Haus kaufen, Ózd

Übersetzter Text
Charaktervoll und großzügig: Ein bürgerliches Einfamilienhaus in der Istenmező-Straße! Träumen Sie von geräumigen Räumen mit hohen Decken und einem Zuhause, das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können? Oder suchen Sie eine Kapitalanlage, die vom ersten Tag an Rendite abwirft? In Ózd, in der Istenmező-Straße, bieten wir ein renovierungsbedürftiges, 100 m² großes Einfamilienhaus im klassischen bürgerlichen Stil zum Verkauf an. Dieses Haus bietet mehr als nur vier Wände – es ist ein solides Fundament, auf dem großzügige Räume und eine stabile Bausubstanz aufeinandertreffen. Wichtigste Daten: Wohnfläche: 100 m² reine Wohnfläche. Aufteilung: Flur, Küche, Badezimmer und 3 separate Zimmer (2 beeindruckende große Zimmer und ein kleineres Schlafzimmer). Grundstück: Ca. 1500 m², geeignet für Landwirtschaft, einen Entspannungsgarten oder weitere Bebauung. Extras: Eigene Garage im Garten. Technische Daten: Anschlüsse: Wasser und Strom sind vorhanden (Warmwasser wird über einen Elektroboiler bereitgestellt). Die übrigen Versorgungsleitungen befinden sich auf dem Grundstück und sind daher einfach anzuschließen. Heizung: Gemütlicher Ofen, der ergänzt oder modernisiert werden kann. Bausubstanz: Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt, die Bausubstanz ist in gutem Zustand, benötigt jedoch Reparaturen, um ihren langfristigen Wert zu erhalten. Warum sollten Sie sich für diese Immobilie entscheiden? Für Stilliebhaber: Der bürgerliche Charakter und die hohe Raumhöhe verleihen dem Haus ein großzügiges und elegantes Ambiente, das moderne Reihenhäuser nicht bieten können. Für Kapitalanleger: Die Immobilie ist derzeit an zuverlässige Untermieter vermietet, sodass Sie sich nicht um die Mietersuche kümmern müssen – die Immobilie generiert direkt nach dem Verkauf Mieteinnahmen. Für Familien: Das große Grundstück und die geräumigen Zimmer bieten ein ideales Umfeld für das Familienleben. Richtpreis: 5,9 Mio. £. Dieses Haus wartet auf seinen neuen Besitzer, der es als charmantes Haus mit Patina oder als sichere Kapitalanlage betrachtet. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie uns jederzeit an!

Urtext
Karakter és tágas terek: Nagypolgári stílusú családi ház az Istenmező utcában!
Vágyik a tágas, nagy belmagasságú terekre és egy olyan otthonra, amelyet saját ízlésére formálhat? Vagy befektetést keres, ami az első naptól kezdve termeli a bevételt?

Ózdon, az Istenmező utcában eladásra kínálunk egy 100 m²-es, klasszikus nagypolgári stílusjegyeket viselő, felújítandó családi házat. Ez az ingatlan nem csupán négy fal, hanem egy remek alap, amelyben a tágas terek és a masszív szerkezet találkozik.

Főbb paraméterek:
Alapterület: 100 m² tiszta lakótér.

Elosztás: Előszoba, konyha, fürdőszoba, valamint 3 különnyíló szoba (2 impozáns nagy szoba és egy kisebb hálószoba).

Telek: Kb. 1500 m²-es terület, amely alkalmas gazdálkodásra, pihenőkert kialakítására vagy akár további beépítésre is.

Extrák: Saját garázs az udvarban.

Műszaki jellemzők:
Közművek: A víz és a villany bevezetve a házba (a melegvizet villanybojler biztosítja). A többi közmű a telken belül található, így az ingatlanba való bekötésük egyszerűen kivitelezhető.

Fűtés: Hangulatos kályhás fűtés, amely kiegészíthető vagy modernizálható.

Szerkezet: A tető cserépfedésű, a szerkezet jó állapotú, de a hosszú távú állagmegóvás érdekében javítást igényel.

Miért érdemes ezt az ingatlant választania?
A stílus szerelmeseinek: A nagypolgári jelleg és a nagy belmagasság olyan térérzetet és eleganciát kölcsönöz, amit a modern kockaházak nem tudnak.

Befektetőknek: Az ingatlanban jelenleg is megbízható albérlők laknak, így Önnek nem kell bérlőt keresnie – az ingatlan az adásvételt követően azonnal hozamot termel.

Családoknak: A hatalmas telek és a tágas szobák ideális helyszínt biztosítanak a családi élethez.

Irányár: 5,9MFt

Ez a ház várja új gazdáját, aki meglátja benne a patinás otthont vagy a biztos befektetést.

Ne maradjon le róla! További információért és megtekintésért hívjon bizalommal a hét bármely napján!