Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht ein schönes, anspruchsvolles Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, Sonnenkollektoren und nahezu null Energiekosten am Westhang von Pécs, Mecsek. Das Anwesen wurde im Jahr 2000 von einem Architekten und Bauingenieur für seine eigene Familie gebaut, ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit 130-120 m² Nettofläche, einem Keller und einer 25 m² großen Garage auf einem 800 m² großen Grundstück. Bei der Errichtung der Immobilie wurde auf das Prinzip geachtet, alles doppelt zu versichern. Die untere Ebene des architektonisch soliden Hauses beherbergt den Wohnraum mit amerikanischer Küche und Esszimmer. Außerdem gibt es in der unteren Etage ein Badezimmer mit Dusche. Ebenfalls auf der unteren Ebene öffnet sich von der Küche aus ein Hauswirtschaftsraum und von dort aus ein 6 m² großer unterirdischer Keller aus Ziegeln mit einem halbrunden Gewölbe. Auf der unteren Ebene öffnet sich die Küche zu einer 20 m² großen, nach Norden ausgerichteten Terrasse, die im Sommer kühl ist. Auf der unteren Ebene öffnet sich das Wohnzimmer auch zu einer 20 m² großen Südterrasse. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss öffnet sich eines der Zimmer zu einer 30 m² großen Südwestterrasse, von der aus auch der 800 m² große Garten zugänglich ist. Das Objekt ist hinsichtlich Kühlung und Heizung mehrfach überversichert. Eine 8,1 kW-Solaranlage sorgt für nahezu verlustfreies Kühlen und Heizen durch die beiden Klimaanlagen. Außerdem verfügt das Objekt über eine 3kw Gas-Brennwerttherme, sowie alternativ einen Kachelofen. Darüber hinaus ist in allen Räumen des Obergeschosses eine Elektroheizung vorhanden. Bei Interesse stehen wir Ihnen täglich mit unseren Kontaktdaten zur Verfügung. Die Immobilie ist CSOK und hat Anspruch auf sämtliche staatlichen Förderungen. Unsere kostenlose Finanzberatung hilft Ihnen, die beste Lösung am Geldmarkt zu finden. Alle Mitglieder unseres Büros wünschen Ihnen und Ihrer lieben Familie frohe Weihnachten.

Urtext
Pécs, Mecsek oldal nyugati lankáin 4 szobás, napelemes, szinte null energia rezsis, gyönyörű, igényes családi ház eladó.

Az ingatlan 2000ben, épült, építész -kivitelező mérnök által saját családjának épített 2 belső szintes 130- -nettó 120m2-es családi ház, pincével, 25m2-es garázzsal, 800m2-es telken.

AZ ingatlan a minden 2szeresen biztosított elv alapján épült. Az építészetileg szilárd alapú ház alsó szintjén kapott helyet az amerikai konyhás -étkezős nappali. Az alsó szinten továbbá elhelyezkedik egy zuhanyfülkés fürdőszoba. Szintén az alsó szinten a konyhából nyílik egy háztartási helyiség, abból egy 6m2es téglából félköríves boltozattal épített földalatti pince. Az alsó szinten a konyhából egy 20m2-es északi tájolású, nyáron hűvös teraszra lépünk ki. Az alsó szinten a nappaliból szintén nyilik egy 20m2-es deli tájolású terasz.

A felső szinten 3 hálószoba és egy fürdőkádas plusz fürdőszoba található. A felső szinten ez egyik szobából nyílik egy 30m2-es délnyugat tájolású terasz, amiről a 800m2-es kert is megközelíthető.

Az ingatlan hűtésileg -fűtésileg többszörösen túlbiztosított.
Egy 8.1kw-os napelem rendszer biztosítja a szinte null szaltós hűtés -fűtést a 2 klímán keresztül. Az ingatlan rendelkezik még egy 3kw-os kondenzációs gázkazánnal, továbbá egy alternatív lehetőségű cserépkályhával. A felső szinten továbbá minden szobába villany fűtés biztosított.

Ha felkeltette érdeklődését elérhetőségünkkel minden nap állunk rendelkezésére.

Az ingatlan CSOK és minden állami támogatásra alkalmas.
Ingyenes pénzügy tanácsadónk segít önnek a pénz piacon a legkedvezőbb megoldáshoz jutás segítségében.

Irodánk minden tagja Békés Boldog Karácsonyt kíván önnek és kedves családjának.