Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
Sie suchen ein Mehrgenerationenhaus? Benötigen Sie neben dem Wohnen auch eine Immobilie, die vermietet werden kann? Dann empfehle ich Ihnen diese Immobilie in Pécs. Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung, derzeit aufgeteilt in 3 Wohneinheiten, mit insgesamt 246 m² Wohnfläche, im Westteil der Stadt, auf einem 1.622 m² großen Grundstück! Die erste Wohnung ist aktuell in 2 Wohneinheiten aufgeteilt und beschert ihrem Eigentümer Einnahmen durch kontinuierliche Vermietung! 1. Die Aufteilung der Wohnung sieht wie folgt aus: Obergeschoss: - 2 Zimmer - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - Bad - WC - Balkon Derzeit an einen Mieter vermietet Erdgeschoss: - Wohnzimmer - Küche - Esszimmer - Bad - WC - Terrasse Derzeit an einen Mieter vermietet2. Die Aufteilung der Wohnung sieht wie folgt aus: Obergeschoss: - 3 Zimmer - Bad, WC - Abstellraum - Balkon Erdgeschoss: - Wohnzimmer - Esszimmer - Küche - Bad, WC - Flur - Wintergarten An diese Wohnung schließt sich eine 20 m2 große überdachte Terrasse an. (Überdachung) Das Objekt wird mit einem GAS-Cirkó-Kessel beheizt, Warmwasser wird durch Elektrokessel bereitgestellt. Zum Anwesen gehört eine 80 m2 große GARAGE, die derzeit als Garage für 2 Autos und zusätzlicher Lagerraum genutzt wird. Der Garten hat Obstbäume, Blumen und einen schönen Gemüsegarten. Das Objekt eignet sich für das getrennte Zusammenleben mehrerer Generationen, kann aber auch eine ideale Lösung für Gewerbe und Wohnen sein! Das Grundstück ist frei von Klagen und Belastungen. Bei Fragen ruf mich an, wenn du magst komm vorbei, ich zeige es dir! Referenznummer: HZ057536-NOK

Urtext
Több generációs házat keres?Lakhatás mellett bérbe adható ingatlanra lenne szüksége?Akkor Önnek ajánlom ezt a Pécsi ingatlant.Eladó egy 2 lakásos, jelenleg 3 lakrészre osztott, összesen 246 m2 lakórésszel rendelkező Pécsi családi ház a nyugati város részen, 1 622 m2 telekkel!Az első lakás jelenleg 2 lakrészre van osztva és folyamatos bérbeadással jövedelmet biztosít tulajdonosának!1. lakás felosztása így néz ki: Emeleti lakrész: - 2 szoba - Konyha - Étkező - Nappali - Fürdő - WC - Erkély Jelenleg kiadva bérlőnek Földszínti lakrész: - Nappali - Konyha - Étkező - Fürdő - WC - Terasz Jelenleg kiadva bérlőnek2. lakás felosztása így néz ki: Emeleti lakrész: - 3 szoba - Fürdő, WC - Tároló - Erkély Földszínti lakrész: - Nappali - Étkező - Konyha - Fürdő, WC - Előszoba - Télikert Ehhez a lakáshoz csatlakozik egy 20 m2-es fedett terasz. (ponyvás)Az ingatlan fűtése GÁZ-Cirkó kazánnal van megoldva, a meleg vizet villanybojlerek biztosítják.Az ingatlanhoz tartozik egy 80 m2-es GARÁZS, ami jelenleg 2 állásos garázsként és plusz tárolóként van hasznosítva.A kertben gyümölcsfák, virágok, és szép veteményes található.Az ingatlan több generáció elkülönített együttélésére alkalmas, de lehet vállalkozás és lakhatás ideális megoldása is!Az ingatlan per- és tehermentes. Ha kérdése van hívjon, ha tetszik jöjjön és megmutatom!

Referencia szám: HZ057536-NOK