Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
In Pécs Donátus steht ein sonniges Einfamilienhaus zum Verkauf. Es befindet sich auf einem 1.364 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 179 m². Das Haus in Csoronika ist verkehrsgünstig gelegen, nur 2 Minuten von der Bushaltestelle entfernt! Das dreistöckige Haus, Baujahr 1985 und erweitert 2015, bietet einen Panoramablick auf den Mecsek und den Fernsehturm. Es ist gut isoliert und wird mit einem neuen Viesmann-Brennwertkessel und einem Kachelofen beheizt, was für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt. Der Wohnbereich ist terrassenförmig angelegt, mit einer Galerie über dem Wohnzimmer. Die Fenster des großzügigen, 55 m² großen Wohnzimmers lassen viel Licht und Sonnenschein herein und ermöglichen einen atemberaubenden Ausblick. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, von denen drei klimatisiert sind und so für angenehme Temperaturen in den Sommermonaten sorgen. Außerdem gibt es ein komfortables Doppelbad (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne) und ein separates WC. Weitere Räume umfassen eine praktische Waschküche, einen geräumigen Ankleideraum, eine Speisekammer, eine Sauna und einen separaten Abstellraum. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine 60 m² große, auf einer Stützmauer errichtete Garage für zwei Fahrzeuge mit angrenzendem Abstellraum. Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein Weinkeller, der sich hervorragend zur Reifung von Weinen eignet. Neben dem öffentlichen Wasseranschluss steht ein 100 Meter tiefer Brunnen mit Trinkwasserqualität zur Verfügung. Obstbäume und Rosen im Garten sorgen für Naturnähe, und im Hof befindet sich eine 50 m³ fassende Zisterne. Dieses besondere Familienhaus bietet die großartige Gelegenheit, sich am Fuße des Mecsek-Gebirges mit atemberaubendem Panorama ein wunderschönes Zuhause zu schaffen. Wir freuen uns auf alle Interessenten, die ein wirklich einzigartiges Haus suchen! Referenznummer: HZ085882

Urtext
Eladó egy napfényes családi ház Pécs Donátusban, amely egy 1 364 m²-es telken fekszik és 179 m²-es élettérrel rendelkezik. A Csoronikában található családi ház könnyen megközelithető, buszemegállótól 2 percre található! A 3 szintes otthon, mely 1985-ben épült és 2015-ben bővítették, panorámás kilátást kínál a Mecsekre és a TV-toronyra. A ház szigetelve van, új, Viesmann kondenzációs kazánnal és cserépkályhával fűtött, így az energetikai hatékonyság is kiemelkedő.A lakótér szinteltolással megvalósított, a nappali felett galériával kialakítva. A hatalmas, 55 m²-es nappali ablakai állandó fényt és napsütést biztosítanak, így élvezheti a lenyűgöző kilátást. A ház 4 hálószobával rendelkezik, melyek közül 3 klímával felszerelt, biztosítva a komfortos pihenést a nyári hónapokban. Emellett dupla komfortos (egyik zuhanyzóval, másik fürdőkáddal), és van egy különálló WC is.További helyiségek a praktikus mosókonyha, egy tágas gardróbszoba, spájz, szauna és külön tároló helyiség.A kényelmet szolgálja a 2 autónak elegendő, 60 m²-es támfalgarázs mellé tároló is tartozik. Az alagsorban borospince is helyet kapott, mely kitűnő lehetőség a borok érlelésére. A vezetékes víz mellett egy 100 méter mély, ivóvíz minőségű fúrt kút is biztosított. A kertben gyümölcsfák és rózsák biztosítják a természet közelségét, az udvaron pedig egy 50 m³-es ciszterna áll rendelkezésre.Ez a különleges családi ház remek lehetőséget kínál egy gyönyörű otthon kialakítására a Mecsek lábánál, lenyűgöző panorámával. Szívesen várunk minden érdeklődőt, aki szeretne egy igazán egyedi otthont!

Referencia szám: HZ085882