Haus kaufen, Oroszlány

Übersetzter Text
Die Immobilienagentur Dot-Ing bietet ein einstöckiges Einfamilienhaus mit amerikanischer Küche auf einem 600 m² großen Grundstück im grünen Vorort Oroszlány in Borbála zum Verkauf an. Das 2008 erbaute Objekt verfügt über eine gute Raumaufteilung, viel Wohnraum und ist für Großfamilien konzipiert. Auf der 200 qm großen Wohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und 80 qm großer Terrasse mit Gartenzugang, 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer, Vorraum und eine Speisekammer. Im Untergeschoss (ca. 100 qm) befinden sich derzeit ein Heizungsraum, eine Waschküche und eine Sauna, es sind jedoch auch bereits vorbereitete Räumlichkeiten für weitere Nutzungsmöglichkeiten wie beispielsweise einen Fitnessraum, ein Spielzimmer oder einen Whirlpool vorhanden. Das Haus ist aus Ziegeln gebaut, mit einer Holzdachkonstruktion, gedeckt mit einem Schindeldach, 10 cm Außen- und 20 cm Dachisolierung. Die Fenster und Türen sind aus Kunststoff und mit Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet. Im Jahr 2019 wurden Garage und Badezimmer vollständig renoviert, der Garten angelegt und das Haus mit einer 8 kW-Solaranlage ausgestattet, die bei Bedarf noch weiter ausgebaut werden kann. Auch die Außenseite des Hauses wurde gestrichen. Eine Gastherme sorgt für die Beheizung des Hauses mit Fußbodenheizung und Radiatoren, ein Boiler sorgt für Warmwasser. Ein Kamin im Wohnzimmer kann die Wärme und Atmosphäre von Wintertagen verbessern. Für die Kühlung sorgt eine Klimaanlage. Das Parken erfolgt in einer ca. 30 m² großen Garage für zwei Autos mit einem elektrischen Hörmann-Tor. Auch Industriestrom ist hiermit inbegriffen. Als Extras möchte ich auch das Alarm- und Kamerasystem des Gebäudes, seinen Bohrbrunnen und seine Aussicht erwähnen, die einen Blick auf das Majki-Schloss bietet. Im Kaufpreis enthalten sind die Küchenmöbel mit ihren Einbaugeräten: neuwertig, Siemens-Geschirrspüler, Gasherd mit Elektrobackofen, Dunstabzugshaube. Weitere Möbel sind verhandelbar. Wenn Sie kein altes Haus suchen, das ständig renoviert werden muss, und nicht gerne Treppen steigen, kommen Sie vorbei und schauen Sie es sich an! Telek Bernadett 06703677606 KOSTENLOSE Kreditprüfung und Kreditverwaltung von mehreren Banken, CSOK-Verwaltung und andere umfassende Verwaltung mit juristischem Hintergrund in unserem Büro.

Urtext
A Dot-Ing Ingatlaniroda eladásra kínál Oroszlány kertvárosias részén, Borbálán, földszintes kialakítású,amerikai konyhás családi házat 600 nm telken.
A 2008-as építésű ingatlan jó elosztással, élhető terekkel bír, nagycsaládosoknak kialakított. A 200 nm alapterületen amerikai konyhás nappali 80 nm teraszos kertkapcsolattal,4 szoba,fürdőszoba,előszoba,kamra található. Az alagsori szinten(kb.100 nm) kazánház,mosókonyha,szauna van jelenleg,de kialakítható még egyéb tevékenységre is,pl.edzőterem,játszószoba,jazucci,melynek már az előkészítése meg is történt.
A ház téglából épült,fa tetőszerkezettel,zsindelytetővel borítva, 10 cm külső, 20 cm tető szigeteléssel. Nyílászárói műanyagok,redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve. 2019-ben a garázst és a fürdőszobát teljesen felújították, valamint kertrendezés történt és 8 kw-os napelemmel szerelték fel a házat, mely tovább bővíthető igény esetén. Külső színezése is megtörtént a háznak.
Gázkazán biztosítja a ház melegét padlófűtéssel,radiátorokkal,a melegvízről bojler gondoskodik. A nappaliban egy kandallóval lehet fokozni a meleget és a téli napok hangulatát. Hűtésről klíma gondoskodik. Parkolás 2 beállós garázsban történik,melynek mérete kb.30 nm,elektromos, Hörmann kapuval. Itt az ipari áram is bent van. Extraként sorolnám még az épület riasztó-és kamerarendszerét, fúrt kútját, valamint kilátását, mely a majki kastélyt láttatja.
A vételár részét képezi a konyhabútor beépített gépeivel együtt:újszerű,Siemens mosogatógép,gáz főzőlap villanysütővel,páraelszívó. Egyéb bútorzat megegyezés kérdése.
Amennyiben nem egy régi házat keres,ahol folyamatosan újítgatni kell, mellesleg lépcsőzni sem szeret, jöjjön és nézze meg! Telek Bernadett 06703677606
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