Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
In Pécs, im Sziklás dűlő, auf der Mecsek-Seite, steht ein wundervolles, einzigartiges Familienhaus zum Verkauf – entworfen vom mit dem Ybl Miklós Award ausgezeichneten Architekten Zoltán Bachmann. Wir könnten das Haus auch das Haus des Sonnenlichts nennen, da dank der gut platzierten und großen Glasflächen jeder Teil des Hauses extrem hell ist. Die stilistischen Merkmale, die sich überall im typischen Bachmann-Haus widerspiegeln, könnten lange aufgezählt werden, aber es lohnt sich, zunächst mithilfe der beigefügten virtuellen Präsentation einen virtuellen Rundgang durch das Haus zu machen und es sich dann persönlich anzusehen. Neben den großen Glasflächen verleihen die überall reflektierten identischen Bögen dem Haus eine ganz besondere Atmosphäre. Die untere Ebene des Hauses kann sogar separat bewohnt werden, und die untere, 53 m² große, vor Wind und Niederschlag geschützte Terrasse ist damit verbunden – sie kann zum Mittelpunkt des Familienlebens werden, wenn wir uns vor der sengenden Sonne oder dem Regen schützen, aber dennoch die frische Luft genießen möchten. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei geräumige Zimmer (21 und 25 m²), ein Badezimmer mit Badewanne (6 m²), eine Toilette, ein Bügelzimmer (5 m²), ein Heizungsraum und ein großer Abstellraum mit 25 m². Auf der mittleren Ebene, die sich ebenfalls von der Straßenfront aus öffnet, aber von beiden Seiten des Gartens aus zugänglich ist, befindet sich eine 60 m² große Terrasse mit einem herrlichen Panorama auf den Garten und die Berge. Von hier aus kann man bei gutem Wetter nicht nur den Berg Jakab, sondern auch die kroatischen Berge sehen. Ein ähnlich schönes Panorama bietet sich vom 22 m² großen Wohnzimmer, das auf beiden Seiten durch große Glasflächen mit der Terrasse verbunden ist. Von hier aus gibt es in einem luftigen Raum, der jedoch gut abgetrennt ist, eine kleine 5 m² große Arbeitsecke und ein 20 m² großes Esszimmer. Daneben befindet sich die 13 m² große Küche, die einen eigenen Ausgang zur Terrasse hat und deren Wand zur Terrasse ebenfalls riesige Glasflächen aufweist. Auf derselben Etage befindet sich außerdem ein 5 m² großes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Neben dem Haupteingang befindet sich eine Speisekammer, und von hier aus gelangt man auch in die 25 m² große Garage. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer (22, 25 und 14 m²) und ein 7 m² großes Badezimmer. Die Zimmer haben dank der geschlossenen Balkone, die nach Süden einen atemberaubenden Panoramablick auf die Stadt Pécs im Tal und die Nyugat-Mecsek-Berge bieten, eine ganz besondere Atmosphäre. Im Garten, etwas abseits vom Haus, gibt es eine voll ausgestattete, 60 m² große Gartenwohnung, die sich für Kinder, Gäste oder sogar als Veranstaltungsort für Gartenpartys eignet, aber auch vermietet werden kann. Das schöne, alte, von Bäumen gesäumte Grundstück ist gut gepflegt, und es gibt hier mehrere Reihen gepflegter Weinreben, um die Traditionen zu bewahren. Auch das Gießen der Pflanzen ist kein Problem, da eine insgesamt 60 Kubikmeter große Zisterne zum Auffangen von Regenwasser zur Verfügung steht. Das Haus wird mit einem Gas- und einem Mischbrennstoffkessel beheizt. In den beiden unteren Etagen gibt es Fußbodenheizung, im Obergeschoss Heizkörper. https://my.matterport.com/show/?m=a9a6TL1UWeB

Urtext
Pécsett, a Sziklás dűlőben, a Mecsekoldalban eladó egy - az Ybl Miklós-díjas építész, Bachmann Zoltán által tervezett - csodálatosan egyedi családi ház.

Hívhatnánk a házat a napfény házának is, hiszen a jól elhelyezett és hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően a ház minden pontja rendkívül világos. A tipikus Bachmann házban mindenhol visszaköszönő stílusjegyeket sokáig lehetne sorolni, de érdemes a mellékelt virtuális bemutató segítségével először virtuálisan, majd személyesen is bejárni a házat. A hatalmas üvegfelületek mellett a mindenhol visszaköszönő, azonos ívek egészen egyedi hangulatot adnak a háznak.

A ház alsó szintje akár külön is lakható, ehhez csatlakozik az alsó, széltől és csapadéktól is védett, 53 m²-es terasz – mely a családi élet központja lehet, amikor a tűző nap vagy az eső elől elbújnánk, de mégis a szabad levegőt élveznénk. Két tágas szoba (21 és 25 m²), kádas fürdőszoba (6 m²), WC, vasalószoba (5 m²), kazánház és egy nagy méretű, 25 m²-es tároló található még ezen a szinten.

A középső, utcafrontról is nyíló, de a kertből két oldalról is megközelíthető szinten található a csodás panorámát nyújtó, 60nm-es, kertre és a hegyekre néző terasz. Innen jó időben nem csak a Jakab-hegyet, de a horvát hegységeket is látni. A terasz felé két oldallal is nagy üvegfelületekkel kapcsolódó, 22nm-es nappaliból hasonlóan szép panoráma élvezhető. Innen egy légtérben, de jól elszeparálva egy 5 m²-es kis dolgozósarok, valamint egy 20 m²-es étkező egy található. Mellette kapott helyet a 13 m²-es konyha, melynek saját kijárata van a teraszra, és a terasz felőli fala szintén hatalmas üvegfelületekkel rendelkezik. A szinten található továbbá egy 5 m²-es fürdőszoba zuhanykabinnal, mosdóval és WC-vel. A főbejárat mellett kamra, valamint innen nyílik a 25 m²-es garázs is.

Az emeleti szinten három hálószoba (22, 25 és 14 m²), valamint egy 7 m²-es fürdőszoba található. A szobáknak egészen egyedi hangulatot adnak a zárt erkélyek, melyeken át lenyűgöző panoráma nyílik dél felé, a völgyben elterülő Pécs városára és a Nyugat-Mecsek vonulataira.

A kertben, a háztól távolabb található még egy összkomfortos, 60nm-es kerti lak, mely egyaránt alkalmas a gyerekeknek, vendégeknek, vagy akár kerti partik helyszínéül, de akár ki is adható.

A szép, ősfás telek jól karbantartott, és több sor gondozott szőlőt is találunk itt, hogy a hagyományok megmaradjanak.
A növények locsolása sem lehet gond, hiszen összesen 60 köbméternyi esővízgyűjtő ciszterna áll rendelkezésre.

A ház fűtésére gáz - és vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A két alsóbb szinten padlófűtés, a felső szinten radiátorok találhatóak.

https://my.matterport.com/show/?m=a9a6TL1UWeB