Haus kaufen, Pákozd

Übersetzter Text
Wenige Minuten vom Zentrum von Pákozd am Velence-See entfernt, in einer ruhigen Dorfstraße, steht dieses komplett renovierte, gemütliche Bauernhaus mit zwei Wohnungen zum Verkauf. Bei der Komplettsanierung des in einer ruhigen Grüngürtelstraße gelegenen Hauses mit Mischmauerwerk im Jahr 2017 wurde das Dach erneuert, die Kanalisation verlegt, die Rohrsysteme und Elektroleitungen erneuert und auch die Heizungsanlage modernisiert. Zu dieser Zeit entstanden auch die beiden Wohnbereiche, die über die seitlich am Haus verlaufende, sonnige, verglaste Veranda separat zugänglich sind, der Verandateil jedoch bei Bedarf geöffnet werden kann. Das an der Straßenseite des Grundstücks gelegene Apartment verfügt über 2 Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit Speisekammer und ein großes Badezimmer. Einer der Räume ist vom Wohnbereich aus zugänglich, der andere direkt von der verglasten Veranda aus, sodass er auch als Geschäftsraum/Büro mit separatem Eingang außerhalb des Wohnbereichs genutzt werden kann. Die Hofwohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer. Einer der Räume hier ist auch vom Hof oder vom Wohnbereich aus zugänglich und kann somit auch als Ladengeschäft/Büro mit separatem Eingang genutzt werden. Eine Sommerküche sorgt für den Komfort der Bewohner im gut organisierten, umzäunten Garten mit Bäumen und Blumenbeeten, der mit einer überdachten Pagode im Freien verbunden ist. Eine abschließbare Garage und ein Keller im hinteren Teil des Hofes bieten zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen Gas-Heizkessel, der auch Warmwasser liefert. Parken ist auch in der Garage, im geschlossenen Hof oder vor dem Haus möglich. Durch die zentrale Lage der Immobilie sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Bushaltestellen in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahn M7 ist innerhalb von 5 Minuten erreichbar. In der Siedlung gibt es sowohl einen Kindergarten als auch eine Grundschule, aber auch die Innenstadt von Székesfehérvár ist nur 20 Autominuten entfernt. Eine ausgezeichnete Wahl für Familien, die ein ruhiges, freundliches und grünes Zuhause suchen! Sie können einen CSOK-Darlehensplan für die Immobilie beantragen und wir können Ihnen bei der Verwaltung helfen. Richtpreis: 62 Mio. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, wir helfen Ihnen bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause.

Urtext
A Velencei-tavi Pákozd központjától pár percre, csendes, falusias utcában vált eladóvá ez a két lakrészből álló, teljesen felújított, hangulatos parasztház.

A nyugodt, zöldövezeti utcában elhelyezkedő, vegyes falazatú ház 2017-ben történt teljes felújítása során a tető cseréje megtörtént, a csatornát bevezették, a csőrendszereket és villanyvezetékeket kicserélték, valamint a fűtésrendszer is korszerűsítésre került. Ekkor került kialakításra a két lakrész is, mely a ház oldalán futó, napfényes, üvegezett verandán keresztül külön-külön is megközelíthető, de a verandai részen igény szerint összenyitható.

Az ingatlan utcafronti részén található lakásban 2 hálószoba, egy világos nappali, kamrával bővített konyha és széles fürdőszoba várja új lakóit. A szobák egyike a lakrészből, a másik közvetlenül az üvegezett verandáról közelíthető meg, így akár lakrészen kívüli, külön bejáratú üzlethelyiségnek/irodának is remekül hasznosítható. Az udvari lakrészben 2 szoba, egy étkezővel bővített konyha, valamint egy fürdőszoba található. Az egyik szoba itt is megközelíthető az udvarról, illetve a lakrészből is, így külön bejáratú üzletként/irodaként szintén használható.

A rendezett, fákkal és virágágyásokkal tarkított, körülzárt udvaron egy nyári konyha is szolgálja a lakók kényelmét, melyhez egy fedett, kültéri pagoda is kapcsolódik. További tárolásra az udvar hátsó felében található, zárható garázs, illetve pince nyújt lehetőséget.

A ház fűtését gáz-cirkó kazán biztosítja, mely a meleg víz ellátásról is gondoskodik.
Parkolás garázsban, zárt udvaron vagy a ház előtt is lehetséges.

Az ingatlan központi elhelyezkedéséből adódóan bolt, óvoda, iskola, orvos, gyógyszertár és buszmegálló pár percnyi sétával megközelíthető. Az M7-es autópálya 5 percen belül elérhető. A településen óvoda, általános iskola egyaránt rendelkezésre áll, de Székesfehérvár belvárosa is mindössze 20 percnyi autóútra található.

Kiváló választás nyugodt, barátságos, zöldövezeti otthont kereső családok számára!
Az ingatlanra CSOK hitelkonstrukció igényelhető, melynek ügyintézésében segítséget tudunk nyújtani.

Irányár: 62M

Bővebb információért keressen minket bizalommal, segítünk megtalálni új otthonát.