparhelt kiàllòja, ami a konyhát, a szobàt és az egész felső szintet  fűti fel.
A falakon design radiàtorok ékeskednek.
A felfűtött lakàs melege egy puffer tartály segítségével napokig fenntarthatò, ami nagyon előnyös a hideg napokon.
Ezen kívül a  hàlò és a fürdőszoba melegét egy gyönyörű cserépkályha is biztosíthatja.
A lakòtér alatt nagy méretű pince helyezkedik el.
A telekre érve, a hàzak mögött egy kis tò találhatò, mely körül a szàrnyasok vidáman kapirgálnak. A birtokon szinte minden megterem, ami szem szàjnak ingere, a gyümölcsszezon, ami az eperrel kezdődik és a majd közel 30 gyümölcsfa közül a naspolyával zàrul be. A vegyszermentes bio-konyhakertben "Ròkakert" is szinte minden zöldség megtalàlhatò, ami egy családnak szükséges.
A telek két szélét 100 éves, elegáns pàlinka fàk ékesítik, ez a sòzòkörte, amiből a zamatos pàlinka készül. Hàtsò részében, a legelő és egy 5*os jòszàg hotel a "Kocsma" talàlhatò, benne egy mosolyt csikarò " MekkDonald's- al, ez az állatkàknak fenntartott istállò, ahol jelenleg Pàlinka a kecske, Whisky, Tequila, Vodka és màs hasonlò névre hallgatò négylàbúak élnek, ők látják el a lakókat tejjel, vajjal, sajttal és húsfélékkel...
A hàz melletti kút biztosítja a háztartás egész éves vizellátását, mosàs, öntözés, àllatok itatàsa, stb..., így az éves víz szàmla nullàsra jön ki, de egy mozdulattal városi vízellátásra is átállítható a rendszer.
Az éves villanyszàmla 165000Ft volt, így az ingatlan rezsi költsége nagyon alacsony.
A főépület melletti részre egy vendéghàz lett megàlmodva, ennek tervezete màr elkészült és engedélyeztetve van.
A telken lévő tüzelni valò fa kb 5-6 évre elegendő, jövőjéről szerződés esetén a két tulajdonos dönt.
Kíváló lehetőség lehet önfenntartásra vágyó, most alakuló közösségeknek, akár nagycsaládosoknak, azoknak, akik szeretnének egy gyönyörű helyen, a város zajától elvonulva élni.
Az eladó az irányárat euróban határozta meg, fizetés is euróban történhet!!! / 649 000 EUR /

Ha felkeltette érdeklődését,jöjjön el és szeressen őrülten bele!
Nem lesz nehéz!