Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
Dieser 80 m² große 4-Zimmer-Hausteil mit eigener Garage und Abstellraum steht im ruhigen, familiengeführten Teil von Pécs in der Torda-Straße zum Verkauf. https://my.matterport.com/show/?m=S8aNvCRc2Mg Der Zugang zum Objekt erfolgt über den gemeinsamen, geschlossenen Flur und über den Eingang, der von einem der Zimmer direkt auf die Straße führt. Aus diesem Grund kann es auch für geschäftliche Zwecke geeignet sein. Die Eigentumswohnung hat 4 Wohnungen/Hausteile, zwei im Erdgeschoss, zwei im ersten Stock, dieses ist im Erdgeschoss. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen privaten Flur/geschlossenen Gang, der vom gemeinsamen Flur ausgeht. Dieser Flur ist vollständig geschlossen und auf der Gartenseite mit modernen Kunststofffenstern ausgestattet, sodass er immer hell und isoliert ist. Von diesem Flur aus gibt es auch einen privaten Ausgang zum Garten. Die Wohnung ist wirklich wohnlich, da sie über einen großen, offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich sowie 3 Zimmer mit separaten Eingängen verfügt, die von diesem Flur aus zugänglich sind. Die beiden größeren Zimmer liegen zur Straßenseite, das kleinere zum Garten. Eines der beiden größeren Zimmer verfügt über einen direkten (jedoch derzeit ungenutzten) Ausgang zur Straße. Zum Objekt gehören außerdem eine überdachte Garage und ein überdachter Stellplatz – die Garage ist nicht im Kaufpreis enthalten. Alle Außenfenster und -türen der Immobilie wurden durch moderne Kunststoffausführungen ersetzt. Zur Eigentumswohnung gehört ein gemeinschaftlich genutzter, umzäunter Garten.

Urtext
Pécs nyugodt, családi házas részén, a Torda utcában eladó ez a 80 nm-es, 4 szobás, saját garázzsal, tárolóval rendelkező házrész.

https://my.matterport.com/show/?m=S8aNvCRc2Mg

Az ingatlanba a közös, zárt folyosón és az egyik szobából közvetlenül az utcára nyíló bejáraton át is be lehet jutni. Emiatt akár üzleti célra is alkalmas lehet.
A társasházban 4 lakás/házrész van, kettő a földszinten, kettő az emeleten, ez az egyik földszinti.
A lakásba a közös folyosóról nyíló saját tulajdonú folyosón/zárt gangon keresztül jutunk be. Ez a folyosó teljesen zárt, a kert felőli oldalon végig modern, műanyag ablakokkal ellátott, így mindig világos és hőszigetelt. Ezen folyosóról a kertbe is nyílik saját kijárat.
A lakás igazán élhető hiszen egy nagy, egy légterű nappali/étkező/konyha mellett az abból nyíló 3 külön bejáratú szoba áll még rendelkezésre. Ezekből a két nagyobb az utcafrontra néz, a kisebb pedig a kert felőli oldalon van. A két nagyobb szoba egyikének közvetlen (bár jelenleg nem használt) kijárata van az utcára.
Az ingatlanhoz tartozik egy fedett garázs és fedett autóbeálló is - a garázs viszont nem képezi a vételár részét.
Az ingatlan minden külső nyílászárója modern, műanyag verzióra lett cserélve.
A társasháznak közös használatú zárt kertje van.