Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
Im gut erreichbaren Teil von Pécs-Mecsekoldal steht ein neu gebautes, zweigeschossiges Doppelhaus mit 129 m² Wohnfläche, einer geräumigen amerikanischen Wohnküche und drei weiteren Zimmern, einer praktischen Aufteilung, doppeltem Komfort, einer Wärmepumpe (Fußbodenheizung) und einer 428 m² großen Doppelhaushälfte auf einem ebenen Grundstück mit einer 26 m² großen Terrasse und einer 17 m² großen Garage mit elektrischem Tor zum Verkauf. Das Haus besticht durch hochwertige Bauqualität und eine moderne technische Ausstattung. Es ist sonnig und nach Südosten ausgerichtet. Die Wände bestehen aus 30 Porotherm-Ziegeln mit 15 cm Graphit-Fassadendämmung. Die Fenster und Türen sind vom Kömmerling-System mit Wärmedämmung und Roto NT-Beschlägen. Die Außenseiten sind in Naturholzfarbe, die Innenseiten in Weiß gehalten. Im Erdgeschoss befinden sich motorisierte Jalousien, in den Zimmern elektrische Rollläden. Bodenbeläge und Sanitärausstattung sind noch frei wählbar. Alle Räume sind für Alarmanlage und Klimaanlage vorbereitet. Zusätzliche Ausstattung: - Wasserenthärtungs- und Wasseraufbereitungsanlage - Alarmanlage mit 3 Kameras, zentralem DVR-Recorder und Fernzugriff - zusätzlicher oberirdischer Parkplatz - Badezimmerzugang vom Elternschlafzimmer und Wäscheschrank im Flur im Obergeschoss. Kaufpreis schlüsselfertig: Wohnung 159,9 Mio. HUF + Garage 10 Mio. HUF. Finanzierungsmöglichkeiten und staatliche Förderungen sind verfügbar! Voraussichtliche Übergabe: Sommer 2026. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne – auch an Wochenenden und Feiertagen!

Urtext
Pécs-Mecsekoldal jól megközelíthető részén eladó egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ, kétszintes, 129m2-es, tágas amerikai konyha nappali+3 szoba, gardrób elosztású, duplakomfortos, levegő hőszivattyús rendszerrel (padlófűtéssel) fűtött IKERHÁZ 428m2-es, sík telken 26m2-es terasszal, 17m2-es, elektromos kapus garázzsal.Az ingatlan prémium minőségben és magas műszaki tartalommal kerül kivitelezésre. Az épület napfényes, DK-i tájolású, falai 30-as Porotherm téglából készülnek, 15cm-es grafitos homlokzati hőszigetelést kapnak, nyílászárói pedig Kömmerling rendszerű ablakok és ajtók, melegpárás merevítéssel, Roto NT vasalattal, kívül natúr fa színben, belül fehér színben a földszinten motoros zsaluziával, a szobákban pedig elektromos redőnnyel ellátva.A burkolatok és szaniterek még választhatók! Riasztó és klíma előkészítés minden szobába készül.Extraként kérhető:- vízlágyító és víztisztító berendezés- riasztó és kamerarendszer3 db kamerával, DVR központi rögzítővel, távoli eléréssel- további felszíni parkoló-szülői hálóból nyíló fürdőszoba és az emeleti közlekedőben mosószekrény kialakításaA kulcsrakész vételár: lakás 159,9M Ft+ garázs 10M FtHitel és állami támogatások igénybe vehetők!Várható átadás: 2026 nyaraTovábbi értékes információért keressen bizalommal akár hétvégén/munkaszüneti napokon is!