Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
Dreistöckiges Einfamilienhaus zentrumsnah zu verkaufen! H-Tarif und modernisierte Infrastruktur! Eine hervorragende Investition und/oder perfekte Wahl für Mehrgenerationenfamilien! Das dreistöckige Gebäude verfügt über eine elektrische Heizung und Klimaanlage, die durch eine 7–10 cm dicke Isolierung energieeffizient gemacht wird, während 30 cm Isolierung im Dachgeschoss für ein warmes Winter- und kühles Sommerklima sorgen. Die Wasser- und Stromversorgung wurde vollständig erneuert. Hauptvorteile: • Zwei Eingänge von der Straße und ein Hofausgang mit Alarmanlage und elektrischem Tor • Riesiger Parkplatz für 7 Autos neben dem Haus • Großzügiger, angelegter Hof und überdachter Gartenbereich für Familientreffen und Grillabende • Es kann sogar als Eigentumswohnung deklariert werden und an der Straßenfront kann ein Schutzgeländer angebracht werden. Funktional gestalteter Innenraum: Die untere Ebene eignet sich ideal als Einzelhandelsfläche, Büro oder für andere gewerbliche Zwecke. Im ersten Stock gibt es eine geräumige Küche mit Panoramabalkon, der einen atemberaubenden Blick auf Mecsek und den Fernsehturm bietet. Im Erdgeschoss warten Wohnzimmer, Schlafzimmer, Garderobe, Bad und Abstellräume auf den neuen Eigentümer. Im Dachgeschoss sind drei weitere Zimmer und ein Badezimmer untergebracht und der Panoramablick ist besonders abends zauberhaft. Weitere Extras: Zum Haus gehört außerdem ein großer, in drei separate Bereiche unterteilter Keller, der praktische Lagermöglichkeiten bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, Schulen, ein Kindergarten, Geschäfte und Tankstellen und das Stadtzentrum ist nur 2 Autominuten entfernt. Wagen Sie es, große Träume zu haben! Dieses Anwesen ist ein wahrer Schatz, mit einem sich selbst erhaltenden System und sogar Werbemöglichkeiten, die nach gesonderter Vereinbarung verfügbar sind. Lassen Sie sich diese fantastische Gelegenheit nicht entgehen und träumen Sie von Ihrem neuen Zuhause in diesem einzigartigen Haus!

Urtext
Eladó háromszintes családi ház közel a belvároshoz!

H tarifa és modernizált infrastruktúra!
Kiváló befektetés és/vagy tökéletes választás több generációs családok számára is! Ez a háromszintes ingatlan elektromos fűtéssel rendelkezik, illetve klimával felszerelt, amelyet 7-10 cm szigetelés tesz energiatakarékossá, míg a tetőtérben 30 cm szigetelés biztosítja a téli meleg és a nyári hűs klímát. A víz- és villanyrendszert teljes körűen felújították.

Kiemelt előnyök:


• Két utcafronti bejárat és egy udvari kijárat riasztóval és elektromos kapuval

• Hatalmas parkolási lehetőség 7 autó számára a ház mellett

• Tágas, parkosított udvar és fedett kerti helyiség a családi összejövetelekhez és grillezésekhez

• Akár társasházzá is lehet nyilváníttatni, az utcafronti részre pedig védkorlát is kihelyezhető.


Funkcionálisan kialakított belső tér:

Az alsó szint ideális üzlethelyiségnek, irodának, vagy más vállalkozási célra. Az első emeleten tágas, panorámás erkéllyel rendelkező konyha található, amely lenyűgöző kilátást nyújt a Mecsekre és a TV-toronyra. A szinten nappali, hálószoba, gardrób, fürdőszoba és tárolóhelyiségek várják az új tulajdonost. A tetőtérben három további szoba és egy fürdőszoba kapott helyet, a panorámás kilátás pedig este különösen elbűvölő.


További extrák:

A házhoz nagy, három különálló részre osztott pince is tartozik, amely praktikus tárolási lehetőségeket kínál. A közelben buszmegálló, iskolák, óvoda, boltok és benzinkutak találhatók, a belváros pedig mindössze 2 perc autóval.

Merjen nagyot álmodni! Ez az ingatlan valódi kincs, önfenntartó rendszerrel és akár külön megállapodás alapján elérhető hirdetési lehetőségekkel is.


Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget – álmodja meg új otthonát ebben a páratlan házban!