Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
Ein besonderes Haus auf der Mecsek-Seite, entworfen von Borza Endre, komplett renoviert! In der beliebten und gut erreichbaren Gegend von Középdeindol steht ein 2002 erbautes und 2020 umfassend saniertes Einfamilienhaus zum Verkauf. Das ebenerdige Haus mit 100 m² Wohnfläche verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche und drei Schlafzimmer – eine ideale Raumaufteilung für Familien. Herausragendes Design und exzellente Raumaufteilung zeichnen das Haus aus. Die Split-Level-Bauweise trennt die privaten und gemeinschaftlichen Bereiche harmonisch: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zu geselligen Familientreffen ein, während die Schlafzimmer eine ruhige, intime Oase bilden. Hochwertige Materialien und moderne Lösungen prägen das Haus. In Flur und Küche, die stärker beansprucht werden, ist Vinylboden verlegt. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Die Nassräume verfügen über eine Kaltverkleidung. Das Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung und einem Abflussrohr ausgestattet. Zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine exzellente Küche, eine Terrasse und ein direkter Blick ins Grüne runden das Angebot ab. Die moderne, hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten steht zum Verkauf. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine halbrunde, überdachte Terrasse mit atemberaubendem Blick ins Grüne. Alle drei Zimmer haben zudem einen eigenen Balkon. Garage und Stellplatz sind vorhanden. Zur Immobilie gehört eine Einzelgarage, und im Vorgarten können bis zu vier weitere Fahrzeuge geparkt werden. Weitere Ausstattungsmerkmale: Die gesamte Wohnung ist mit einer per Internet fernsteuerbaren Klimaanlage ausgestattet. Zudem gibt es einen Stromtarif für vergünstigte Winternutzung. Dreiphasenstrom ist verfügbar. Ein Weinkeller mit Designausstattung sowie Abstellräume gehören ebenfalls zur Ausstattung. Der Garten ist terrassenförmig angelegt und besticht durch ein modernes, klares Design. Im Zuge der Renovierung wurden neben der Außendämmung und der Farbgestaltung auch hochwertige Materialien im Innenbereich verwendet. Die vom Designer Endre Borza entworfenen Gestaltungselemente schaffen eine besondere Atmosphäre. Die Möblierung kann auf Anfrage verhandelt werden. Die Lage ist hervorragend: ruhig, naturnah und dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die perfekte Wahl für alle, die ein ruhiges und dennoch gut erreichbares neues Zuhause suchen. Ich freue mich darauf, von Ihnen bezüglich eines Besichtigungstermins zu hören!

Urtext
Különleges otthon a Mecsek oldalában Borza Endre tervezésével, teljes felújítással!

Eladó Középdeindol kedvelt, könnyen megközelíthető részén egy 2002-ben épült, de 2020-ban teljes körűen felújított családi ház. Az ingatlan egyszintes, 100 m²-es, amerikai konyhás nappalival és 3 hálószobával rendelkezik ideális elrendezés családok számára is. Kiemelkedő tervezés, kiváló térszervezés.
A szinteltolásos kialakítás révén a privát és közösségi terek szépen elkülönülnek: a tágas nappali és étkezős-konyhás rész a családi együttlétek színtere, míg a hálószobák csendes, intim zónát alkotnak. Minőségi burkolatok, modern megoldások. Vinyl burkolat a nagyobb igénybevételnek kitett folyosón és konyhában. Laminált padló a nappaliban és a szobákban. Hidegburkolat a vizes helyiségekben. Fürdőszobai padlófűtés jellegű csőelvezetés. Két különálló WC a kényelem érdekében. Kiváló konyha, terasz, zöldövezet. A modern, magas minőségű konyhabútor beépített gépekkel eladó, és a nappaliból egy félköríves, fedett teraszra léphetünk ki, ahonnan lenyűgöző, zöld panoráma tárul elénk. Mindhárom szoba saját erkélykapcsolattal is rendelkezik. Garázs + parkolási lehetőség.

Az ingatlanhoz egy autós garázs tartozik, továbbá az előkertben akár további 4 autó is parkolhat. Extrák:
- teljes lakás hűtő-fűtő klímával ellátott, melyek interneten keresztül távolról is működtethetők
- H óra a kedvezményes téli áramhasználathoz
- 3 fázis
- Kialakított borospince
- Tárolóhelyiségek
- A kert lépcsős kialakítású
- Modern, letisztult arculat

A felújítás során nemcsak a külső hőszigetelés és színezés valósult meg, hanem belül is prémium anyagokkal dolgoztak. A tervező, Borza Endre által megálmodott hangulati elemek különleges atmoszférát teremtenek. Berendezés igény szerint maradhat megegyezés kérdése.

Kiváló elhelyezkedés, csendes, természetközeli környezet, mégis perceken belül elérhető a város.Tökéletes választás, ha egy nyugodt, de jól megközelíthető új otthont keres.

Megtekintéssel kapcsolatban várom hívásást!