Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
In Pécs, in der Nähe des Platzes der Republik, steht ein Familienhaus mit insgesamt 195 m2, 2 Wohnzimmern und 5 Zimmern, in gutem Zustand, mit einer Garage für zwei Autos und einem Keller, auf einem 512 m2 großen Grundstück zum Verkauf. Das Haus ist wärmegedämmt, das neue Dach wurde 2023 fertiggestellt. Das Anwesen eignet sich für das Zusammenleben von zwei Generationen, es besteht aus zwei Teilen, die über einen separaten Eingang zugänglich sind, gleichzeitig aber auch durch das Haus begehbar sind. Erste Wohnung (Erdgeschoss): - 62 m2 Wohnfläche, komplett renoviert - Küche-Esszimmer + 2 Zimmer, Badezimmer Die Renovierung umfasst Folgendes: neue Elektroleitungen, neue Kunststofffenster mit teilweise elektrischen Rollläden, Heizungsanlage mit Brennwertkessel, Innenbereich Türen, warme und kalte Verkleidungen, Klimaanlage, Küchenmöbel mit Geräten. Zweite Wohnung (Erdgeschoss und erster Stock): - insgesamt 124 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen, 19 m2 mit Terrasse, teilweise renoviert - im Erdgeschoss : Wohn-Esszimmer, Küche, WC - im ersten Stock: Wohnzimmer, 3 Zimmer, Badezimmer, Terrassen Die Renovierung umfasst Folgendes: neue Elektrokabel, Kunststoff-bzw Holzfenster mit Rollläden, Heizungsanlage mit Brennwertkessel, Einbaumöbel. Die Immobilie ist frei von Belastungen und kann in kurzer Zeit bezogen werden! Zielpreis: 94,9 Mio. HUF

Urtext
Pécsen, a Köztársasági tér közelében eladó egy összesen 195 m2-es, 2 nappali, 5 szoba elosztású, jó állapotú családi ház, kétállásos garázzsal, pincével, 512 m2 telken.
A ház hőszigetelt, az új tető 2023-ban készült el. Az ingatlan két generáció együttélésére is alkalmas, két lakrészből áll, melyek külön bejáraton át is megközelíthetőek, ugyanakkor házon belül is átjárhatok.

Első lakrész (földszint):
- 62 m2 lakóterület, teljeskörűen felújított
- konyha-étkező + 2 szoba, fürdőszoba
A felújítás a következőket tartalmazza: új villanyvezetékek, új műanyag ablakok részben elektromos redőnyökkel, fűtésrendszer kondenzációs kazánnal, beltéri ajtók, hideg és melegburkolatok, klíma, konyhabútor gépekkel

Második lakrész (földszint és emelet):
- két szinten összesen 124 m2 lakóterület, 19 m2 terasszal, részben felújított
- földszinten: nappali-étkezők, konyha, WC
- emeleten: nappali, 3 szoba, fürdőszoba, teraszok
A felújítás a következőket tartalmazza: új villanyvezetékek, műanyag ill. fa ablakok redőnyökkel, fűtésrendszer kondenzációs kazánnal, beépített bútorok.

Az ingatlan tehermentes és rövid időn belül költözhető!
Irányár: 94,9M Ft