Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
Exklusives Angebot am Fuße des Mecsek-Gebirges: Ein besonderes Familienhaus mit Wellnessbereich. Einzigartiges Anwesen mit großzügigen Räumlichkeiten, Wellnessbereich, Weinkeller und separatem Apartment. Dieses geschmackvoll renovierte, mehrstöckige Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in gepflegter Umgebung und steht zum Verkauf. Die weitläufigen Wohnräume, die Panoramaterrasse, der private Wellnessbereich und das Apartment mit separatem Eingang bieten einen in dieser Gegend seltenen Komfort. Ideal für große Familien, mehrere Generationen oder auch als Kapitalanlage. Die wichtigsten Extras und Besonderheiten der Immobilie: Allgemeine Merkmale * Baujahr 1990, komplett renoviert 2007 * Ruhige Sackgasse, familienfreundliches Wohngebiet * Mehrgeschossig, praktische und einzigartige Raumaufteilung * Außergewöhnlicher Panoramablick auf Mecsek aus mehreren Zimmern Wohnräume und Wohnmöglichkeiten * Großzügige Wohnküche und große Zimmer * Schlafzimmer und Badezimmer im Obergeschoss * Untergeschoss: Weinkeller + Empfangsbereich, Fitnessraum, Büro * Wohnung mit separatem Eingang: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, ideal für das Zusammenleben mehrerer Generationen Wellness und Entspannung * An das Haus angebunden, aber separat **Wellness-/Badehaus*** Großer Whirlpool * Dusche, Waschbecken, Ruhebereich * Blick auf den begrünten Innenhof Zusätzliche Räume * 35 m² Panoramaterrasse * 20 m² Wintergarten * Garage im Erdgeschoss und große Speisekammer Technische Ausstattung * Fußbodenheizung * Gasheizung mit Wiesmann-Kombitherme * 3 Inverter-Klimaanlagen (Kühlen/Heizen) Garten und Außenbereich * Gepflegter Garten Garten* Obstbäume und immergrüne Pflanzen* Grillplatz* Hundezwinger (falls erforderlich)* Wasserzisterne zur BewässerungWeitere Vorteile* Geregelte Eigentumsverhältnisse* Grundstück kann miteinbezogen werden* Auch geeignet als Kapitalanlage oder für die Entwicklung eines Gästehauses Referenznummer: HZ032351

Urtext
Kiemelt ajánlat a Mecsek lábánál különleges családi rezidencia fürdőház­zalEgyedülálló otthon tágas terek, wellnessház, boros pince, külön apartman.Csendes zsákutcában, rendezett környezetben eladó ez a különleges, több szinten elhelyezkedő, igényesen felújított családi ház. A tágas életterek, a panorámás terasz, a saját wellnessház és a külön bejáratú apartman olyan kényelmet biztosítanak, amely ritkaságnak számít a környéken. Tökéletes választás nagycsaládosoknak, több generáció számára vagy akár befektetésre is.Az ingatlan főbb extrái és különlegességei:Általános jellemzők* 1990-es építés, 2007-ben teljes körű felújítás* Csendes zsákutca, családi házas övezet* Többszintes, praktikus és egyedi térkialakítás* Kivételes mecseki panoráma több helyiségből isÉletterek és lakhatási lehetőségek* Tágas étkező-konyha és nagy méretű szobák* Felső szinten hálók és fürdőszoba* Alsó szinten: borospince + fogadótér, edzőterem, iroda* Külön bejáratú apartman: amerikai konyhás nappali, háló, fürdő több generáció együttélésére kiválóWellness és pihenés* A házhoz kapcsolódó, mégis különálló **wellness-/fürdőház*** Nagy méretű jacuzzi* Tusoló, mosdó, pihenőrész* Kilátás a parkosított udvarraKiegészítő terek*35 m²-es panorámás terasz* 20 m²-es télikert* Földszinti garázs és nagy kamraMűszaki tartalom* Padlófűtés* Gázfűtés Wiesmann kombi kazánnal* 3 db inverteres klíma (hűtés/fűtés)Kert és kültéri adottságok* Parkosított, gondozott kert* Gyümölcsfák és örökzöldek* Grillezőhely* Igény esetén kutyakennel* Locsolást segítő vízgyűjtő ciszternaEgyéb előnyök* Rendezett tulajdonviszonyok* Ingatlan beszámítása lehetséges* Befektetésre, vendégház kialakítására is alkalmas

Referencia szám: HZ032351