Haus kaufen, Paloznak

Übersetzter Text
Familienhaus zum Verkauf in Paloznako ~ Charmantes Familienhaus in Paloznako. ~ Immobilien zum Verkauf, Code: PLH20. Siedlung: Paloznak Fläche: 90 m2 Grundstücksgröße: 1069 m2 Immobilientyp: Wohnhaus Immobilienzustand: guter Zustand - Baujahr: 1950er Jahre, Renovierung und Umbau: 2000 Ebene(n): 2 Zimmer: 3 - (Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer) Halbes Badezimmer: 1 Badezimmer und Toilette: 2 - in einem Heizung: Gas (Umwälzung), Heizkörper, Eisenofen Klimaanlage: keine Dachboden: eingebaut Aussicht: Gartenblick Gartenanschluss: Obstgarten Parken: Garage - Carport Keller: ja Strom: ja Wasser: ja Gas: ja Kanalisation: ja In der malerischen Siedlung Paloznak verbindet dieses 90 m² große Familienhaus traditionellen Charme mit moderner Funktionalität und ist somit eine ideale Wahl für Familien oder als ruhiges Ferienhaus. Dieses zweistöckige, gepflegte Anwesen wurde ursprünglich in den 1950er Jahren erbaut und im Jahr 2000 vollständig renoviert. Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Gäste-WC sowie zwei Badezimmer, die jeweils mit einer Toilette ausgestattet sind. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, Heizkörper und einen traditionellen Eisenofen. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Unter dem Haus befindet sich außerdem ein Keller, der zahlreiche Lagermöglichkeiten bietet. Auf dem 1069 m² großen Grundstück, das sich zu zwei Straßen hin öffnet, erwartet den neuen Eigentümer ein Obstgarten, der zum Entspannen einlädt. Der Blick in den Garten strahlt Ruhe aus. Zum Objekt gehören außerdem eine Garage und ein Carport, die bequemes Parken gewährleisten. Das Anwesen verfügt über alle notwendigen Versorgungseinrichtungen, einschließlich Strom, Wasser, Gas und Abwasser. Warum werden Sie dieses Zuhause lieben? Dieses 90 m² große Familienhaus liegt in der Nähe des charmanten Dorfzentrums von Paloznak und könnte die perfekte Wahl für Sie sein. Der sorgfältig gepflegte Obstgarten, die modernisierte Inneneinrichtung und die ruhige Umgebung garantieren einen friedlichen und komfortablen Lebensstil. Der traditionelle Balaton-Charme und das praktische Design des Hauses verbinden modernen Komfort und ländliche Ruhe perfekt. Dieses Anwesen ist eine ideale Wahl sowohl für Familien als auch für Urlauber und kann auch eine hervorragende Investition zur Vermietung als Ferienhaus sein. Bewertung der Immobilie Paloznak (Verkaufscode der Immobilie: PLH20) Dieses 90 m² große, zweistöckige Einfamilienhaus auf einem Grundstück mit einem 1069 m² großen Obstgarten befindet sich im malerischen Dorf Paloznak. Mit einem Preis von 109 Millionen Forint bietet das Anwesen in der Gegend ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, wenn man den modernen Komfort und die traditionelle Balaton-Atmosphäre berücksichtigt. 1. Renovierter Zustand und praktische Gestaltung Das in den 50er Jahren erbaute Haus wurde im Jahr 2000 einer Komplettrenovierung unterzogen und präsentiert sich daher in einem modernen und gepflegten Zustand. Das Haus bietet 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC, ideal für kleinere Familien oder Urlauber. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum, während das Untergeschoss einen Keller enthält. 2. Garten und Lage Das großzügige Grundstück ist mit Obstbäumen und gepflegter Vegetation bepflanzt und lädt zum Erholen und Entspannen ein. Das von zwei Straßen erschlossene Grundstück bietet eine gute Erreichbarkeit und die Nähe zum Dorfzentrum steigert den Wert der Immobilie. 3. Energieeffizientes Heizsystem Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, Heizkörper und einen Eisenofen, was im Winter eine wirtschaftliche und praktische Lösung darstellt. Preisvergleich mit Immobilien in der Umgebung in Paloz: Der Preis für ähnlich große, renovierte Einfamilienhäuser liegt zwischen 110 und 150 Millionen Forint. Balatonfüred: Die Preise liegen hier zwischen 120 und 180 Millionen Forint, hauptsächlich für modernisierte Häuser. Tihany: Aufgrund des Prestiges liegen die Preise für ähnliche Häuser zwischen 180 und 250 Millionen Forint. Csopak, Balatonalmádi: Die Preise für Immobilien mit ähnlichen Eigenschaften liegen zwischen 100 und 160 Millionen Forint. Warum lohnt sich der Kauf dieser Immobilie? 1. Renovierter und gepflegter Zustand: Die Immobilie wurde einer umfassenden Sanierung unterzogen, die langfristig für nachhaltigen Komfort sorgt. 2. Schönes Grundstück: Ein gepflegter Obstgarten und ein großzügiges Grundstück steigern den Wert des Hauses. 3. Ausgezeichnete Lage: Das ruhige und dennoch gut erreichbare Zentrum von Palozná erhöht die Attraktivität der Immobilie. 4. Günstiges Preis-Leistungs-Verhältnis: Im Vergleich zu Immobilien in der Umgebung ist der Preis konkurrenzfähig, insbesondere unter Berücksichtigung der Grundstücksgröße und des Zustands des Hauses. Wir bitten alle Interessenten höflich, den Verkäufer nicht direkt zu kontaktieren! Besichtigungen sind nach Vereinbarung mit unserem Büro möglich. Danke schön!

Urtext
Paloznakon eladó családi ház ~ Bájos családi ház Paloznakon. ~ Eladó Ingatlan Kód: PLH20.

Település: Paloznak
Terület: 90 m2
Telekm.: 1069 m2
Ingatlan típusa: lakóház
Ingatlan állapota: jó állapotú - építési év: 1950-es évek, felújítás és átépítés: 2000
Szint(ek): 2
Szobák: 3 - (nappali - 2 hálószoba)
Félszoba: 1
Fürdőszoba és WC: 2 - egyben
Fűtés: gáz (cirko), radiátorok , vaskályha
Légkondícionáló: nincs
Tetőtér: beépített
Kilátás: kertre néző
Kertkapcsolatos: gyümölcsös kert
Parkolás: garázs - kocsibeálló
Pince: van
Villany: van
Víz: van
Gáz: van
Csatorna: van

Paloznak festői szépségű településén ez a 90 m²-es családi ház ötvözi a hagyományos bájt a modern funkcionalitással, így ideális választás családok számára vagy nyugodt nyaralóként.

Ez a kétszintes, jó állapotú ingatlan eredetileg az 1950-es években épült, majd 2000-ben teljeskörűen felújították.

A házban egy nappali, két hálószoba és egy félszoba található, valamint két fürdőszoba, amelyek mindegyike WC-vel együtt lett kialakítva.

A fűtésről gázcirkó-rendszer, radiátorok és egy hagyományos vaskályha gondoskodik.

A tetőtér beépített, amely további lakótérként használható.

A ház alatt pince is található, amely számos tárolási lehetőséget biztosít.

A két utcáról nyíló 1069 m²-es telek gyümölcsös kerttel várja az új tulajdonost, ami tökéletes hely a kikapcsolódáshoz.

A kertre néző kilátás nyugalmat áraszt.

Az ingatlanhoz tartozik egy garázs és egy kocsibeálló is, amelyek biztosítják a kényelmes parkolást.

Az ingatlan minden szükséges közművel rendelkezik, beleértve a villanyt, vizet, gázt és csatornát.

Miért fogja szeretni ezt az otthont?

Ez a 90 m²-es családi ház Paloznak bájos faluközpontjához közel található, amely tökéletes választás lehet az Ön számára.

A gondosan karbantartott gyümölcsös kert, a modernizált belső terek és a csendes környezet garantálják a nyugodt és kényelmes életvitelt.

A ház hagyományos balatoni bája és praktikus kialakítása tökéletesen ötvözi a modern kényelmet és a vidéki nyugalmat.

Ez az ingatlan ideális választás mind családok, mind nyaralók számára, valamint kiváló befektetés lehet nyaralóként való kiadásra is.

Értékelés a Paloznaki Ingatlanról (Eladó Ingatlan Kód: PLH20)

Ez a 90 m²-es, kétszintes családi ház, amely egy 1069 m²-es gyümölcsös kerttel rendelkező telken található, Paloznak festői településén helyezkedik el.

Az ingatlan 109 millió forintos árával kiváló ár-érték arányt kínál a környéken, figyelembe véve a modern kényelmet és a hagyományos balatoni hangulatot.

1. Felújított állapot és praktikus kialakítás

Az 1950-es években épült ház 2000-ben teljes körű felújításon esett át, így korszerű és jól karbantartott állapotban van.

A ház 3 szobát, 2 fürdőszobát, valamint egy félszobát kínál, ideális kisebb családok vagy nyaralók számára.

A tetőtér beépített, ami további lakóteret biztosít, míg az alagsorban pince található.

2. Kert és elhelyezkedés
A tágas telek gyümölcsfákkal és gondozott növényzettel van beültetve, amely pihenésre és kikapcsolódásra ideális.

A két utcáról nyíló telek könnyű megközelítést biztosít, és a falu központjához való közelség növeli az ingatlan értékét.

3. Energiahatékony fűtési rendszer
A fűtést gázcirkó-rendszer, radiátorok és vaskályha biztosítják, ami gazdaságos és praktikus megoldás a téli időszakban.

Árösszehasonlítás a környékbeli ingatlanokkal

Paloznak: A hasonló méretű, felújított családi házak ára 110–150 millió forint között mozog.

Balatonfüred: Az árak itt 120–180 millió forint között alakulnak, főleg modernizált házak esetében.

Tihany: A presztízs miatt hasonló házak árai 180–250 millió forint között találhatók.

Csopak, Balatonalmádi: A hasonló adottságú ingatlanok árai 100–160 millió forint között mozognak.

Miért érdemes megvásárolni ezt az ingatlant?

1. Felújított és jól karbantartott állapot: Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, ami hosszú távon is fenntartható kényelmet nyújt.

2. Gyönyörű telek: A gondozott gyümölcsös kert és a tágas telek további értéket ad az otthonnak.

3. Kiváló lokáció: Paloznak csendes, mégis könnyen megközelíthető központja növeli az ingatlan vonzerejét.

4. Kedvező ár-érték arány: A környékbeli ingatlanokhoz képest az ár versenyképes, különösen a telek méretének és a ház állapotának figyelembevételével.

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!