Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
Familienhaus zum Verkauf im beliebten und ruhigen Stadtteil Rigóderi von Pécs. In einer ruhigen Straße des familienfreundlichen Viertels Rigóderi in Pécs bieten wir ein eingeschossiges Backsteinhaus aus der Mitte der 1960er Jahre zum Verkauf an. Das Haus befindet sich auf einem 841 m² großen, ebenen und komplett umzäunten Grundstück, das sich hervorragend zum Gärtnern eignet – sei es für einen Entspannungsgarten oder einen sicheren Spielplatz für Familien mit Kindern. Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m². Die Aufteilung ist praktisch und flexibel: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer mit separater Dusche, 2 separate WCs und Speisekammer. Alle Anschlüsse sind vorhanden. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Zusätzlich steht ein gemütlicher Kachelofen als alternative Heizmöglichkeit zur Verfügung. Das Haus ist bezugsfertig. Küche und Badezimmer sind in gutem Zustand, einige Fenster wurden bereits erneuert, einige originale Holzfenster könnten jedoch renovierungsbedürftig sein. Das Anwesen bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, es nach seinen Bedürfnissen zu modernisieren und weiterzuentwickeln. Zum Hauptgebäude gehören außerdem mehrere Nebengebäude: eine Garage von ca. 14 m², eine Sommerküche, ein Keller und Abstellräume. Die Lage ist hervorragend: ruhige, gepflegte Umgebung, gute Nachbarschaft und dennoch gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Das Anwesen ist ideal für Familien, die in einer ruhigen, vorstädtischen Umgebung leben möchten, aber gleichzeitig die Vorteile eines Hauses mit stabiler Bausubstanz und solidem Fundament schätzen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Urtext
Családi ház eladó Pécs közkedvelt, csendes Rigóderi városrészében. Pécs egyik nyugodt, családbarát részén, a Rigóderi városrész csendes utcájában kínálunk megvételre egy 1960-as évek közepén épült, egyszintes, téglaépítésű családi házat. Az ingatlan egy 841 m²-es, sík, teljesen körbekerített telken helyezkedik el, amely kiváló lehetőséget biztosít kertészkedésre, pihenőkert kialakítására vagy akár gyermekes családok számára biztonságos udvartér megteremtésére. A lakóház alapterülete kb.105 m², elrendezése praktikus és jól alakítható:3 hálószoba, nappali, konyha étkező ,fürdőszoba külön zuhanyzó ,2 külön WC, kamra. Az ingatlan összközműves. Fűtéséről központi gázkazán gondoskodik, emellett egy hangulatos cserépkályha is rendelkezésre áll, amely alternatív fűtési lehetőséget biztosít.A ház jelenlegi állapota költözhető. A konyha és a fürdőszoba jó állapotúak, néhány nyílászáró már cserére került, ugyanakkor több eredeti fa nyílászáró felújítást igényelhet. Az ingatlan így lehetőséget kínál arra, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint korszerűsítse és alakítsa tovább. A főépülethez több melléképület is tartozik: kb.14 m²-es garázs, nyári konyha, pince, raktárhelyiségek. Az elhelyezkedés kiváló: csendes, rendezett környezet, jó szomszédság, mégis könnyen elérhető városi infrastruktúra. Az ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik nyugodt, kertvárosias környezetben szeretnének élni, ugyanakkor értékelik a stabil szerkezetű, jó alapokkal rendelkező házakban rejlő lehetőségeket. További információért és megtekintés egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal.