Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
In Pécs, im Stadtteil Sziklás dűlő auf der Mecsek-Seite, steht ein einzigartiges Einfamilienhaus zum Verkauf – entworfen vom mit dem Ybl-Miklós-Preis ausgezeichneten Architekten Zoltán Bachmann. Dank der großzügigen und geschickt platzierten Glasflächen ist das Haus lichtdurchflutet. Die stilistischen Merkmale eines typischen Bachmann-Hauses ließen sich lange aufzählen, doch empfiehlt sich zunächst eine virtuelle Besichtigung mithilfe der beigefügten Präsentation und anschließend ein persönlicher Besuch. Neben den großen Glasflächen verleihen die überall sichtbaren, identischen Bögen dem Haus eine ganz besondere Atmosphäre. Das Untergeschoss kann sogar separat bewohnt werden und ist mit der darunterliegenden, 53 m² großen, wind- und regengeschützten Terrasse verbunden – ein idealer Ort für Familien, um sich vor der Sonne oder dem Regen zu schützen und dennoch die frische Luft zu genießen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei geräumige Zimmer (21 und 25 m²), ein Badezimmer mit Badewanne (6 m²), ein WC, ein Bügelzimmer (5 m²), ein Heizungsraum und ein großer Abstellraum (25 m²). Auf der mittleren Ebene, die sich ebenfalls zur Straße hin öffnet, aber von beiden Seiten des Gartens zugänglich ist, befindet sich eine 60 m² große Terrasse mit einem herrlichen Panoramablick über den Garten und die Berge. Bei gutem Wetter kann man von hier aus nicht nur den Berg Jakab, sondern auch die kroatischen Berge sehen. Ein ähnlich schönes Panorama bietet das 22 m² große Wohnzimmer, das beidseitig durch große Glasflächen mit der Terrasse verbunden ist. Von hier aus gelangt man in einem hellen, aber dennoch gut abgetrennten Raum in eine kleine 5 m² große Arbeitsecke und ein 20 m² großes Esszimmer. Angrenzend befindet sich die 13 m² große Küche mit eigenem Zugang zur Terrasse, deren Wand zur Terrasse ebenfalls mit großen Glasflächen versehen ist. Auf derselben Etage befindet sich außerdem ein 5 m² großes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Neben dem Haupteingang liegt eine Speisekammer, von der aus man auch die 25 m² große Garage erreicht. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer (22, 25 und 14 m²) und ein 7 m² großes Badezimmer. Die Zimmer bestechen durch ihre einzigartige Atmosphäre dank der geschlossenen Balkone, die einen atemberaubenden Panoramablick nach Süden auf die Stadt Pécs im Tal und das Nyugat-Mecsek-Gebirge bieten. Im Garten, etwas abseits vom Haus, befindet sich ein voll ausgestattetes, 60 m² großes Gartenapartment, das sich ideal für Kinder, Gäste oder auch als Veranstaltungsort für Gartenpartys eignet und zudem vermietet werden kann. Das wunderschöne, von alten Bäumen gesäumte Grundstück ist gepflegt, und mehrere Reihen akkurat geschnittener Weinreben zeugen von der Tradition des Weinbaus. Auch die Bewässerung der Pflanzen ist problemlos möglich, da eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 60 Kubikmetern Regenwasser zur Verfügung steht. Das Haus wird mit einer Gas- und einer Kombitherme beheizt. Die beiden unteren Etagen verfügen über Fußbodenheizung, die obere Etage über Heizkörper. https://my.matterport.com/show/?m=a9a6TL1UWeB

Urtext
Pécsett, a Sziklás dűlőben, a Mecsekoldalban eladó egy - az Ybl Miklós-díjas építész, Bachmann Zoltán által tervezett - csodálatosan egyedi családi ház.

Hívhatnánk a házat a napfény házának is, hiszen a jól elhelyezett és hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően a ház minden pontja rendkívül világos. A tipikus Bachmann házban mindenhol visszaköszönő stílusjegyeket sokáig lehetne sorolni, de érdemes a mellékelt virtuális bemutató segítségével először virtuálisan, majd személyesen is bejárni a házat. A hatalmas üvegfelületek mellett a mindenhol visszaköszönő, azonos ívek egészen egyedi hangulatot adnak a háznak.

A ház alsó szintje akár külön is lakható, ehhez csatlakozik az alsó, széltől és csapadéktól is védett, 53 m²-es terasz – mely a családi élet központja lehet, amikor a tűző nap vagy az eső elől elbújnánk, de mégis a szabad levegőt élveznénk. Két tágas szoba (21 és 25 m²), kádas fürdőszoba (6 m²), WC, vasalószoba (5 m²), kazánház és egy nagy méretű, 25 m²-es tároló található még ezen a szinten.

A középső, utcafrontról is nyíló, de a kertből két oldalról is megközelíthető szinten található a csodás panorámát nyújtó, 60nm-es, kertre és a hegyekre néző terasz. Innen jó időben nem csak a Jakab-hegyet, de a horvát hegységeket is látni. A terasz felé két oldallal is nagy üvegfelületekkel kapcsolódó, 22nm-es nappaliból hasonlóan szép panoráma élvezhető. Innen egy légtérben, de jól elszeparálva egy 5 m²-es kis dolgozósarok, valamint egy 20 m²-es étkező egy található. Mellette kapott helyet a 13 m²-es konyha, melynek saját kijárata van a teraszra, és a terasz felőli fala szintén hatalmas üvegfelületekkel rendelkezik. A szinten található továbbá egy 5 m²-es fürdőszoba zuhanykabinnal, mosdóval és WC-vel. A főbejárat mellett kamra, valamint innen nyílik a 25 m²-es garázs is.

Az emeleti szinten három hálószoba (22, 25 és 14 m²), valamint egy 7 m²-es fürdőszoba található. A szobáknak egészen egyedi hangulatot adnak a zárt erkélyek, melyeken át lenyűgöző panoráma nyílik dél felé, a völgyben elterülő Pécs városára és a Nyugat-Mecsek vonulataira.

A kertben, a háztól távolabb található még egy összkomfortos, 60nm-es kerti lak, mely egyaránt alkalmas a gyerekeknek, vendégeknek, vagy akár kerti partik helyszínéül, de akár ki is adható.

A szép, ősfás telek jól karbantartott, és több sor gondozott szőlőt is találunk itt, hogy a hagyományok megmaradjanak.
A növények locsolása sem lehet gond, hiszen összesen 60 köbméternyi esővízgyűjtő ciszterna áll rendelkezésre.

A ház fűtésére gáz - és vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A két alsóbb szinten padlófűtés, a felső szinten radiátorok találhatóak.

https://my.matterport.com/show/?m=a9a6TL1UWeB