Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
Sehr geehrte Interessentin/Sehr geehrter Interessent! In Pécs-Vasas, in einer ruhigen Straße inmitten grüner Natur, bieten wir Ihnen ein renoviertes Einfamilienhaus zum Kauf an. Die Wohnfläche beträgt 72 m² auf einem 949 m² großen Grundstück. Die Renovierung umfasste: Dachdämmung (10 cm Steinwolle), Fassadendämmung (10 cm), Sockeldämmung (8 cm), Wärme- und Wasserdichtung der Fußleisten, komplette Erneuerung der Sanitär- und Elektroinstallationen, neue Kunststofffenster und -türen, neue Innentüren, Austausch der Heizungs- und Kühldecken sowie die Installation von Klimaanlagen in drei Räumen. Das Haus verfügt über zwei separate Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche. Die Heizung ist modern und wird durch eine Klimaanlage abgedeckt. Zusätzlich ist ein Gasanschluss vorhanden, sodass eine weitere Heizung möglich ist. Zum Anwesen gehören außerdem Nebengebäude, ein Geräteschuppen und ein separater Trockenkeller. Im liebevoll angelegten Garten mit Obstbäumen finden Sie eine großzügige, doppelte Holzauffahrt, einen Brunnen, einen Gemüsegarten und ein Spielhaus aus Holz, in dem Kinder spielen können. Das Zentrum von Pécs erreichen Sie in 20 Minuten mit dem Auto. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Straße, nur 10 Gehminuten vom Haus entfernt. Die Gegend ist ruhig und gepflegt, und die Nachbarschaft ist freundlich und eng verbunden. Ich freue mich auf Ihren Anruf für eine Besichtigung und weitere Informationen!

Urtext
Kedves Érdeklődő!

Pécs-Vasason, csendes utcában, zöld környezetben kínálunk megvételre egy felújított családi házat.

A ház alapterülete 72 m2, amely 949 m2-es telken helyezkedik el.

A felújítás tartalmazza:

- tetőszigetelés,10 cm-es kőzetgyapot
-10 cm-es homlokzati hőszigetelés
- 8 cm-es lábazat szigetelés
- aljzat hő- és vízszigetelés
- teljes vízvezeték és villamos hálózat felújítása
- új műanyag nyílászárók
- új beltéri ajtók
- hideg-meleg burkolatok cseréje
- hűtő-fűtő klímák felszerelése 3 helyiségben

Az ingatlan 2 különnyíló szoba plusz amerikai konyha-nappalis elrendezésű, a fűtése korszerű, klímával megoldott, de a gáz is be van vezetve a házba, így a lehetőség adott további fűtés kialakítására.

Az ingatlan rendelkezik továbbá melléképületekkel, szerszámtárolóval, illetve száraz pincével is, amely a háztól teljesen külön helyezkedik el.

A parkosított, termő gyümölcsfákkal rendelkező udvaron megtalálható egy masszív, fából épített dupla autóbeálló, ásott kút, konyhakert, valamint a gyermekek kikapcsolódását biztosító fa játszóház.

Pécs központja 20 percen belül elérhető autóval, buszmegálló az utcában található, 10 perc sétára a háztól.
A környék csendes, rendezett, a lakókörnyezet összetartó.

Megtekintésért és további információért várom hívását!