Haus kaufen, Pacsa

Übersetzter Text
Achtung! Ich biete ein 99 Quadratmeter großes Backsteinfamilienhaus in Pacsa, Komitat Zala, in gutem Zustand zum Verkauf an. Glücklicherweise liegt das Anwesen nicht an einer stark befahrenen Hauptstraße, sondern in einer ruhigen Seitenstraße der Siedlung, in einer friedlichen Nachbarschaft, einer sicheren und ordentlichen Umgebung. Der neue Eigentümer findet in dem übersichtlichen Haus 3 Zimmer und ein Wohn-/Esszimmer vor, tatsächlich kann er nach einem sauberen Anstrich sogar selbst einziehen – der Rest hängt natürlich von den individuellen Bedürfnissen und dem Budget ab. Die Böden der Zimmer sind mit Laminatparkett ausgelegt, die anderen Räume sind mit Keramikfliesen ausgelegt. Die Fenster der Zimmer des Hauses haben traditionelle Sparrenrahmen, mit drei Fenstern, die anderen Fenster und Türen haben Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Die Eingangstür ist eine moderne Sicherheitstür aus Kunststoff. Das Grundstück selbst ist mit 968 Quadratmetern nicht riesig und eignet sich daher perfekt für Hobbygärtner. Wer es jedoch landschaftlich gestalten oder eine abgeschiedene Oase mit Blumen oder einem Gartenteich schaffen möchte, kann sich hier, anstatt stundenlang den Rasen zu mähen, sein eigenes kleines Paradies schaffen, in dem man nach Belieben entspannen kann. Auf dem Grundstück stehen derzeit mehrere junge Obstbäume. Das Haus ist teilweise unterkellert (mit Ausnahme der ersten beiden Räume), was sich zur Lagerung von Brennholz und Feldfrüchten eignet. Hier befinden sich auch der Mischbrennstoffkessel für die Zentralheizung (die Gasleitung verläuft an der Straße, ist aber nicht installiert) und der Elektrokessel für die Warmwasserversorgung. Die Holzdachkonstruktion des Hauses ist in durchschnittlichem Zustand und mit Ziegeln gedeckt, und auch die Wände des Hauses sind in gutem Zustand. Das Haus verfügt über eine 18 Quadratmeter große Garage, die einen sicheren Stellplatz für ein Auto bietet. Neben der Garage befindet sich ein kleiner Geflügelhof, in dem die fleißigen kleinen „Gastarbeiter“ des kleinen Gartens sicher untergebracht sind. Die Gegend ist ruhig und freundlich und ideal für alle Altersgruppen, aber auch für Familien. Öffentliche Bildungseinrichtungen und Gesundheitseinrichtungen sind in der Siedlung vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Kleinstadt mit dem Auto gut erreichbar ist und auch öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar sind. So sind Arbeitsplätze und nahegelegene Städte schnell erreichbar. Die Gegend ist sicher, was besonders für Familien mit Kindern wichtig sein kann. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Kommen Sie, sehen Sie, verlieben Sie sich! Unser Büro unterstützt Sie bei der gesamten Verwaltung und der sicheren Suche, damit wir Ihr neues Zuhause finden, wo Sie sagen können: Wir sind angekommen :)

Urtext
Figyelem! Megvételre kínálok Zala vármegyében, Pacsán, egy nettó 99 négyzetméteres, téglából épített, jó állapotú családi házat. Az ingatlan szerencsére nem a forgalmas főúton található, hanem a település egy nyugodt, csendes mellékutcácskájában, békés szomszédsággal, biztonságos, rendezett környezettel. Az új tulajdonos a jó elrendezésű házban 3 szobát és egy nappali - étkezőt talál, tulajdonképpen egy tisztasági festés után akár be is tud költözni - a többi nyilván az egyéni igények és a pénztárca függvénye.
A szobák padozata laminált parketta, a többi helyiség kerámia lap burkolatot kapott. A ház szobáinak ablaka hagyományos gerébtokos, három ablakszemmel, a többi nyílászáró műanyag tokos, hőszigetelt üvegezéssel ellátott. A bejárarti ajtó korszerű, műanyag biztonsági ajtó.
A telek maga nem óriási, 968 négyzetméter, tehát hobbikertészkedésre tökéletesen alkalmas, de ha valaki parkosítani szeretné, vagy eldugott zúgot szeretne kialakítani a területen, virágokkal, kerti tóval esetleg, az órákig tartó fűnyírás helyett itt meg tudja teremteni magának a saját kis mennyországát, ahol kedvére pihenhet. Jelenleg több fiatal gyümölcsfa található a területen.
A ház részben alápincézett (a két első szoba kivételével), tüzifa illetve termény tárolására is alkalmas, de itt található a központi fűtésért felelős vegyestüzelésű kazán - gázvezeték az utcán található, nincs bevezetve -, valamint a melegvíz ellátásért felelős villanybojler is.
Az ingatlan fa tetőszerkezete átlagos állapotú, cserép héjazatú, a ház falai szintén jó állapotúak. A házhoz tartozik egy 18 négyzetméteres garázs, amely egy autó biztonságos tárolását biztosítja, a garázs mellett kis baromfiudvar található, ahol a kiskert jelenlegi szorgalmas kis "vendégmunkásai" vannak biztonságosan elszállásolva.

A környék csendes és barátságos, ideális választás bármely korosztálynak, de családok számára is, a településen elérhetőek közoktatási intézmények, ahogy az egészségügyi ellátás is biztosított. A közlekedés kiváló, hiszen a kisváros jól megközelíthető autóval, és a tömegközlekedési lehetőségek is könnyen elérhetők, így a munkahelyek és a közeli városok is gyorsan elérhetők. A környék biztonságos, ami különösen fontos lehet a gyermekes családok számára. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!
Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele! Irodánk teljes körű ügyintézéssel segíti Önöket, keressenek bizalommal, hogy megtalálhassuk az Önök új otthonát, ahol azt tudják mondani: megérkeztünk :)