Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
In Pécs Donátus steht ein sonniges Einfamilienhaus zum Verkauf, das auf einem 1.364 m² großen Grundstück liegt und eine Wohnfläche von 179 m² hat. Das Einfamilienhaus in Csoronika ist leicht erreichbar, 2 Minuten von der Bushaltestelle entfernt! Das 3-stöckige Haus, das 1985 erbaut und 2015 erweitert wurde, bietet einen Panoramablick auf den Mecsek und den Fernsehturm. Das Haus ist isoliert und wird mit einem neuen Viesmann-Brennwertkessel und einem Kachelofen beheizt, sodass auch die Energieeffizienz hervorragend ist. Der Wohnraum ist mit einem Niveauversatz realisiert, mit einer Galerie über dem Wohnzimmer. Die Fenster des riesigen, 55 m² großen Wohnzimmers sorgen für konstantes Licht und Sonnenschein, sodass Sie die atemberaubende Aussicht genießen können. Das Haus hat 4 Schlafzimmer, von denen 3 mit Klimaanlage ausgestattet sind und so in den Sommermonaten für angenehme Entspannung sorgen. Außerdem verfügt es über einen Doppelkomfort (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne) und es gibt eine separate Toilette. Zu den weiteren Räumlichkeiten gehören eine praktische Waschküche, ein geräumiger Kleiderschrank, eine Speisekammer, eine Sauna und ein separater Abstellraum. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine 60 m² große Stützmauergarage für zwei Autos mit angrenzendem Abstellraum. Im Keller befindet sich außerdem ein Weinkeller, der sich hervorragend zur Lagerung von Weinen eignet. Neben Leitungswasser steht ein 100 Meter tiefer Bohrbrunnen in Trinkwasserqualität zur Verfügung. Obstbäume und Rosen im Garten sorgen für Naturverbundenheit, und im Hof steht eine 50 m³ große Zisterne zur Verfügung. Dieses besondere Familienhaus bietet eine großartige Gelegenheit, ein wunderschönes Zuhause am Fuße des Mecsek-Gebirges mit atemberaubendem Panorama zu schaffen. Wir heißen alle Interessenten willkommen, die sich ein wirklich einzigartiges Zuhause wünschen!

Urtext
Eladó egy napfényes családi ház Pécs Donátusban, amely egy 1 364 m²-es telken fekszik és 179 m²-es élettérrel rendelkezik. A Csoronikában található családi ház könnyen megközelithető, buszemegállótól 2 percre található! A 3 szintes otthon, mely 1985-ben épült és 2015-ben bővítették, panorámás kilátást kínál a Mecsekre és a TV-toronyra. A ház szigetelve van, új, Viesmann kondenzációs kazánnal és cserépkályhával fűtött, így az energetikai hatékonyság is kiemelkedő.A lakótér szinteltolással megvalósított, a nappali felett galériával kialakítva. A hatalmas, 55 m²-es nappali ablakai állandó fényt és napsütést biztosítanak, így élvezheti a lenyűgöző kilátást. A ház 4 hálószobával rendelkezik, melyek közül 3 klímával felszerelt, biztosítva a komfortos pihenést a nyári hónapokban. Emellett dupla komfortos (egyik zuhanyzóval, másik fürdőkáddal), és van egy különálló WC is.További helyiségek a praktikus mosókonyha, egy tágas gardróbszoba, spájz, szauna és külön tároló helyiség.A kényelmet szolgálja a 2 autónak elegendő, 60 m²-es támfalgarázs mellé tároló is tartozik. Az alagsorban borospince is helyet kapott, mely kitűnő lehetőség a borok érlelésére. A vezetékes víz mellett egy 100 méter mély, ivóvíz minőségű fúrt kút is biztosított. A kertben gyümölcsfák és rózsák biztosítják a természet közelségét, az udvaron pedig egy 50 m³-es ciszterna áll rendelkezésre.Ez a különleges családi ház remek lehetőséget kínál egy gyönyörű otthon kialakítására a Mecsek lábánál, lenyűgöző panorámával. Szívesen várunk minden érdeklődőt, aki szeretne egy igazán egyedi otthont!