Haus kaufen, Ózd

Übersetzter Text

Urtext
Eladásra kínálok egy minden részletében gondosan korszerűsített, 4 szobás családi házat, amely tökéletes egyensúlyt teremt a természetközeli nyugalom és a modern komfort között. Ha olyan otthont keres, ahol a szomszédok helyett a fák lombjai veszik körül, ezt a házat látnia kell!

Legfontosabb paraméterek:
Alapterület / Beosztás: 4 különálló, világos szoba (ideális családoknak vagy home office-t keresőknek).

Telek: Sík, napfényes, kiválóan hasznosítható terület.

Állapot: 2022-ben befejezett, teljes körű műszaki és esztétikai modernizáció.

Miért kiváló választás ez az ingatlan?
1. Rendkívül alacsony fenntartási költségek (Rezsibiztos otthon!)
A ház tervezése és korszerűsítése során az energiatakarékosság volt a fő szempont.

A 2,5 méteres átlagos belmagasságnak köszönhetően a légtér gyorsan és rendkívül gazdaságosan felfűthető a leghidegebb téli hónapokban is.

A belső szigeteléssel ellátott falak (vegyes falazat: vert beton, ytong és tégla kombinációja) kiváló hőmegtartó képességgel bírnak.

2. 2022-es teljes körű műszaki korszerűsítés
A felújítás során a „láthatatlan”, de legköltségesebb rendszerek is teljesen megújultak, így az új tulajdonosnak hosszú évekig semmire sem lesz gondja:

Teljes villanyhálózat cseréje megtörtént.

Új belső vízhálózat került kiépítésre.

Korszerű nyílászárók lettek beépítve a minimális hőveszteségért.

Modern fűtésrendszer: Új, energiatakarékos kondenzációs gázkazán gondoskodik a melegről modern lapradiátoros hőleadókkal.

Alternatív lehetőség: A rendszerre köthető vegyes tüzelésű kazán helye és csatlakozása is ki van építve, így a fűtési mód bármikor rugalmasan variálható.

3. Rendezett tető és stabil szerkezet
A ház teteje jó állapotú, részben cserép, részben pedig modern, esztétikus cserepes lemez borítást kapott, ami garantálja az időjárásállóságot.

4. Praktikus melléképületek és tárolás
A sík, benapozott telken több, jó állapotú melléképület is található, amelyek kiválóan alkalmasak műhelynek, tárolónak vagy akár háztáji gazdálkodásra. A gépjármű biztonságos elhelyezéséről egy nagy, betonozott alappal rendelkező, masszív lemezgarázs gondoskodik.

Környék és elhelyezkedés:
Az ingatlan legnagyobb vonzereje a lokációjában rejlik: fás, zöld környezetben fekszik, szinte szomszédok nélkül. Itt garantált a privát szféra, a csend és a tiszta levegő, miközben a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra is elérhető távolságban van.

Megtekintés: Rugalmasan, előre egyeztetett időpontban.

Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem a nyugodt, fenntartható és biztonságos élet ígérete. Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele a saját szemeivel! Hívjon bizalommal a hét bármely napján!