Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
EIN ANSPRUCHSVOLLES MEHRGENERATIONEN-FAMILIENHAUS oder MÖGLICHKEIT ZUM UMBAU IN EIN DREIFAMILIENHAUS! Zu verkaufen in einer ruhigen Seitenstraße von Pécs-Nagyárpád! Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Komfort, moderne Technologie und Nachhaltigkeit in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung bietet, dann könnte dieses Familienhaus die perfekte Wahl sein. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie noch heute den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Traumhauses! Das anspruchsvolle Design des Hauses und die Komfortausstattung, wie Klimaanlage und eine moderne Heizungsanlage, sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima. Das installierte Kamerasystem erhöht das Sicherheitsgefühl zusätzlich. Zum Anwesen gehören außerdem 3 Garagen, was besonders für diejenigen von Vorteil ist, die bequemes Parken schätzen und zusätzlichen Abstellraum für ihr Auto suchen oder anderen Nutzraum benötigen. Das Anwesen ist 386 m2 groß, hat 3 Etagen und befindet sich auf einem 714 m2 großen Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, während sich im ersten Stock ein 4-Zimmer-Haus befindet. Die Wohnungen verfügen über insgesamt 3 Garagen, 1 vom Keller und 2 vom Erdgeschoss aus zugänglich. Das Anwesen verfügt über alle Versorgungseinrichtungen, 380-V-Industriestrom und eine 7,5-kW-Solaranlage. Die Heizung erfolgt über einen energieeffizienten BRÖJTE-Rundgaskessel, alternativ ist auch ein Mischbrennstoffkessel erhältlich. Für zusätzlichen Komfort sorgen Klimaanlage und Kamin. Das Gebäude verfügt insgesamt über 8 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, einen Heizraum, eine Waschküche und einen Abstellraum. Das Zwei-Generationen-Konzept des Hauses ermöglicht es verschiedenen Generationen der Familie, komfortabel und dennoch unabhängig zusammenzuleben. Bei der Modernisierung wurden modernste Technologien eingeführt, die nicht nur Komfort, sondern auch Nachhaltigkeit und Energieeinsparung berücksichtigen. Die 7,5-kW-Solaranlage trägt zu einem umweltbewussten Leben bei und senkt die Betriebskosten erheblich, wodurch 0 Stromrechnungen garantiert sind. Werfen wir gemeinsam einen Blick darauf! Verpassen Sie nicht diese besondere Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Haus zu besitzen, in dem moderne Technologie und Komfort perfekt harmonieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung! Referenznummer: HZ035786

Urtext
IGÉNYES TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ, vagy HÁROM LAKÁSOS TÁRSASHÁZZÁ ALKÍTHATÓ LEHETŐSÉG!Pécs-Nagyárpád csendes mellékutcájában eladó !Ha Ön egy olyan otthont keres, amely kényelmet, modern technológiát és fenntarthatóságot kínál egy csendes, családbarát környezetben, akkor ez a családi ház tökéletes választás lehet. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget tegye meg az első lépést új, álmai otthona felé még ma!A ház igényes kialakítása és a kényelmet szolgáló funkciók, mint a klimatizálás és a modern fűtésrendszer, egész évben kellemes lakókörnyezetet biztosítanak. A biztonság érzetét tovább növeli a telepített kamera rendszer. Az ingatlanhoz tartozik 3 garázs is, ami különösen előnyös azok számára, akik értékelik a kényelmes parkolást és extra tárolóhelyet keresnek az autóiknak vagy egyéb hasznosítható térre van szükségük.Az ingatlan 386 m2, 3 szintes, és egy 714 m2-es telken található. A földszinten egy 3 szoba + télikert elosztású lakás, míg az emeleten egy 4 szobás otthon lett kialakítva. A lakásokhoz összesen 3 garázs tartozik, 1 az alagsorból megközelíthető, 2 pedig a földszintől. Az ingatlan összközműves, 380v ipari árammal , 7,5 KW naperőművel ellátott . A fűtés energiatakarékos BRÖJTE cirkó gázkazánnal megoldott, de vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A további kényelemről klíma, kandalló gondoskodik. Az épületben összesen 8 szoba, 2 konyha, 3 fürdő-wc, egy kazánház , egy mosókonyha, valamint egy raktár található.A ház két generációs kialakítása lehetővé teszi, hogy a család különböző nemzedékei kényelmesen, mégis önállóan élhessenek együtt. A korszerűsítés során a legmodernebb technológiák kerültek bevezetésre, amelyek nem csupán a kényelmet, de a fenntarthatóságot és az energiatakarékosságot is szem előtt tartják. A 7,5kW teljesítményű napelem rendszer hozzájárul a környezettudatos életvitelhez és jelentősen csökkenti az üzemeltetési költségeket, garantálva ezzel a 0 áramszámlát.Nézzük meg együtt! Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy az Öné legyen ez a kivételes otthon, ahol a modern technológia és a kényelem tökéletes összhangban van. Keressen bizalommal további információkért és a megtekintés miatt!

Referencia szám: HZ035786