Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
Im beliebtesten Teil von Pécs, Donátus, steht ein Einfamilienhaus mit atemberaubendem Panorama zum Verkauf, das alle Ihre Bedürfnisse erfüllt, mit Garage auf einem 836 m2 großen, angelegten, intim gelegenen Grundstück und dennoch in der Nähe des Stadtzentrums. Das Anwesen wurde zwischen 2019 und 2020 fast vollständig renoviert, wobei eine neue Dachisolierung, ein Gaskessel, Wasserleitungen, ein neues Badezimmer und eine neue Küche installiert wurden. Die 3-Schicht-Fenster und -Türen sind mit elektrischen, automatischen Jalousien und Rollläden ausgestattet. Das Haus verfügt über einen eingebauten Wasserenthärter, die Heizung erfolgt über einen Gaskessel und zwei Klimaanlagen. Die Wohnfläche des Anwesens beträgt 150 m2, im Erdgeschoss befindet sich eine geschmackvoll eingerichtete Küche und ein Esszimmer, das direkt mit dem Wohnzimmer verbunden ist, von wo aus wir auf die Panoramaterrasse gelangen, die im Sommer als separater Raum Platz zum Entspannen, Erholen und für Treffen mit Familie und Freunden bietet. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Darüber hinaus sind auf der Hofebene noch ein Hauswirtschafts- und Technikraum, eine Infrarotsauna sowie eine Garage vorhanden. Auf 90 m2 finden hier Büro, Werkstatt oder Fitnessraum Platz. Im Garten wurde ein 22 m3 großer Swimmingpool mit Wasserzirkulationssystem und Plexiglasabdeckung errichtet, außerdem gibt es eine 22 m2 große überdachte Entspannungsterrasse, von der aus man ein wunderbares Panorama auf den Mecsek und den Fernsehturm hat. Der Garten ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet. Neben dem Leitungswasser sorgt ein Bohrbrunnen für die Wasserversorgung auf dem Grundstück. Das gesamte Haus zeichnet sich durch eine praktische, durchdachte Raumaufteilung aus. Dank seiner Ausrichtung strömt das Sonnenlicht rundherum und sein großzügiger Garten sorgt für eine gute Besonnung des Gebäudes. Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte! Referenznummer: HZ071316

Urtext
Pécs legkedveltebb részén Donátusban eladó egy minden igényt kielégítő, lenyűgöző panorámával rendelkező családi ház, garázzsal 836 m2-es, parkosított ,intim elhelyezkedésű telken, mégis közel a belvároshoz.Az ingatlan 2019 és 2020 között szinte teljes felújításon esett át, ekkor új tető szigetelés,gázkazán, vízvezetékek,új fürdőszoba és konyha került beépítésre.A 3 rétegű nyílászárók elektromos, automata zsalúziával és redőnnyel vannak ellátva. A házban beépített vízlágyító van, a fűtést cirkó gázkazán és két hűtő-fűtő klíma biztosítja.Az ingatlan életvitelszerűen használt területe 150 m2, a földszinten az ízlésesen beépített konyha étkező, mely közvetlen összeköttetésben van a nappalival, ahonnan kilépve a panorámás teraszra jutunk, mely nyáron külön helyiségként teret ad, mind a pihenésnek, kikapcsolódásnak, családi, baráti összejöveteleknek. Az emeleten 4 hálószobát és egy fürdőszobát találunk. Ezen kívül helyet kapott még az udvari szinten háztartási és gépészeti helyiség ,infraszauna és a garázs is. A 90 m2 itt helyet biztosít akár irodahelyiség, műhely vagy fitness teremnek is.A kertben egy 22 m3-es, vízkeringetővel és plexi fedővel ellátott medence épült, ezen kívül egy 22 m2-es fedett pihenő terasz kapott helyet, ahonnan csodálatos panoráma nyílik a Mecsekre és TV toronyra. A kert automata öntözőrendszerrel ellátott. A vezetékes víz mellett fúrt kút is biztosítja a telken a vízellátást.Az egész házra a praktikus, jól átgondolt térrendezés jellemző, tájolásának köszönhetően körbe járja a napfény, tágas kertje biztosítja az épület számára a jó benapozottságot.További információért és személyes megtekintésért várom jelentkezését!

Referencia szám: HZ071316