Haus kaufen, Oroszlány

Übersetzter Text
Mini-Anwesen... Sie suchen eine wirklich besondere, einzigartige Kapitalanlage? Kaufen Sie eine komplette kleine Farm und nutzen Sie sie für mehrere Zwecke gleichzeitig oder entwickeln Sie sie sogar weiter und verwirklichen Sie Ihre Träume! Die Immobilienagentur Dot-Ing bietet ihr für verschiedene Zwecke geeignetes Vorstadtgrundstück am Anfang von Oroszlány auf einem 4602 m2 großen Grundstück zum Verkauf an (Versorgung: Leitungswasser, Strom, Klärgrube). Die aus dem Anbau genommene und durch das Gebäude überdachte Fläche beträgt 400 m2. Der Hof liegt in einem abgeschlossenen Gelände und beim Betreten des Tores kommen dem Besucher sofort tausend und abertausend Ideen. Bei dem Wohngebäude handelt es sich um ein Gebäude im Bauernhausstil mit einer Grundfläche von 128,4 m2, das im Jahr 2000 auf einem Streifenfundament aus Fließbeton der Qualität C-8 errichtet wurde, mit einer ebenerdigen Bauweise, einem Satteldach und einer Betonziegelverkleidung. Es ist NW-O ausgerichtet und hat folgende Innenaufteilung: Küche-Ess-Wohnzimmer in einem Raum (mit Blick auf den Garten), Schlafzimmer, Bad-WC in einem separaten Raum mit Dusche, kleinere und größere Kammern, Abstellräume. Ein überdachter Parkplatz steht neben dem Haus zur Verfügung. Die Heizung erfolgt über einen Mischbrennstoffofen im Wohnzimmer und über Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen. Eine Zentralheizung ist nicht vorhanden. Das Gebäude kann beliebig angepasst und erweitert werden. In der jetzigen Form ist es zwar für Wohnzwecke geeignet, jedoch nicht als Wohnimmobilie im Grundbuch eingetragen und daher kann kein Eigenheimkredit beantragt werden. Wenn jemand Tiere züchten möchte, ist dies ideal, da der Großteil der Gegend Ackerland ist. Derzeit ist es mit Gras bewachsen und mit Obstbäumen und immergrünen Pflanzen bepflanzt. Das Anwesen verfügt über ein 220/380V Stromnetz. Auf dem Grundstück wurde zudem ein kleines Haus errichtet, welches derzeit als Lager dient, jedoch problemlos in eine Sommerküche, ein Gästehaus etc. umgewandelt werden könnte. Wer ganz groß denkt, für den steht auch das Nachbargrundstück mit einer Grundfläche von 9171 m2 zum Verkauf, welches ebenfalls mit Ackerland bebaut ist. Also, lieber Kunde, wenn Sie sich einen wirklich anderen und interessanten Alltag in Ihrem Zuhause wünschen oder ein besonderes Geschäft starten möchten, dann müssen Sie sich diese außergewöhnliche Immobilie ansehen, die nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung besichtigt werden kann. Für Rückfragen: Telek Bernadett 06703677606

Urtext
Mini birtok...
Igazán különleges, egyedi befektetést keres? Vásároljon egy komplett kis tanyát és hasznosítsa több célra egyszerre, akár fejlessze tovább és valósítsa meg álmait!

A Dot-Ing Ingatlaniroda eladásra kínálja Oroszlány elején, 4602 m2 telken elhelyezkedő (közművesített: vezetékes víz, villany, emésztő), több célú hasznosításra alkalmas külterületi ingatlanját.
A művelésből kivett, építménnyel fedett terület nagysága 400 m2.
A tanya zárt területen helyezkedik el, a kapun belépve máris ezer és ezer ötlete támad a látogatónak. A lakó épület parasztház jellegű,128,4 m2 alapterületű, 2000-ben sávalapra épült C-8 minőségű úsztatott betonból, földszintes kialakítással, nyeregtetős, betoncserép héjalással. NY-K tájolású, belső elrendezése a következő: konyha-étkező-nappali egy térben (kilátással a kertre), szoba, fürdő-WC külön helységben,zuhanyzóval kialakítva, kisebb-nagyobb kamrák, tároló helységek. A ház folytatásában fedett autóbeálló biztosít parkolást.
Fűtése a nappaliban elhelyezett vegyes tüzelésű kályhával és hűtő-fűtő klímákkal megoldott, központi fűtés nincs kiépítve. Az épület tetszés szerint alakítható,bővíthető. Jelenlegi formájában lakhatási célra megfelelő, de nem lakóingatlanként van bejegyezve a tulajdoni lapon, emiatt lakáshitel nem igényelhető rá. Amennyiben valaki állattartásra vállalkozna, arra is tökéletes, hiszen a terület nagy része szántó művelésű. Jelenleg füvesített, gyümölcsfákkal, örökzöldekkel ültetett.
Az ingatlanban kiépített a 220/380V-os villanyhálózat.
A területen egy kis ház is megépítésre került, ami jelenleg tárolásra funkcionál, de könnyedén kialakítható benne nyári konyha, vendégház, egyebek.
Ha Ön igazán nagyban gondolkodik, a szomszéd terület, 9171 m2 alapterülettel szintén eladó, mely ugyancsak szántó művelésű.

Tehát kedves ügyfelünk, ha igazán más és érdekes hétköznapokra vágyik otthonában vagy különleges vállalkozásba fogna, akkor látnia kell ezt a nem mindennapi ingatlant, mely előzetes telefonos időpont egyeztetést követően megtekinthető.
Érdeklődni: Telek Bernadett 06703677606