Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
Exklusives Einfamilienhaus im mediterranen Stil in Pécs-Újhegy zu verkaufen! Lage: Pécs, Újhegy Wohnfläche: 130 m² (Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer) Grundstück: 750 m² wunderschöner, von Hecken umgebener Garten Warum ist dies Ihr Traumhaus? Moderne Architektur: 44 Porotherm-Ziegel + 7 cm Wärmedämmung, Fußbodenheizung, Energieeffizienzklasse AA. Dreistufige Heizung: Wärmepumpe • Gree Klimaanlage (in allen Räumen) • Kamin. Stromkosten: 0 HUF: 8 kW, zwei Wechselrichter, Solaranlage (3-phasig) mit Netzeinspeisung. Sicherheit: Komplette Alarmanlage und Kamerasystem. Lebensgefühl im Garten: Mediterraner Garten mit Olivenbäumen, Palmen und gepflegtem Rasen. Bewässerungssystem: ab 10 m³ Regenwasserspeicher + Brunnen. Gartenteich: mit Mehrkreis-Filtersystem. Überdachte Terrasse und Whirlpool: holzbeheizt, winterfest. Gartengrill: mit mehreren Grillrosten für perfektes Catering. Komfort drinnen und draußen. Nebengebäude: Fitnessbereich und Infrarotsauna. 18 m² Garage: mit elektrischem Hörmann-Sektionaltor. Barrierefreies Design und doppelter Komfort im Innenraum. Elektrische Rollläden, Glasfaseranschluss. + Angebot! Das angrenzende 750 m² große Grundstück mit allen Anschlüssen (17 Mio. HUF) kann auf Anfrage erworben werden und umfasst ein 100 m² großes Gewächshaus mit extra Höhe, zwei Heizsystemen und einer japanischen Pagode. Lassen Sie sich dieses sonnige Haus aus dem Jahr 2016 nicht entgehen! Rufen Sie auch am Wochenende an und besichtigen Sie es persönlich!

Urtext
Eladó exkluzív, mediterrán hangulatú családi ház Pécs-Újhegyen!

Elhelyezkedés: Pécs, Újhegy
Alapterület: 130 m² (nappali + 3 háló)
Telek: 750 m² gyönyörű, élősövénnyel körülvett kert

Miért ez az álomotthon?
Modern építészeti megoldások: 44 Porotherm tégla + 7 cm hőszigetelés, padlófűtés, AA energetikai besorolás

Háromlépcsős fűtés: hőszivattyú • Gree légkondicionáló (minden helyiségben) • kandalló

0 Ft villanyszámla: 8 kW-os, két inverteres napelemes rendszer (3 fázis), hálózatra visszatáplálással

Biztonság: teljes riasztó- és kamerarendszer

Életérzés a kertben
Mediterrán kert: olajfák, pálmák, gyönyörű gyepszőnyeg

Öntözőrendszer: 10 m³ esővíztározóból + kútból

Kerti tó: többkörös szűrőrendszerrel

Fedett terasz és jakuzzi: fafűtéses, téliesíthető

Kerti grill: több sütőhellyel a tökéletes vendéglátáshoz

Kül- és beltéri kényelem
Melléképület: fitness sarok és infraszauna

18 m²-es garázs: Hörmann elektromos szekcionált kapuval

Akadálymentesített kialakítás és duplakomfortos belső terek

Elektromos redőnyök, optikai kábel csatlakozás

+ Ajánlat!
A szomszédos, igény szerint megvásárolható 750 m²-es, összközműves telek (17 M Ft)
és benne egy 100 m²-es üvegház extra belmagassággal, kétfajta fűtéssel, japán pagodával.

Ne maradjon le erről a 2016-ban épült, napfényes otthonról!
Hívjon akár hétvégén is, és nézze meg személyesen!