Haus kaufen, Orosháza

Übersetzter Text
!!! Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit!!! Ich empfehle Unternehmern das 1.209 Quadratmeter große Grundstück mit allen Versorgungseinrichtungen in der Innenstadt von Orosháza, das sich ideal für den Bau von Garagen/Lagern, Einzimmerwohnungen im Erdgeschoss oder für die Führung eines Unternehmens eignet. 9/2017 über die örtlichen Bauvorschriften der Stadt Orosháza. (III.31.) Laut Gemeindeerlass ist ein als LKE-3533 klassifiziertes Wohngebiet, auf dem an einer Seitengrenze bebaut werden kann, max. 5 m hohes Gebäude. Die Mindestgrundstücksgröße beträgt 700 m2 und 30 % des Grundstücks können bebaut werden. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Überbau, der komplett saniert werden soll. Das Anwesen verfügt über zwei große Räume zur Straße hin, eine Wohnküche, einen Flur, ein Badezimmer und eine Toilette, sowie einen Hauswirtschaftsraum (Dachbodeneingang) und Lagerräume, die für eine Garage geeignet sind, sowie separate Öffnungsräume mit Balkendecken. Die Räume sind durch einen offenen Flur verbunden, der geschlossen werden kann, um ein gemütliches Foyer zu schaffen. Der straßenseitige Teil des L-förmigen Grundstücks steht unter Ortsschutz.

Urtext
!!! Kiváló befektetési lehetőség !!!

Vállalkozók figyelmébe ajánlom az Orosháza belvárosában található 1209 négyzetméteres összközműves telket, amely ideális garázsok /tárolók/, földszintes garzonlakások építésére, vagy vállalkozás üzemeltetésére.

Az Orosháza Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2017. (III.31.) Önkormányzati rendelet szerint LKE-3533 besorolás szerinti lakóövezet, amelyre építhető oldalhatáron álló, max. 5 m magas épület. A minimum teleknagyság 700 m2 és a telek 30%-a beépíthető.

Az telken jelenleg felépítmény áll, amely épület teljes felújításra szánt. Az ingatlanban két utcafronti nagy szoba, nappali-konyha helyiség, közlekedő, fürdő és WC, valamint háztartási helyiség (padlásfeljáró) és garázsnak is alkalmas tárolók találhatók, valamint gerendázott mennyezetű ,külön nyíló helyiségek. A helyiségeket nyitott folyosó köti össze,mely zárttá tételével hangulatos előteret nyerhetünk. A L-alakú ingatlan utcafronti része helyi védettséget élvez.