Haus kaufen, Pacsa

Übersetzter Text
In der Kleinstadt Pacsa biete ich ein gemauertes Einfamilienhaus mit zwei separaten Eingängen zum Verkauf an, gelegen auf einem 1306 m2 großen Grundstück. Der Objektkomplex liegt in einem zentrumsnahen, aber dennoch ruhigen Quartier. Dies ist eine großartige Gelegenheit für Großfamilien, für alle, die mit ihrer Familie zusammenleben möchten, von zu Hause aus arbeiten möchten oder über die Gründung eines Unternehmens nachdenken und dies von zu Hause aus tun möchten. Das kleine Haus mit 37 m2 verfügt über einen geräumigen Flur, ein größeres Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Die Heizung erfolgt mit Gas. Das 92 m2 große Haus verfügt über eine Flur-Esszimmer-Küche, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine separate Toilette und eine Speisekammer neben der Eingangstür. Bei der Renovierung des Objektes wurden überwiegend Holztüren und Fenster mit Isolierverglasung eingebaut, in einigen Räumen blieben jedoch die Originaltüren und -fenster erhalten, da diese in einem sehr guten Zustand sind. Die Wasserleitungen und das Stromnetz wurden ersetzt. Die Beheizung des Objekts erfolgt über Gas. Eine überdachte, gemütliche, lange Terrasse verbindet die beiden Objekte, zwischen den Häusern liegt das an die Haustechnik angeschlossene Lager- und Heizungshaus. Im Hof befinden sich ein Brunnen, dessen Wasser zur Bewässerung geeignet ist, ein Abstellraum, eine Doppelgarage mit Schacht, Hühnerställe und ein gemauerter Geräteschuppen. Auf dem Grundstück gibt es viele verschiedene Obstbäume: Feigen, Kirschen, Walnüsse, Pflaumen, Äpfel, Aprikosen sowie Himbeersträucher und Erdbeeren. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Im Richtpreis ist die komplette Ausrüstung enthalten! Die Stadt Pacsa liegt im Herzen des Komitat Zala, in den Zalaer Bergen. Die hügelige Landschaft, grüne Weiden, dichte unberührte Wälder und der idyllische Pacsa-See bieten Besuchern hervorragende Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten. Aus verkehrstechnischer Sicht ist die Lage der Siedlung sehr gut, da Zalaegerszeg, Hévíz, Keszthely und Nagykanizsa über die Straße gut erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr zwischen den Städten ist ausreichend vorhanden. Es gibt Busverbindungen nach Nagykanizsa, Zalaegerszeg und Keszthely und auch einige Busse aus den umliegenden Siedlungen halten hier. Die Eisenbahnlinie Szombathely–Nagykanizsa verläuft durch die Siedlung. Der Bahnhof wird auch von Personenzügen aus Zalaegerszeg und Nagykanizsa sowie Schnellzügen aus Pécs und Szombathely angefahren. Wenn Ihnen das Objekt gefällt, rufen Sie uns an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin! Unser Büro bietet unseren Suchkunden eine breite Palette kostenloser Dienste. Wir unterstützen Sie mit professioneller Beratung, Kredit- und CSOK-Verwaltung, Erstellung von Energieausweisen und einem Anwalt zu günstigen Preisen!

Urtext
Pacsa kisvárosában kínálok megvételre, egy 1306 m2-es telken elhelyezkedő, kettő külön bejáratú tégla építésű családi házat.
Központhoz közeli városrészben, viszont csendes környezetben található az ingatlanegyüttes.

Ez egy nagyszerű lehetőség nagycsaládosoknak, mindenkinek, akik a családjukkal szeretnének együtt élni, vagy akik otthon szeretnének dolgozni, illetve vállalkozás elindításában gondolkodnak és azt az otthonukban szeretnék megvalósítani.

A 37 m2-es kis házban található egy tágas előszoba, egy nagyobb méretű szoba, konyha és egy zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba.
Fűtése gáz-cirkó.

A 92 m2-es házban található egy előszoba-étkező-konyha, nappali, három szoba, fürdőszoba fürdőkáddal és zuhanyzóval, külön WC és a bejárati ajtó mellett egy kamra.
Az ingatlan felújítása során többségében fa nyílászárókat építettek be hőszigetelt üvegezéssel, néhány helyiségben azonban még az eredeti nyílászárók maradtak, mert nagyon jó állapotúak. A vízvezetékek és az elektromos hálózat cseréje megtörtént.
Az ingatlan fűtése gáz-cirkó.

A két ingatlant egy fedett, hangulatos, hosszú terasz köti össze, a házak között helyezkedik el a tároló-kazánház, ami közművesített.

Az udvaron található egy kút, melynek vize öntözésre alkalmas, egyéb-tároló, aknás dupla garázs, csirke ólak és egy tégla építésű szerszámos tároló.
A telken sokféle gyümölcsfa: füge, cseresznye, dió, szilva, alma, kajszibarack, valamint málnabokor és eper is megtalálható.

Nagyon jó állapotú a ház, azonnal költözhető.
Az irányár tartalmazza a teljes berendezést!

Pacsa város Zala vármegye szívében a Zalai-dombság területén fekszik.
A dimbes-dombos táj, zöld legelő, a sűrű érintetlen erdők, és az idilli környezetben elterülő pacsai tó kiváló kikapcsolódási, kirándulási lehetőségekkel kecsegtetnek az ide látogatók számára.

Közlekedési szempontból nagyon jó a település fekvése, közúton hamar elérhető Zalaegerszeg, Hévíz, Keszthely és Nagykanizsa.
A tömegközlekedés is megfelelő a városok között.
Autóbuszjáratok kötik össze Nagykanizsával, Zalaegerszeggel és Keszthellyel, továbbá a környező településekről érkező járatok egy része is ide tart.
Áthalad a településen a Szombathely–Nagykanizsa-vasútvonal. Az állomás Zalaegerszeg és Nagykanizsa felől személyvonatokat, Pécs és Szombathely irányából gyorsvonatokat is fogad.

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Irodánk teljes körű díjmentes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel és CSOK ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!