Haus kaufen, Ózd

Übersetzter Text
Sie können sich unter +36 30 8399367 informieren! In Ózd-Susa steht eine besondere Immobilie zum Verkauf, die zuvor als Gastronomiebetrieb genutzt wurde und ab 2025 offiziell als Wohngebäude gilt. Das 1987 aus Zementblöcken für Gastronomiezwecke errichtete Gebäude bietet eine solide Basis. Obwohl die Wohnfläche nicht riesig ist, bietet es aufgrund seiner Raumaufteilung viele Möglichkeiten, ein gemütliches, kleines und freundliches Zuhause zu schaffen. Wenn Sie an einer kreativen Umgestaltung denken, ist dies das perfekte Projekt! Die aktuelle Aufteilung: - Großzügiger Raum: Dieser ehemalige Gästebereich verbindet ideal Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. - Angrenzender Küchenbereich. - Separates Duschbad und WC. - Hinterer Flur: Dieser führt zum hinteren Teil des Grundstücks. Eine komfortable, fast 26 m² große, überdachte Terrasse zur Straße hin ist eines der größten Pluspunkte des Hauses und ein idealer Ort zum Entspannen. Ausstattung: Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Versorgungsanschlüsse. Im Jahr 2015 wurde das Haus außen gedämmt, was die zukünftigen Heizkosten deutlich senkt. Für zusätzliche Wärme oder eine gemütliche Atmosphäre sorgt ein gut erhaltener Kachelofen. Das Grundstück ist nicht eingezäunt und von beiden Seiten mit dem Auto befahrbar. Stellen Sie sich Ihr neues Zuhause an diesem einzigartigen Ort vor! Nutzen Sie diese Chance mit großem Entwicklungspotenzial! Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie uns bitte an!

Urtext
ÉRDEKLŐDNI a +36 30 8399367-es telefonszámon lehet!

Ózd-Susa városrészen eladó egy különleges adottságú ingatlan, amely eddig vendéglátóegységként működött, de most már hivatalosan is lakóház besorolással rendelkezik (2025-től)!

Az 1987-ben salakblokkból, vendéglátás céljára épült épület masszív alapot biztosít. Bár alapterülete nem hatalmas, kialakításából adódóan rengeteg lehetőség rejlik benne egy hangulatos, kis barátságos otthon létrehozására. Ha kreatív átalakításban gondolkodik, ez a tökéletes projekt!

Jelenlegi elrendezése:

-Nagy tér: Ez volt a vendégtér, amely ideális a nappali-konyha-étkező egybenyitására.
-Kapcsolódó konyharész.
-Különálló zuhanyzó és WC.
-Hátsó előszoba: A telek hátsó részére nyílik.

Az utcafront felé egy kényelmes, közel 26 m²-es, fedett terasz néz, mely a ház egyik legnagyobb értéke és tökéletes helyszín a kikapcsolódásra.

Műszaki és Kényelmi Extrák:
Az ingatlan teljes közműellátással rendelkezik.
2015-ben külső szigetelést kapott, ami jelentősen csökkenti a jövőbeni fűtési költségeket.
A fűtés kiegészítésére, vagy a hangulat megteremtésére egy jó állapotú cserépkályha is a ház tartozéka.

A telek nem rendelkezik kerítéssel, járművel két oldalról is megközelíthető.

Képzelje el új otthonát ezen az egyedi helyszínen! Ne maradjon le erről az átalakítási potenciállal bíró lehetőségről!

További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!